專訪萬昌集團(tuán)董事長兼總裁楊松壽，玉林地產(chǎn)界“三好生”

近日，記者采訪了萬昌集團(tuán)董事長兼總裁楊松壽先生（以下簡稱“楊董”），一起聆聽萬昌和玉林的故事。

1、楊松壽談市場，行業(yè)將朝著利潤合理化和管理精細(xì)化方向升級迭代

記者：2021年已落下帷幕，萬昌集團(tuán)作為玉林樓市的領(lǐng)跑者，您對過去一年的玉林樓市如何總結(jié)？

楊董：時(shí)代的腳步昂首向前，城市變化日新月異。近幾年，隨著玉林經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市格局也在悄然變化。玉林地產(chǎn)商積極呼應(yīng)城市蓬勃發(fā)展的脈搏，在玉林這塊兼容并蓄、開放進(jìn)取的土地上深耕、成長，并積極融入“四強(qiáng)兩區(qū)一美”兩灣先行試驗(yàn)區(qū)建設(shè)中。

2021年政策的密集調(diào)控，促使房企的底層邏輯發(fā)生改變，行業(yè)正在構(gòu)建新格局?！案咚俣取⒏甙l(fā)展、高利潤”時(shí)代已不再適用當(dāng)下的市場環(huán)境，那些不斷加高杠桿、沿用傳統(tǒng)發(fā)展模式的房企，自然會出現(xiàn)問題。

適者生存，優(yōu)勝劣汰。大浪淘沙過后，房地產(chǎn)將進(jìn)入平穩(wěn)的發(fā)展階段，市場形成良性競爭，行業(yè)將朝著利潤合理化和管理精細(xì)化方向升級迭代。萬昌集團(tuán)繼續(xù)打造有內(nèi)涵、有溫度的高品質(zhì)房子貢獻(xiàn)給廣大市民。

2、楊松壽談亮點(diǎn)，行業(yè)內(nèi)外對萬昌集團(tuán)的信任與對老板的信心達(dá)到新高度

記者：萬昌集團(tuán)旗下項(xiàng)目過去一年脫穎而出的亮點(diǎn)表現(xiàn)在哪些？

楊董：過去的一年，是萬昌集團(tuán)20年來所面臨到最大壓力的一年，萬昌集團(tuán)能夠脫穎而出，離不開集團(tuán)20年專注房地產(chǎn)行業(yè)所積累和沉淀的信譽(yù)與老板一諾千金的信用。如今行業(yè)內(nèi)外對萬昌集團(tuán)的信任與對老板的信心達(dá)到了空前的高度，促使萬昌集團(tuán)的口碑與品牌價(jià)值也在不斷提升。

萬昌集團(tuán)的正確決策，團(tuán)隊(duì)的不懈努力以及與政府的大力支持，使得萬昌集團(tuán)很快走出了困境，迎來了嶄新的“春天”。尤其是旗下萬昌·東方韻在嚴(yán)峻的市場環(huán)境下以盛景全呈之姿，實(shí)現(xiàn)提前7個(gè)月預(yù)收房，接下來開發(fā)建設(shè)的其他項(xiàng)目也將會一如既往地建設(shè)，提前交付將成為萬昌集團(tuán)的常態(tài)。

3、楊松壽談?wù)雇蛟煺嬲鲜忻瘛熬幼　焙褪袌鲂枨蟮暮梅孔?/strong>

記者：對于2022年的玉林樓市，我們依舊充滿了期待，您如何展望2022年的玉林樓市？

楊董：大家都知道，2021年，是樓市發(fā)生重大轉(zhuǎn)折的一年。玉林樓市亦如其他城市一樣分化加劇，低價(jià)房將成為滄海遺珠。樓市的最終歸宿，就是走向品質(zhì)時(shí)代，打造真正符合市民“居住”和市場需求的好房子。

日前，玉林市出臺了《玉林市關(guān)于加快人口進(jìn)城若干政策措施》。該政策的出臺，旨在通過財(cái)政補(bǔ)貼購房款和購房契稅，放寬主城區(qū)戶籍政策，實(shí)行城鄉(xiāng)待遇同享，以及解決好就業(yè)、住房、子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)、社會救助等與老百姓息息相關(guān)的切身利益問題，讓農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口進(jìn)得來、留得住、發(fā)展好，以“農(nóng)進(jìn)城、農(nóng)轉(zhuǎn)城”加快推進(jìn)玉林建設(shè)百萬人口大城市，推動(dòng)玉林社會經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

大量人口進(jìn)城為房地產(chǎn)市場帶來強(qiáng)大的需求，2022年玉林房地產(chǎn)市場將迎來新的發(fā)展。

4、楊松壽談信心，繼續(xù)為玉林經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量

記者：萬昌集團(tuán)2022年將有哪些舉措？底氣和信心體現(xiàn)在哪些方面？

楊董：我們從專家對中央經(jīng)濟(jì)政策解讀到央行釋放的信號等宏觀、中觀、微觀方面來看，房地產(chǎn)依舊是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，國家將繼續(xù)支持房地產(chǎn)穩(wěn)健和高質(zhì)量發(fā)展。當(dāng)前玉林區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，交通等配套設(shè)施建設(shè)提檔升級，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />
在這當(dāng)中，萬昌集團(tuán)會積極參與行業(yè)競爭，并從2022年1月1日起，萬昌集團(tuán)旗下各項(xiàng)目銷售價(jià)格上調(diào)300元/平方米。萬昌集團(tuán)率先漲價(jià)，是源于企業(yè)需要應(yīng)對建筑材料不斷上漲帶來的企業(yè)建設(shè)成本，確保各項(xiàng)目在品質(zhì)不減的情況下，讓客戶體驗(yàn)感和項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)一步得到提升。萬昌集團(tuán)率先漲價(jià)，為避免項(xiàng)目長期虧損而導(dǎo)致減質(zhì)交貨，更是源于集團(tuán)對當(dāng)下的房地產(chǎn)市場及萬昌項(xiàng)目產(chǎn)品的堅(jiān)定信心。

萬昌集團(tuán)將會繼續(xù)扛起引領(lǐng)玉林房地產(chǎn)的旗幟，繼續(xù)履行好企業(yè)的社會責(zé)任，以一流的團(tuán)隊(duì)、一流的管理、一流的技術(shù)、一流的服務(wù)、創(chuàng)一流的品牌，建一流的項(xiàng)目。萬昌集團(tuán)繼續(xù)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，爭取打造出城市新地標(biāo)，提升玉林城市品位，繼續(xù)為玉林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。