前夫霸占房屋十多年，拒不騰退被拘留

夫妻倆早已調(diào)解離婚，可前夫丁某某卻一直霸占著前妻獨(dú)有的房屋不肯搬離，而且一占就是十幾年。近日，高新區(qū)人民法院在審理這樣一起返還原物糾紛案時，就因被執(zhí)行人丁某某拒不履行法院生效判決，拒不騰退并交付房屋，被法院決定司法拘留15日。在被拘留幾天后，丁某某家屬主動騰退并將房屋歸還原主。

1.霸占前妻房屋十多年，拒不騰退被起訴

黃某某與丁某某原系夫妻關(guān)系，兩人共育一個子女，2003年6月在法院調(diào)解離婚。2006年5月，黃某某與綿陽某房產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同，購買了位于高新區(qū)的一套房屋，并于2011年5月辦理了房屋所有權(quán)證，載明單獨(dú)所有。由于房屋由兩人共同裝修，加上黃某某長期不在綿陽，該房屋由丁某某居住，一住就是十幾年。

2020年7月，黃某某向高新法院起訴，要求丁某某返還房屋。法院于2020年8月作出判決，判決丁某某騰退房屋，并將房屋交付給黃某某。

2.無奈申請強(qiáng)制執(zhí)行，不料過程一波三折

判決生效后，丁某某拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)。無奈之下，2020年11月，黃某某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，雙方當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，約定丁某某在2021年5月30日前騰退完畢，可期限屆滿后，丁某某依舊未主動騰退。

2021年6月，執(zhí)行人員通知丁某某到法院，丁某某提出，該房屋實際是自己出錢購買，為了節(jié)省一筆購房者變更費(fèi)，才導(dǎo)致房產(chǎn)證最終辦到黃某某名下。“房子是我的，不然我怎么會居住十幾年，現(xiàn)在我正在起訴黃某某返還我購房款，希望法院在判決前不要強(qiáng)制騰退。”考慮到雙方曾經(jīng)的身份關(guān)系，法院本著善意文明司法理念，決定在判決前暫不采取強(qiáng)制騰退措施。

2021年8月，法院就丁某某訴黃某某返還購房款一案作出判決，駁回丁某某的訴訟主張。同月26日，執(zhí)行人員組織雙方當(dāng)事人調(diào)解，丁某某一面堅持房子是自己出錢購買，一面要求黃某某的妹夫償還借款8萬元，否則堅決不搬。執(zhí)行人員向丁某某釋明法律關(guān)系、后果，告知丁某某法院的善意文明執(zhí)行絕不是軟弱執(zhí)行，希望其能主動配合法院工作。同意再給丁某某一個月時間主動騰退，否則自行承擔(dān)一切法律后果。

3.依法處以司法拘留，6天后家屬主動騰退

然而，法院的善意執(zhí)行和苦口婆心丁某某并不領(lǐng)情，直到今年10月，丁某某仍未主動騰退房屋。10月14日，法院電話通知丁某某到法院，給他最后一次機(jī)會，但丁某某仍堅決表示不搬。為此，法院依法決定對丁某某拘留15日，并告訴他，“拘留15日期限屆滿后，如果依然不騰退，將構(gòu)成拒執(zhí)罪，法院將移送公安機(jī)關(guān)追究你的刑事責(zé)任。”

懾于強(qiáng)制執(zhí)行的威力，丁某某被拘留6天就通知其家屬主動騰空案涉房屋，把房門鑰匙交到法院。10月20日，法院將鑰匙交給了申請執(zhí)行人黃某某，至此，本案順利執(zhí)結(jié)。

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