前夫霸占房屋十多年，拒不騰退被拘留

夫妻倆早已調解離婚，可前夫丁某某卻一直霸占著前妻獨有的房屋不肯搬離，而且一占就是十幾年。近日，高新區人民法院在審理這樣一起返還原物糾紛案時，就因被執行人丁某某拒不履行法院生效判決，拒不騰退并交付房屋，被法院決定司法拘留15日。在被拘留幾天后，丁某某家屬主動騰退并將房屋歸還原主。

1.霸占前妻房屋十多年，拒不騰退被起訴

黃某某與丁某某原系夫妻關系，兩人共育一個子女，2003年6月在法院調解離婚。2006年5月，黃某某與綿陽某房產公司簽訂了一份商品房買賣合同，購買了位于高新區的一套房屋，并于2011年5月辦理了房屋所有權證，載明單獨所有。由于房屋由兩人共同裝修，加上黃某某長期不在綿陽，該房屋由丁某某居住，一住就是十幾年。

2020年7月，黃某某向高新法院起訴，要求丁某某返還房屋。法院于2020年8月作出判決，判決丁某某騰退房屋，并將房屋交付給黃某某。

2.無奈申請強制執行，不料過程一波三折

判決生效后，丁某某拒不履行生效法律文書確定的義務。無奈之下，2020年11月，黃某某向法院申請強制執行。在執行過程中，雙方當事人達成執行和解協議，約定丁某某在2021年5月30日前騰退完畢，可期限屆滿后，丁某某依舊未主動騰退。

2021年6月，執行人員通知丁某某到法院，丁某某提出，該房屋實際是自己出錢購買，為了節省一筆購房者變更費，才導致房產證最終辦到黃某某名下。“房子是我的，不然我怎么會居住十幾年，現在我正在起訴黃某某返還我購房款，希望法院在判決前不要強制騰退。”考慮到雙方曾經的身份關系，法院本著善意文明司法理念，決定在判決前暫不采取強制騰退措施。

2021年8月，法院就丁某某訴黃某某返還購房款一案作出判決，駁回丁某某的訴訟主張。同月26日，執行人員組織雙方當事人調解，丁某某一面堅持房子是自己出錢購買，一面要求黃某某的妹夫償還借款8萬元，否則堅決不搬。執行人員向丁某某釋明法律關系、后果，告知丁某某法院的善意文明執行絕不是軟弱執行，希望其能主動配合法院工作。同意再給丁某某一個月時間主動騰退，否則自行承擔一切法律后果。

3.依法處以司法拘留，6天后家屬主動騰退

然而，法院的善意執行和苦口婆心丁某某并不領情，直到今年10月，丁某某仍未主動騰退房屋。10月14日，法院電話通知丁某某到法院，給他最后一次機會，但丁某某仍堅決表示不搬。為此，法院依法決定對丁某某拘留15日，并告訴他，“拘留15日期限屆滿后，如果依然不騰退，將構成拒執罪，法院將移送公安機關追究你的刑事責任。”

懾于強制執行的威力，丁某某被拘留6天就通知其家屬主動騰空案涉房屋，把房門鑰匙交到法院。10月20日，法院將鑰匙交給了申請執行人黃某某，至此，本案順利執結。

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