常州存量房交易一體化平臺，常州二手房網簽備案和交易資金監管

3日，市民劉某通過常州市存量房交易一體化平臺進行了網簽備案，后續他將繼續依托該平臺進行資金監管、不動產登記交易，不用再提交相關材料。自上月底起，我市存量房交易一體化平臺上線網簽備案和資金監管，我市存量房交易一體化平臺正式上線運行。

常州存量房交易一體化平臺（https://hy.house0519.com/hyd）是集存量房交易、房地產經紀行業管理和存量房交易資金監管為一體的綜合性服務平臺，實現了與稅務、不動產、公積金、銀行等部門，以及與新建商品房交易、物業維修資金、存量房交易資金監管等業務系統的互聯互通，通過共享實時數據實現了常州二手房交易業務的跨單位流程化辦理。

常州市住建發展促進中心副主任張戈介紹，該平臺實現了身份證、產權證明、買賣合同等收件材料的多部門共享，免去群眾“跑多個窗口、交多次材料”之苦。平臺也創新了電子簽名、電子公章、電子合同、電子證書等服務模式，交易全程實現無紙化。原“常州市存量房交易管理系統”關閉存量房買賣合同網簽備案功能，在原系統中已完成備案的買賣合同可按原流程完成后續的交易環節，新增存量房買賣合同的網簽備案和交易資金監管統一在一體化平臺上進行。

據介紹，常州存量房交易一體化平臺提高了信息公示透明度，為政府規范行業管理、群眾監督提供了保障。群眾可通過平臺隨時查看掛牌房源信息、交易統計信息、存量房買賣合同備案信息、金融機構服務信息、房地產經紀機構、經紀人員基本信息以及信用檔案信息等；政府部門通過平臺可查看經紀服務合同內容。

從11月29日起，房屋產權人可通過“我的常州”App進行實名房源核驗，經核驗通過的商品房屋方可進行交易；房地產經紀機構在該平臺備案后才能取得存量房交易網簽資格，開展存量房交易居間服務時，應通過一體化平臺與委托人簽訂房地產經紀服務合同；經房屋產權人授權后，房地產經紀機構對外發布房屋出售信息。

從10月25日起，常州存量房交易一體化平臺開始機構備案和人員注冊。至2021年12月3日，已有589個房地產經紀機構和4180名從業人員在一體化平臺上完成機構備案和人員注冊。

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