兒子因債抵押房產致高齡老人成被執行人，法官調解促和解

“這個葡萄甜不甜？年齡大了牙齒不好，吃不了酸的！”“再來點香蕉，老年人喜歡吃！”……趕著上門給被執行人送調解文書之前，綿陽市中級人民法院法官王小東抓緊時間來到附近的一家商鋪，購買了一些水果和牛奶。出門辦案的法官，怎么還去超市給當事人買禮物了？這還要從半年前一件申請執行的案件說起……

1、兒子因債抵押房屋，高齡老人成被執行人

2021年1月8日，黃某蘭、李某華依據已經發生法律效力的仲裁裁決，向綿陽中院申請執行李某壽、黃某菊交付房產案。執行中，綿陽中院依法向2位被執行人送達執行通知書、報告財產令，責令被執行人履行義務和報告財產，同時凍結了2人的銀行賬戶。經查，被執行人李某壽、黃某菊均是年近90歲的高齡老人，且身患重病無人照料，2人并無其他房產，強制執行會令老人無處落腳。

法官在走訪中了解到，2位老人有一個兒子名叫李某兵。那么老人怎么會沒人照顧？如此高齡又是怎樣陷入案件糾紛的呢？為了更好地處理案件，辦案法官多方走訪，了解案情，終于理清頭緒。原來多年前，夫妻倆的兒子李某兵因欠下債務，無力償還，便瞞著父母以公證抵押的方式，將房子過戶給黃某蘭和李某華。多年過去，黃某蘭和李某華想要拿回這套房產，誰知家里的2位老人不愿意騰退房屋，無奈之下，只能向法院申請強制執行。

2、法官調解促和解，讓2位老人繼續居住

為此，辦案法官多次聯系李某兵，通知他到庭說明情況，李某兵稱自己生活困難，居無定所，無力照顧父母。在現場調查時，社區、物業和業主委員會主任也表示被執行人兒子未與被執行人共同生活，且已多年未聯系。因被執行人李某壽、黃某菊已是高齡，且患有疾病常年吃藥，生活由其侄兒、侄兒媳照顧，費用開銷大，經濟困難。若強行騰退房產，不僅不能解決問題，還會涉及到高齡老人的基本生活保障和心理承受問題。

辦案法官根據案件的特殊情況，秉承善意文明執行理念，并充分尊重當事人的意愿，多次與雙方當事人溝通協商，達成了執行和解協議，以租賃的方式，由被執行人每半年1次向申請執行人支付租金，繼續使用案涉房產，最大限度降低了對被執行人的生活影響。

3、給老人送上關懷，嚴肅法官也有溫情一面

近日，辦案法官王小東按照之前約定的時間上門，給被執行人送調解文書。出發前，他先去超市購買了水果和牛奶，而這已不是他第一次給2位老人“送禮”了。“2位老人也不容易，那么大年齡了，兒子又不在身邊，我們雖然是辦案人員，但也是為人子女，能為他們多做一點，就多做一點吧。”講到這個執行案件，王小東一改平常的嚴肅，臉上滿是柔和。

其實，以上一幕只是綿陽中院開展“我為群眾辦實事”實踐活動的一個小小縮影。近年來，綿陽中院始終堅持把為民情懷刻進審判執行工作，以真心、民心、公心貫穿執法辦案，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感。

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