近日，達川區大樹鎮草新村5組村民唐女士到達州晚報民生熱線308辦公室反映，2015年，她購買了村里新農村聚居點的房子。房子建好不久，她家墻壁就出現裂縫，專業機構鑒定后建議對房子加固，但施工方一直沒處理好，她要求退款……

一、新房是危房？

唐女士介紹，2014年，草新村7組22戶村民每戶出資16.8萬元，另有部分政府撥款，修建了新農村聚居點的房屋。該工程當年7月開工，2015年8月建成投入使用，但房子建好沒多久，就有村民發現部分房屋有裂縫。

“新農村聚居點還有兩戶的房子也出現了開裂的情況，但我家開裂最嚴重……”唐女士說，2015年10月，施工方主動請專業鑒定機構對房屋進行了鑒定，并出具了鑒定報告。鑒定報告中寫到，“該工程現澆板裂縫為結構性裂縫，影響現澆板結構安全，應進行加固處理，經加固處理合格后，該房屋在正常使用荷載作用下結構安全。建議對現澆板下鋼筋保護層不夠部位進行抹灰處理。”

“我相信他們會處理好開裂問題，就沒管這個事情。”唐女士說，2015年至2018年，他們一家人都在外地務工，直到2019年回家發現房子裂縫還是沒處理好。唐女士向鎮政府反映并希望退回購房款，鎮政府也組織雙方多次協調，但工程負責人只愿意進行加固處理，雙方沒達成一致協議。

無奈之下，唐女士向多個部門反映，回復稱等房子拍賣后才能退款。“村民都知道房子開裂，誰還敢買？”唐女士認為，她的房子根本無法賣出，希望施工方盡快退款。

二、愿意加固處理

施工方相關負責人尹先生告訴記者，專業機構鑒定報告顯示房屋不是危房，只是需要加固處理即可，但唐女士不配合加固工作，導致房屋開裂問題一直沒處理。

“我們沒收購房款，而且房子已經建好了，為什么找我們退款？”尹先生表示，他愿意對房子進行加固處理，如果唐女士仍懷疑房屋的安全性，可以請專業鑒定機構再次鑒定。

三、多次協調無果

“這個事情發生在幾年前，村委會現在也無法解決，雙方雖協調好幾次，但都沒讓村委會參加，我也只曉得大概情況。”草新村王姓村干部接受記者采訪時表示，村里建了兩批新農村聚集點的房子，第一批22戶，第二批只有8戶，現在很多村民搬進了新居，只有3戶村民反映房子出現裂縫，唐女士堅持要求退房，所以一直沒達成協議。王姓村干部建議唐女士請鑒定機構進行鑒定，然后再維權。

記者聯系了大樹鎮政府信訪辦工作人員胡先生，他告訴記者，他們曾多次組織雙方協調，但都沒成功解決，前不久通知施工方相關負責人再次協調時，對方不到場，他們也沒得辦法。胡先生告訴記者，他們會向鎮政府相關領導匯報此事。

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