鄰居安裝防護(hù)欄影響我家采光是否侵權(quán)？我可以上法院起訴維權(quán)嗎
房產(chǎn)問答2021-05-18 13:09
房地產(chǎn)知識(shí)
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近日，達(dá)城僑興新城業(yè)主劉女士來到達(dá)州晚報(bào)市民熱線（2382258）辦公室反映，鄰居安裝的防護(hù)欄，嚴(yán)重影響她家次臥采光和通風(fēng)，她曾多次和鄰居協(xié)商拆除防護(hù)欄，但都被對(duì)方拒絕……
一、業(yè)主苦惱：鄰居家安裝防護(hù)欄影響采光
近日下午，記者來到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在白天光線充足的情況下，劉女士家的次臥光線卻非常暗淡，需要開燈才能看清。記者透過次臥的窗戶看到，采光通道被兩個(gè)防護(hù)欄擠滿，使照進(jìn)臥室的光線十分微弱。
“自從鄰居安了防護(hù)欄，我家的蚊蟲越來越多，采光和通風(fēng)也受到了影響。”據(jù)劉女士介紹，4年前，鄰居給廚房窗戶安裝了防護(hù)欄，不僅占據(jù)了采光通道，還在防護(hù)欄上堆放雜物。她曾多次找鄰居協(xié)商拆除防護(hù)欄，都被拒絕。無奈之下，她在鄰居防護(hù)欄正對(duì)面也安裝了防護(hù)欄。
近期，因防護(hù)欄頂部堆積了不少垃圾，樓上鄰居強(qiáng)烈要求劉女士拆除防護(hù)欄，并清理垃圾。劉女士認(rèn)為，自家拆除防護(hù)欄不能從根本上解決問題，便找鄰居協(xié)商一起拆除自家的防護(hù)欄，遭到拒絕后，劉女士便向物業(yè)和社區(qū)反映，后經(jīng)社區(qū)和物業(yè)多次調(diào)解，鄰居仍不愿拆除。“我家的防護(hù)欄隨時(shí)可以拆……”劉女士想知道，如果鄰居堅(jiān)持不拆除防護(hù)欄，其行為是否對(duì)她構(gòu)成侵權(quán)。
二、物業(yè)表態(tài)：會(huì)盡快清理防護(hù)欄頂部的垃圾
僑興新城物業(yè)工作人員柏女士告訴記者，他們組織雙方協(xié)調(diào)無果后，立即將相關(guān)情況上報(bào)西城街道辦紅旗路社區(qū)。隨后，社區(qū)也組織雙方協(xié)調(diào)，但未達(dá)成一致意見。“劉女士鄰居的樓上樓下都給廚房窗戶安裝了防護(hù)欄，如果只讓其中一戶拆除，業(yè)主肯定不愿意。”柏女士說，劉女士家次臥采光差與戶型也有一定關(guān)系，至于防護(hù)欄頂上的垃圾散發(fā)臭味的問題，他們會(huì)盡快組織人員清理。
社區(qū)工作人員李先生告訴記者，社區(qū)在組織雙方協(xié)調(diào)時(shí)，為盡量讓陽光照進(jìn)室內(nèi)，曾建議劉女士和鄰居各將防護(hù)欄內(nèi)移10厘米，或者劉女士拆除自家的防護(hù)欄，但劉女士要求鄰居也必須拆除防護(hù)欄。由于雙方意見不一，社區(qū)建議劉女士通過司法途徑維權(quán)。
隨后，記者將律師點(diǎn)評(píng)告訴劉女士后，她表示將再次和鄰居協(xié)商，共同維護(hù)和諧鄰里關(guān)系，并配合物業(yè)清理垃圾。
三、律師點(diǎn)評(píng)：鄰居安裝防護(hù)欄侵犯相鄰權(quán)，可據(jù)此到法院起訴
四川天仁和律師事務(wù)所袁野翔律師：依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
鄰居私裝防護(hù)欄嚴(yán)重影響了劉女士家的通風(fēng)、采光，其行為侵犯了劉女士的相鄰權(quán)。劉女士可以據(jù)此到法院起訴維權(quán)，要求鄰居恢復(fù)原狀。
一、業(yè)主苦惱：鄰居家安裝防護(hù)欄影響采光
近日下午，記者來到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在白天光線充足的情況下，劉女士家的次臥光線卻非常暗淡，需要開燈才能看清。記者透過次臥的窗戶看到，采光通道被兩個(gè)防護(hù)欄擠滿，使照進(jìn)臥室的光線十分微弱。
“自從鄰居安了防護(hù)欄，我家的蚊蟲越來越多，采光和通風(fēng)也受到了影響。”據(jù)劉女士介紹，4年前，鄰居給廚房窗戶安裝了防護(hù)欄，不僅占據(jù)了采光通道，還在防護(hù)欄上堆放雜物。她曾多次找鄰居協(xié)商拆除防護(hù)欄，都被拒絕。無奈之下，她在鄰居防護(hù)欄正對(duì)面也安裝了防護(hù)欄。
近期，因防護(hù)欄頂部堆積了不少垃圾，樓上鄰居強(qiáng)烈要求劉女士拆除防護(hù)欄，并清理垃圾。劉女士認(rèn)為，自家拆除防護(hù)欄不能從根本上解決問題，便找鄰居協(xié)商一起拆除自家的防護(hù)欄，遭到拒絕后，劉女士便向物業(yè)和社區(qū)反映，后經(jīng)社區(qū)和物業(yè)多次調(diào)解，鄰居仍不愿拆除。“我家的防護(hù)欄隨時(shí)可以拆……”劉女士想知道，如果鄰居堅(jiān)持不拆除防護(hù)欄，其行為是否對(duì)她構(gòu)成侵權(quán)。
二、物業(yè)表態(tài)：會(huì)盡快清理防護(hù)欄頂部的垃圾
僑興新城物業(yè)工作人員柏女士告訴記者，他們組織雙方協(xié)調(diào)無果后，立即將相關(guān)情況上報(bào)西城街道辦紅旗路社區(qū)。隨后，社區(qū)也組織雙方協(xié)調(diào)，但未達(dá)成一致意見。“劉女士鄰居的樓上樓下都給廚房窗戶安裝了防護(hù)欄，如果只讓其中一戶拆除，業(yè)主肯定不愿意。”柏女士說，劉女士家次臥采光差與戶型也有一定關(guān)系，至于防護(hù)欄頂上的垃圾散發(fā)臭味的問題，他們會(huì)盡快組織人員清理。
社區(qū)工作人員李先生告訴記者，社區(qū)在組織雙方協(xié)調(diào)時(shí)，為盡量讓陽光照進(jìn)室內(nèi)，曾建議劉女士和鄰居各將防護(hù)欄內(nèi)移10厘米，或者劉女士拆除自家的防護(hù)欄，但劉女士要求鄰居也必須拆除防護(hù)欄。由于雙方意見不一，社區(qū)建議劉女士通過司法途徑維權(quán)。
隨后，記者將律師點(diǎn)評(píng)告訴劉女士后，她表示將再次和鄰居協(xié)商，共同維護(hù)和諧鄰里關(guān)系，并配合物業(yè)清理垃圾。
三、律師點(diǎn)評(píng)：鄰居安裝防護(hù)欄侵犯相鄰權(quán)，可據(jù)此到法院起訴
四川天仁和律師事務(wù)所袁野翔律師：依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
鄰居私裝防護(hù)欄嚴(yán)重影響了劉女士家的通風(fēng)、采光，其行為侵犯了劉女士的相鄰權(quán)。劉女士可以據(jù)此到法院起訴維權(quán)，要求鄰居恢復(fù)原狀。
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