
鄰居安裝防護欄影響我家采光是否侵權?我可以上法院起訴維權嗎

2021-05-18 13:09
房地產知識
精選回答
近日,達城僑興新城業主劉女士來到達州晚報市民熱線(2382258)辦公室反映,鄰居安裝的防護欄,嚴重影響她家次臥采光和通風,她曾多次和鄰居協商拆除防護欄,但都被對方拒絕……
一、業主苦惱:鄰居家安裝防護欄影響采光
近日下午,記者來到現場發現,在白天光線充足的情況下,劉女士家的次臥光線卻非常暗淡,需要開燈才能看清。記者透過次臥的窗戶看到,采光通道被兩個防護欄擠滿,使照進臥室的光線十分微弱。
“自從鄰居安了防護欄,我家的蚊蟲越來越多,采光和通風也受到了影響。”據劉女士介紹,4年前,鄰居給廚房窗戶安裝了防護欄,不僅占據了采光通道,還在防護欄上堆放雜物。她曾多次找鄰居協商拆除防護欄,都被拒絕。無奈之下,她在鄰居防護欄正對面也安裝了防護欄。
近期,因防護欄頂部堆積了不少垃圾,樓上鄰居強烈要求劉女士拆除防護欄,并清理垃圾。劉女士認為,自家拆除防護欄不能從根本上解決問題,便找鄰居協商一起拆除自家的防護欄,遭到拒絕后,劉女士便向物業和社區反映,后經社區和物業多次調解,鄰居仍不愿拆除。“我家的防護欄隨時可以拆……”劉女士想知道,如果鄰居堅持不拆除防護欄,其行為是否對她構成侵權。
二、物業表態:會盡快清理防護欄頂部的垃圾
僑興新城物業工作人員柏女士告訴記者,他們組織雙方協調無果后,立即將相關情況上報西城街道辦紅旗路社區。隨后,社區也組織雙方協調,但未達成一致意見。“劉女士鄰居的樓上樓下都給廚房窗戶安裝了防護欄,如果只讓其中一戶拆除,業主肯定不愿意。”柏女士說,劉女士家次臥采光差與戶型也有一定關系,至于防護欄頂上的垃圾散發臭味的問題,他們會盡快組織人員清理。
社區工作人員李先生告訴記者,社區在組織雙方協調時,為盡量讓陽光照進室內,曾建議劉女士和鄰居各將防護欄內移10厘米,或者劉女士拆除自家的防護欄,但劉女士要求鄰居也必須拆除防護欄。由于雙方意見不一,社區建議劉女士通過司法途徑維權。
隨后,記者將律師點評告訴劉女士后,她表示將再次和鄰居協商,共同維護和諧鄰里關系,并配合物業清理垃圾。
三、律師點評:鄰居安裝防護欄侵犯相鄰權,可據此到法院起訴
四川天仁和律師事務所袁野翔律師:依據《中華人民共和國民法典》規定,建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
鄰居私裝防護欄嚴重影響了劉女士家的通風、采光,其行為侵犯了劉女士的相鄰權。劉女士可以據此到法院起訴維權,要求鄰居恢復原狀。
一、業主苦惱:鄰居家安裝防護欄影響采光
近日下午,記者來到現場發現,在白天光線充足的情況下,劉女士家的次臥光線卻非常暗淡,需要開燈才能看清。記者透過次臥的窗戶看到,采光通道被兩個防護欄擠滿,使照進臥室的光線十分微弱。
“自從鄰居安了防護欄,我家的蚊蟲越來越多,采光和通風也受到了影響。”據劉女士介紹,4年前,鄰居給廚房窗戶安裝了防護欄,不僅占據了采光通道,還在防護欄上堆放雜物。她曾多次找鄰居協商拆除防護欄,都被拒絕。無奈之下,她在鄰居防護欄正對面也安裝了防護欄。
近期,因防護欄頂部堆積了不少垃圾,樓上鄰居強烈要求劉女士拆除防護欄,并清理垃圾。劉女士認為,自家拆除防護欄不能從根本上解決問題,便找鄰居協商一起拆除自家的防護欄,遭到拒絕后,劉女士便向物業和社區反映,后經社區和物業多次調解,鄰居仍不愿拆除。“我家的防護欄隨時可以拆……”劉女士想知道,如果鄰居堅持不拆除防護欄,其行為是否對她構成侵權。
二、物業表態:會盡快清理防護欄頂部的垃圾
僑興新城物業工作人員柏女士告訴記者,他們組織雙方協調無果后,立即將相關情況上報西城街道辦紅旗路社區。隨后,社區也組織雙方協調,但未達成一致意見。“劉女士鄰居的樓上樓下都給廚房窗戶安裝了防護欄,如果只讓其中一戶拆除,業主肯定不愿意。”柏女士說,劉女士家次臥采光差與戶型也有一定關系,至于防護欄頂上的垃圾散發臭味的問題,他們會盡快組織人員清理。
社區工作人員李先生告訴記者,社區在組織雙方協調時,為盡量讓陽光照進室內,曾建議劉女士和鄰居各將防護欄內移10厘米,或者劉女士拆除自家的防護欄,但劉女士要求鄰居也必須拆除防護欄。由于雙方意見不一,社區建議劉女士通過司法途徑維權。
隨后,記者將律師點評告訴劉女士后,她表示將再次和鄰居協商,共同維護和諧鄰里關系,并配合物業清理垃圾。
三、律師點評:鄰居安裝防護欄侵犯相鄰權,可據此到法院起訴
四川天仁和律師事務所袁野翔律師:依據《中華人民共和國民法典》規定,建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
鄰居私裝防護欄嚴重影響了劉女士家的通風、采光,其行為侵犯了劉女士的相鄰權。劉女士可以據此到法院起訴維權,要求鄰居恢復原狀。
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