常州已成蘇錫常房貸“洼地”？首套房商貸利率普遍在5.05%-5.15%

日前，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR3.85%，5年期以上LPR4.65%。這一數值自2020年4月以來已經連續數月未發生變化。這意味著目前的貨幣政策仍然“穩”字當頭。

記者從常州市多家銀行了解到，在現有的“LPR+基點”模式下，我市首套房純商業貸款利率基本在5.05%-5.15%之間，二套房純商業貸款利率在5.25%-5.35%之間。交通銀行常州分行相關工作人員告訴記者：“最新一期LPR公布后，交行目前的房貸定價為純商貸首套5.15%，二套5.3%；組合貸款首套5.25%，二套5.35%?！?br />
記者進一步了解到，常州的房貸利率在滬寧線上還處于“洼地”。如無錫，目前的首套房商貸利率已經達到5.9%，有的銀行甚至超過了6%；二套房的商貸利率更是普遍超過6.10%。

在放款速度上，我市銀行普遍處于正常節奏。民生銀行常州支行小微金融相關負責人王先生告訴記者：“民生銀行的二手房房貸放款速度很快，新房則根據開發商的備案時間而定。”

常州市某地產界資深人士則向記者透露，雖然從央行公布的LPR和常州各大銀行的數據來看，房貸利率暫時呈現穩定態勢，但對于購房者來說，房貸利率的變化將直接影響買房成本，建議剛需購房者密切關注市場，抓住時機“上車”。

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