城西3宗商住地塊成交，常州土拍市場迎來“旺季”

據常州市公共資源交易中心昨日公告，19日鐘樓區以掛牌方式網絡競拍集中出讓3宗商住用地，總出讓面積17.96萬平方米，總成交價30.35億元。這是今年春節以來常州市主城區成交的首批住宅用地。

常金路地塊東至岳津河、南至常金路、西至東方大道、北至新西路，出讓面積約3.83萬平方米，容積率1＜R≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米。該地塊為近10年鄒區掛牌的首幅宅地，新城、美的、雅居樂、萬科、招商、金茂等22家房企參與競拍。經42輪競價，最終以約9.66億元總價成交由融創旗下常州融創企業管理有限公司競得，折合樓面價12603元/平方米，溢價率為77%。這是融創首次在我市主城區拿地，此前融創在我市曾開發融創御園、金壇融創濱湖御園以及溧陽曹山未來城，其中位于武進區的融創御園是融創接盤綠城置業的項目。

西林公園東側地塊位于西林街道，東至冠英路（暫名）、南至學府路、西至玫瑰路、北至梅莊路，出讓面積約5.87萬平方米，容積率1＜R≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。碧桂園、新城、萬科、保利、金茂、招商、黑牡丹、雅居樂、弘陽等21家房企參與競拍。經68輪競價，最終以18.36億元總價成交由山東金佰利控股集團有限公司(儒辰)競得，折合樓面價15645元/平方米，溢價率74%。

另一宗為安置房用地，位于鄒區鎮，具體位于新城路北側、岳津東路西側，出讓面積約8.25萬平方米，容積率1＜R≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米，成交總價2.33億元，溢價率1.31%，由常州五星置業發展有限公司競得。

4月份，常州土拍市場將迎來“旺季”。據記者統計，本月我市將有13宗經營性地塊入市，其中主城區7宗、金壇區6宗。

4月29日，主城區將有5宗地塊進行網絡競拍，分別為鐘樓區龍江中路西側、童子河南路地塊（約9.09萬平方米）和海棠路東側、棕櫚路北側地塊（約3.09萬平方米），武進區嘉澤派出所東側地塊（約4.26萬平方米），天寧區夏雷路南側、采菱港西側地塊（約4.01萬平方米），經開區華喜路北側、白龍廟路西側地塊（約2.45萬平方米）。

金壇區6宗地塊將于23日和30日競拍。

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