常州路勁鉑樾樓王加推，解讀該樓盤營造高端住宅的品牌力量
房產問答2021-03-17 17:15
房地產知識
精選回答
路勁鉑樾自去年12月31日開盤亮相，無疑是常州樓市中高端住宅項目又一創新型的亮點，受到市場高度關注與持續追捧，新開樓宇不斷加推，短短兩個多月時間，加推5棟樓中實現90%銷售，其中售罄3棟。對于僅有12棟非高層的住宅項目，這一銷售迅速，堪稱樓市奇跡；對于高端品質住宅，路勁鉑樾的創新發展理念形成了市場影響力。
常州路勁鉑樾所展示的品牌力量顯而易見，其背后的創新意識與人文精神需要深度解讀：在緊鄰武進吾悅、萬達的城市核心區開發低建筑密度，低人口密度的雙低密社區，這是對高端社區的重新定義；客餐廳挑高6.3米、270度的超大景觀陽臺這是對高端住宅的結構性提升；配置常州首個洄游式交互會所，這是對高品質社區生活的精心營造……對此，諸多觀察點需要沉浸性審視與體驗，且啟發與收獲良多。
1、鉑樾展現路勁，深耕常武的品牌力量
常州路勁鉑樾在開盤前，就有很多路勁老業主前來打聽產品情況，很多人從潛在客戶變成了鉑樾的業主，這種粉絲現象發生在路勁地產身上，從另一側面體現了路勁地產16年來深耕常州市場所形成的人氣。
據了解，路勁地產作為一家港資企業，成立于2003年，其母公司路勁基建有限公司成立于1994年，1996年在香港聯合交易所上市，曾被《亞洲周刊》列為“國際華商500強”。除房地產業務外，路勁基建在中國八個省參與十九個收費公路和橋梁項目，公路總里程逾一千公里。1996年，也因建設常漕路，路勁結緣常州，2004年開發了常州第一個項目就是超級大盤。
路勁地產開發物業主要以長三角、渤海灣一線城市和二線核心城市及地區為主，打造出50多個行業標桿項目，開發面積超800萬平方米，路勁秉承“用心筑造品質生活”的理念，不斷創造出設計先進、施工精良的產品，成為區域標志性項目。路勁地產始終深耕常州市場，與常州城市發展共進步，在常州已建有22個項目，業主達20萬人。
17年來，路勁對常武地區的區位、歷史、文化、發展潛力，認知日益加深，甚至于在情感上都與這座“中吳名鋪”有著深深的交融。鉑樾項目所在地的價值內涵，路勁比其它房企也許有著更為長遠的期許，在這方土地上展現路勁的品牌力量，讓產品推到4.0版的高度，把全新的高端住宅的理念在此實現，成為此時此刻路勁地產決策層的雄心。一句話，給路勁這方價值高地，還常州高端住宅領域一個大作。
2、鉑樾“價值為王”，領銜常州高端居住品質
要理解鉑樾雙低密度社區的價值，首先要觀察一下它的區位價值。鉑樾項目位于武宜路與聚湖路交匯處，是武進中心城區的核心地段：緊鄰吾悅、萬達核心雙商圈；緊鄰BRT1號線和地鐵1號線，3分鐘可達312國道，7分鐘可上長虹高架；周邊有湖塘橋實驗幼兒園、湖塘橋實驗小學、劉海粟小學和湖塘初中等我市知名學校；周邊有10分鐘車程可達的武進中醫院、陽湖二院、第三人民醫院。該區位交通便利、公共事業發達、區域內配套成熟，顯然，在此寸土寸金的地段，開發低建筑密度，低人口密度的雙低密社區，路勁地產走的就是高端品質住宅的開發路線。
常州路勁鉑樾的雙低密社區具體體現是：小區總建約8萬平方米，容積率僅為1.5，整體小區僅12棟建筑組成，其中包括7棟洋房和5棟創新咬合式空中墅，僅有322套房源。由于1.5的低容積率的低建筑密度，所以未來將形成低人口密度。另外，為確保鉑樾項目的居住密度及景觀建筑密度的和諧度，項目整體布局中樓棟層高基本在25-45米之間和7層—15層之間，小區建筑以低層為主，同時，還將小區樓間距放大到在40米左右，最大程度地考慮小區每戶業主的采光及景觀空間。
顯然，為綠色、健康、靜好留足空間，是鉑樾展現雙低密度社區價值體現的核心構想。
3、鉑樾展現先進，開發思想的品質內涵
步入路勁鉑樾今后作為社區正門的售樓中心，你會被它強烈的設計感所打動，500平方米的超大水景，景墻的金山石用材，元寶楓、羽毛楓、樸樹等名貴樹種的錯落有致，和煦陽光下心情因審美而愉悅。原來，這是由國際著名建筑設計師梁志天先生主創設計，他是香港十大頂尖設計師之一，他的代表作《一摯》《方元》《玲瓏》及《天地》等享譽海內外。售樓中心由240個時鐘裝飾的背景墻，正是他的精心之作。
常州路勁鉑樾一大亮點，就是把先進的開發思想與一流的設計理念進行高維度融合。
鉑樾項目開發設計中在常州首創了L型錯層咬合式空中墅，打造出堪稱經典的三段式立面設計，大面積的鋁板及玻璃幕墻，讓整個建筑看上去更加簡潔、明快、時尚。這為室內空間布局創造了更大可能，路勁鉑樾首創的客餐廳挑高達到6.3米，270度的超大景觀陽臺，這讓室外景觀與室內業主形成了審美的統一，陽光的充足、空氣的清新在此有了應有盡有的體驗度。形象地說，這樣的居住空間，取得了大平層與別墅兩類高端型住宅的優勢相融，足夠的空間，足夠的現代，足夠的便捷。
由于擁有了放大的社區空間，路勁鉑樾一改目前許多社區景觀環境規則化、儀式感的同質化傾向，確立了強化東方氣質、突出度假式舒適感的極簡式園林設計思路。社區環境景觀分為“一環六園”的園林結構：一環為櫻花大道，六園劃分動靜兩大主題片區。給人印象最深的是，路勁鉑樾著力于度假環境的營造，步入小區，你不會覺得走進了一個住宅區，更像是遠離喧囂的綠野之地，不覺得只是造景綠化的堆砌，更像獲取自由的靜好之所，動靜之間，平素的忙碌由此化境于林蔭景物之間。這種功能化體驗化的環境營造思想，無疑是在高端住宅開發中是深刻與先進的。
路勁鉑樾同樣是常州首創的洄游式交互會所——日冕會所，設計靈感源于國際著名建筑大師安藤忠雄，他曾說：“光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素”。整個會所面積約為800平方米，雖然面積不算大，但造價將耗資近千萬，這里將為業主提供健身、會客等高端服務，這里包括：精奢私宴客廳、健身康體會館、人文藝術長廊、閱讀休閑長廊等，通過把高規格的配置融入具有光感的設計理念之中，將為低密型社區的生活提供更多品質化服務。這是雙低密社區品質感的體現和高品質元素的注入。
路勁地產深耕常州，見證與參與常州的城市發展與住宅建設，此次在路勁鉑樾這一高端項目開發上，不僅受到了市場的認可，更對什么是高端住宅，如何在高端住宅開發上取得新的突破，如何體現土地與區位價值上，給出了自己的答案——新的認知，新的定位，新的設計，為未來品質生活提升了空間。
常州路勁鉑樾7號樓樓王已加推，6.3米空中挑高，持續熱銷中。
常州路勁鉑樾所展示的品牌力量顯而易見，其背后的創新意識與人文精神需要深度解讀：在緊鄰武進吾悅、萬達的城市核心區開發低建筑密度，低人口密度的雙低密社區，這是對高端社區的重新定義；客餐廳挑高6.3米、270度的超大景觀陽臺這是對高端住宅的結構性提升；配置常州首個洄游式交互會所，這是對高品質社區生活的精心營造……對此，諸多觀察點需要沉浸性審視與體驗，且啟發與收獲良多。
1、鉑樾展現路勁，深耕常武的品牌力量
常州路勁鉑樾在開盤前，就有很多路勁老業主前來打聽產品情況，很多人從潛在客戶變成了鉑樾的業主，這種粉絲現象發生在路勁地產身上，從另一側面體現了路勁地產16年來深耕常州市場所形成的人氣。
據了解，路勁地產作為一家港資企業，成立于2003年，其母公司路勁基建有限公司成立于1994年，1996年在香港聯合交易所上市，曾被《亞洲周刊》列為“國際華商500強”。除房地產業務外，路勁基建在中國八個省參與十九個收費公路和橋梁項目，公路總里程逾一千公里。1996年，也因建設常漕路，路勁結緣常州，2004年開發了常州第一個項目就是超級大盤。
路勁地產開發物業主要以長三角、渤海灣一線城市和二線核心城市及地區為主，打造出50多個行業標桿項目，開發面積超800萬平方米，路勁秉承“用心筑造品質生活”的理念，不斷創造出設計先進、施工精良的產品，成為區域標志性項目。路勁地產始終深耕常州市場，與常州城市發展共進步，在常州已建有22個項目，業主達20萬人。
17年來，路勁對常武地區的區位、歷史、文化、發展潛力，認知日益加深，甚至于在情感上都與這座“中吳名鋪”有著深深的交融。鉑樾項目所在地的價值內涵，路勁比其它房企也許有著更為長遠的期許，在這方土地上展現路勁的品牌力量，讓產品推到4.0版的高度，把全新的高端住宅的理念在此實現，成為此時此刻路勁地產決策層的雄心。一句話，給路勁這方價值高地，還常州高端住宅領域一個大作。
2、鉑樾“價值為王”，領銜常州高端居住品質
要理解鉑樾雙低密度社區的價值，首先要觀察一下它的區位價值。鉑樾項目位于武宜路與聚湖路交匯處，是武進中心城區的核心地段：緊鄰吾悅、萬達核心雙商圈；緊鄰BRT1號線和地鐵1號線，3分鐘可達312國道，7分鐘可上長虹高架；周邊有湖塘橋實驗幼兒園、湖塘橋實驗小學、劉海粟小學和湖塘初中等我市知名學校；周邊有10分鐘車程可達的武進中醫院、陽湖二院、第三人民醫院。該區位交通便利、公共事業發達、區域內配套成熟，顯然，在此寸土寸金的地段，開發低建筑密度，低人口密度的雙低密社區，路勁地產走的就是高端品質住宅的開發路線。
常州路勁鉑樾的雙低密社區具體體現是：小區總建約8萬平方米，容積率僅為1.5，整體小區僅12棟建筑組成，其中包括7棟洋房和5棟創新咬合式空中墅，僅有322套房源。由于1.5的低容積率的低建筑密度，所以未來將形成低人口密度。另外，為確保鉑樾項目的居住密度及景觀建筑密度的和諧度，項目整體布局中樓棟層高基本在25-45米之間和7層—15層之間，小區建筑以低層為主，同時，還將小區樓間距放大到在40米左右，最大程度地考慮小區每戶業主的采光及景觀空間。
顯然，為綠色、健康、靜好留足空間，是鉑樾展現雙低密度社區價值體現的核心構想。
3、鉑樾展現先進，開發思想的品質內涵
步入路勁鉑樾今后作為社區正門的售樓中心，你會被它強烈的設計感所打動，500平方米的超大水景，景墻的金山石用材，元寶楓、羽毛楓、樸樹等名貴樹種的錯落有致，和煦陽光下心情因審美而愉悅。原來，這是由國際著名建筑設計師梁志天先生主創設計，他是香港十大頂尖設計師之一，他的代表作《一摯》《方元》《玲瓏》及《天地》等享譽海內外。售樓中心由240個時鐘裝飾的背景墻，正是他的精心之作。
常州路勁鉑樾一大亮點，就是把先進的開發思想與一流的設計理念進行高維度融合。
鉑樾項目開發設計中在常州首創了L型錯層咬合式空中墅，打造出堪稱經典的三段式立面設計，大面積的鋁板及玻璃幕墻，讓整個建筑看上去更加簡潔、明快、時尚。這為室內空間布局創造了更大可能，路勁鉑樾首創的客餐廳挑高達到6.3米，270度的超大景觀陽臺，這讓室外景觀與室內業主形成了審美的統一，陽光的充足、空氣的清新在此有了應有盡有的體驗度。形象地說，這樣的居住空間，取得了大平層與別墅兩類高端型住宅的優勢相融，足夠的空間，足夠的現代，足夠的便捷。
由于擁有了放大的社區空間，路勁鉑樾一改目前許多社區景觀環境規則化、儀式感的同質化傾向，確立了強化東方氣質、突出度假式舒適感的極簡式園林設計思路。社區環境景觀分為“一環六園”的園林結構：一環為櫻花大道，六園劃分動靜兩大主題片區。給人印象最深的是，路勁鉑樾著力于度假環境的營造，步入小區，你不會覺得走進了一個住宅區，更像是遠離喧囂的綠野之地，不覺得只是造景綠化的堆砌，更像獲取自由的靜好之所，動靜之間，平素的忙碌由此化境于林蔭景物之間。這種功能化體驗化的環境營造思想，無疑是在高端住宅開發中是深刻與先進的。
路勁鉑樾同樣是常州首創的洄游式交互會所——日冕會所，設計靈感源于國際著名建筑大師安藤忠雄，他曾說：“光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素”。整個會所面積約為800平方米，雖然面積不算大，但造價將耗資近千萬，這里將為業主提供健身、會客等高端服務，這里包括：精奢私宴客廳、健身康體會館、人文藝術長廊、閱讀休閑長廊等，通過把高規格的配置融入具有光感的設計理念之中，將為低密型社區的生活提供更多品質化服務。這是雙低密社區品質感的體現和高品質元素的注入。
路勁地產深耕常州，見證與參與常州的城市發展與住宅建設，此次在路勁鉑樾這一高端項目開發上，不僅受到了市場的認可，更對什么是高端住宅，如何在高端住宅開發上取得新的突破，如何體現土地與區位價值上，給出了自己的答案——新的認知，新的定位，新的設計，為未來品質生活提升了空間。
常州路勁鉑樾7號樓樓王已加推，6.3米空中挑高，持續熱銷中。
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