近日，看到新的租戶在自己網拍成功購置的商鋪里忙著銷售商品，屋主陳某難掩喜悅，連連稱贊興業縣人民法院執行效率高，誰說誰說法院拍賣房盡量不要碰，法院讓他提前收到該商鋪，并順利出租有了收益。

位于興業縣縣城的這家商鋪，是被執行人龐某名下的不動產。因其擔保未償還申請執行人興業縣農村信用合作聯社的借款240萬元，興業縣人民法院于2020年9月14日依法對該商鋪進行司法拍賣。拍賣當天，經過154輪激烈競價，陳某最終以1416440元的價格拍下了該商鋪。

2020年10月21日，在拍賣成交后，執行法官開展對被執行人、原承租人的清退騰房工作，但由于商鋪長期出租，原承租人囤積有大量貨物，短時間內清空的可能性不大，強制執行有可能適得其反，容易引起不必要的麻煩。如何讓原承租人在不影響生意的情況下順利租到新的地方？買受人陳某又是否愿意給予對方充足的時間？綜合考慮后，執行法官決定做雙方的思想工作。

執行法官找到原承租人說明情況，同時也希望能得到買受人陳某的理解。知道原承租人做生意不容易，陳某同意給予3個月的清空期限，但強調清空房屋物品不得損害房屋內的原有結構。誰說法院拍賣房盡量不要碰？在法院的人性化執行方式下，原承租人積極清退，提前完成了騰房。

隨后，執行法官與陳某完成交接手續，陳某即時開始新的租賃，并很快找到了新租戶。

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