上周常州武進兩幅地塊出讓，最高溢價率41%

1月29日，常州武進高新區武宜南路東側、鏡湖西路北側地塊經歷了18輪出價（含限時競價之前的5輪報價）后，該地塊以66700萬元的價格正式成交，競得房企為濱湖建設地產，樓面價7582元/平方米，溢價率17%。

同日，常州武進區前黃鎮前黃西街南側、新府東街西側地塊經歷了38輪出價（含限時競價之前的11輪報價）后，該地塊以52200萬元的價格正式成交，競得房企為金科地產，樓面價6471元/平方米，溢價率41%。

據悉，常州武進高新區武宜南路東側、鏡湖西路北側地塊出讓面積48873平方米，隸屬武高新板塊內的南夏墅。在交通配套上，該地塊靠近地鐵1號線南夏墅站，周邊有公交313、76、271、308路等。

地鐵一號線的開通，激活了以南夏墅為中心的武高新區域的城市建設進程，同時規劃之中的3號線、6號線也將與武進高新區交匯。地鐵紅利將充分作用于武高新的城市發展建設，其中對地產、商業、文旅產業等將會形成片區化的影響，南夏墅、濱湖城市等區域將會形成全新的現代生活區。另外，三條高速（常合高速、常宜高速、蘇錫常南部高速）的交通架構，使得武高新的交通樞紐地位更為穩固。

有專家分析，武高新有沿江高速常州南道口、南沿江城鐵武進站、蘇錫常都市快線前黃站等交通樞紐站點落地園區，高新區可以依托這些便利的交通條件，加快建設步伐，促進園區高質量發展。

在生活配套上，涵蓋了武進人民醫院南夏墅全民健身中心、蘇潤購物廣場、南夏墅消費品中心市場、南夏墅商業廣場等，滿足日常所需。

常州武進區前黃鎮前黃西街南側、新府東街西側地塊出讓面積44816.69平方米，隸屬前黃鎮。在生活配套上，靠近武進第五人民醫院、前黃農貿綜合市場、前黃商貿中心等，日常購物買菜，超市、便利店、各類門面飯店應有盡有。

目前，區域內暫無新房項目，二手房項目主要有中梁前黃壹號院、景德園、西園新村等，社區生活氛圍濃重。

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