民宿怎么經(jīng)營(yíng)?賓館變民宿一變天地寬
房產(chǎn)問答2021-01-08 22:58
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
主題詞:打拼
家庭住址:魯山縣四棵樹鄉(xiāng)平溝村
家庭成員:陳新庫夫婦及兒子、兒媳、女兒、孫女、孫子
未來愿景:把民宿經(jīng)營(yíng)好,再辦一個(gè)自助式農(nóng)家院
1月3日,一幢裝飾豪華的民宿內(nèi),58歲的陳新庫和妻子朱金平忙著收拾房間。該民宿共有三層半高,民宿上方“老陳家”3個(gè)大字,配上周圍的大紅燈籠和墻上的風(fēng)景畫,喜慶中充滿了生機(jī)。
民宿怎么經(jīng)營(yíng)?“感謝黨的好政策,讓俺家過上了好日子。”陳新庫笑著說。
陳新庫家在魯山縣四棵樹鄉(xiāng)平溝村村委會(huì)西南邊半山腰處。20多年前,這里還都是破舊瓦房,因?yàn)闆]路,來往需翻山步行,夜間用柴油或煤油燈照明。1992年左右,平溝村的路通了、電也通了。之后,隨著旅游業(yè)的興起,曾經(jīng)沉寂的大山從此喧鬧起來。
嘗試開辦農(nóng)家樂
平溝村山高氣溫低,被稱為天然氧吧,前往游山玩水的人絡(luò)繹不絕。2002年,有人建議陳新庫開辦農(nóng)家樂,但啥是農(nóng)家樂,陳新庫一頭霧水。后來,在政府部門的組織下,陳新庫參觀了洛陽的重渡溝,這才知道農(nóng)家樂簡(jiǎn)單說就是在家開旅館。
參觀回來后,陳新庫騰出房?jī)?nèi)雜物,把墻壁糊上報(bào)紙,購買了幾張小床,農(nóng)家樂就這樣開張了。
“別看簡(jiǎn)陋,那時(shí)候農(nóng)家樂是新興事物,生意好著呢。”朱金平接過話茬兒說,2006年,他家拆了瓦房,蓋了4間平房和廂房,又增設(shè)了床位,擴(kuò)大了接待量。
觀念一變天地寬
然而,隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高,一成不變的經(jīng)營(yíng)模式已很難迎合眾人口味。陳新庫深知這個(gè)理兒,決定改建原有房屋。
2010年,陳新庫將原有的平房加蓋了一層,設(shè)置了單間、標(biāo)間、雙人間,增加了熱水器、空調(diào)等,將農(nóng)家院變成了賓館。檔次高了,游客笑了,生意也愈加紅火了,適逢節(jié)假日,天天客滿。
可是沒幾年,客源又出現(xiàn)下滑,陳新庫焦急萬分。2018年,一位經(jīng)常在陳新庫家吃住的游客建議其改建民宿。但建一幢民宿需要花上百萬元,陳新庫有些猶豫。陳新庫的女兒在外開飯店,就勸父親轉(zhuǎn)變思想,可陳新庫還是拿不定主意,便再次走訪重渡溝,發(fā)現(xiàn)那里已經(jīng)出現(xiàn)很多民宿,這才動(dòng)了心,當(dāng)即找人推翻平房,花費(fèi)200多萬元建成了現(xiàn)在的樓房,并請(qǐng)來設(shè)計(jì)師和美術(shù)師,對(duì)房屋、院舍進(jìn)行了裝飾。2019年10月1日,“老陳家”民宿開業(yè)迎客。
民宿怎么經(jīng)營(yíng)?為打造特色旅游,滿足游客需求,陳新庫把在外做廚師的兒子陳魯偉叫了回來。可口的飯菜加上舒適的住房受到游客喜愛。旅游旺季時(shí),民宿內(nèi)所有床位全部爆滿,陳新庫家的收入也較往年翻番。
“說一千道一萬還是黨的政策好,假如路不通、電不通,俺這里恐怕還過著‘原始生活’。”陳魯偉笑著說,今年政府部門又在他們村開發(fā)了一個(gè)杜鵑嶺景區(qū),游客更多了。
盡管如此,陳新庫仍不滿足,他說,聽說自助式農(nóng)家院生意不錯(cuò),所以想再開辦一個(gè)自助式農(nóng)家院,繼續(xù)打拼,把日子過得更加紅火。
家庭住址:魯山縣四棵樹鄉(xiāng)平溝村
家庭成員:陳新庫夫婦及兒子、兒媳、女兒、孫女、孫子
未來愿景:把民宿經(jīng)營(yíng)好,再辦一個(gè)自助式農(nóng)家院

1月3日,一幢裝飾豪華的民宿內(nèi),58歲的陳新庫和妻子朱金平忙著收拾房間。該民宿共有三層半高,民宿上方“老陳家”3個(gè)大字,配上周圍的大紅燈籠和墻上的風(fēng)景畫,喜慶中充滿了生機(jī)。
民宿怎么經(jīng)營(yíng)?“感謝黨的好政策,讓俺家過上了好日子。”陳新庫笑著說。
陳新庫家在魯山縣四棵樹鄉(xiāng)平溝村村委會(huì)西南邊半山腰處。20多年前,這里還都是破舊瓦房,因?yàn)闆]路,來往需翻山步行,夜間用柴油或煤油燈照明。1992年左右,平溝村的路通了、電也通了。之后,隨著旅游業(yè)的興起,曾經(jīng)沉寂的大山從此喧鬧起來。
嘗試開辦農(nóng)家樂
平溝村山高氣溫低,被稱為天然氧吧,前往游山玩水的人絡(luò)繹不絕。2002年,有人建議陳新庫開辦農(nóng)家樂,但啥是農(nóng)家樂,陳新庫一頭霧水。后來,在政府部門的組織下,陳新庫參觀了洛陽的重渡溝,這才知道農(nóng)家樂簡(jiǎn)單說就是在家開旅館。
參觀回來后,陳新庫騰出房?jī)?nèi)雜物,把墻壁糊上報(bào)紙,購買了幾張小床,農(nóng)家樂就這樣開張了。
“別看簡(jiǎn)陋,那時(shí)候農(nóng)家樂是新興事物,生意好著呢。”朱金平接過話茬兒說,2006年,他家拆了瓦房,蓋了4間平房和廂房,又增設(shè)了床位,擴(kuò)大了接待量。
觀念一變天地寬
然而,隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高,一成不變的經(jīng)營(yíng)模式已很難迎合眾人口味。陳新庫深知這個(gè)理兒,決定改建原有房屋。
2010年,陳新庫將原有的平房加蓋了一層,設(shè)置了單間、標(biāo)間、雙人間,增加了熱水器、空調(diào)等,將農(nóng)家院變成了賓館。檔次高了,游客笑了,生意也愈加紅火了,適逢節(jié)假日,天天客滿。
可是沒幾年,客源又出現(xiàn)下滑,陳新庫焦急萬分。2018年,一位經(jīng)常在陳新庫家吃住的游客建議其改建民宿。但建一幢民宿需要花上百萬元,陳新庫有些猶豫。陳新庫的女兒在外開飯店,就勸父親轉(zhuǎn)變思想,可陳新庫還是拿不定主意,便再次走訪重渡溝,發(fā)現(xiàn)那里已經(jīng)出現(xiàn)很多民宿,這才動(dòng)了心,當(dāng)即找人推翻平房,花費(fèi)200多萬元建成了現(xiàn)在的樓房,并請(qǐng)來設(shè)計(jì)師和美術(shù)師,對(duì)房屋、院舍進(jìn)行了裝飾。2019年10月1日,“老陳家”民宿開業(yè)迎客。
民宿怎么經(jīng)營(yíng)?為打造特色旅游,滿足游客需求,陳新庫把在外做廚師的兒子陳魯偉叫了回來。可口的飯菜加上舒適的住房受到游客喜愛。旅游旺季時(shí),民宿內(nèi)所有床位全部爆滿,陳新庫家的收入也較往年翻番。
“說一千道一萬還是黨的政策好,假如路不通、電不通,俺這里恐怕還過著‘原始生活’。”陳魯偉笑著說,今年政府部門又在他們村開發(fā)了一個(gè)杜鵑嶺景區(qū),游客更多了。
盡管如此,陳新庫仍不滿足,他說,聽說自助式農(nóng)家院生意不錯(cuò),所以想再開辦一個(gè)自助式農(nóng)家院,繼續(xù)打拼,把日子過得更加紅火。
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