裝修公司報價能砍多少，裝修公司報價高于市場價正常嗎，差異大
房產問答2020-12-08 12:49
房地產知識
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一套100平方米的房子，如果要裝修得溫馨舒適，二、三十萬可能還不夠；但如果想簡單裝修后出租，十多萬也能搞定。而在裝修公司的報價中，這樣的價差并不奇怪，甚至材料幾乎一致，而報價也會相差好幾萬。裝修公司報價能砍多少，裝修公司報價高于市場價正常嗎？
一、裝修公司報價能砍多少——裝修公司報價差距大
“我有一套120平方米的準備裝修，咨詢了三家裝修公司，其中一家的報價是半包10萬元，但是我同事的房子和我的面積相近，半包只花了5萬多元。”市民曾先生發現，不同裝修公司的報價差距很大。
曾先生覺得很奇怪，同樣一套房，業主購買主材，裝修公司提供輔材和人工，為什么報價差距會這么大。
市民羅女士也有這樣的感受。“我的房子是三室兩廳雙衛，裝修時問過的裝修公司報價不一，差距最大的近6萬元。”羅女士認為半包主要是人工費和輔材費，價差不應該這么大。
裝修公司報價能砍多少？業內人士介紹，裝修費沒有統一的標準，導致裝修公司的收費也不統一。裝修公司報價高于市場價正常嗎？裝修報價差異大，主要是設計費、人工費、材料費等收費不同造成的。
二、裝修公司報價設計費能砍多少——有些免費，有些卻要近萬元
市民韓先生裝修時，裝修公司稱可以免去幾千元的設計費，韓先生毫不猶豫地選擇了這家裝修公司。后來才發現，免費設計，其實就是沒有設計。簽合同時，設計師給了一張客廳效果圖，效果圖非常簡單，完全沒有根據客戶的需求量身定制。裝修結束后，韓先生提出需要一張水電改造圖紙，但設計師卻表示所有的線路、插座都是現場確定的，沒有水電設計圖。
市民張先生裝修時，選擇了付費的裝修設計。“每平方米90元，總費用9000多元，設計師制作了一個非常詳細的3D效果圖，能直觀地看到未來的家。”張先生說，設計師在設計初期充分聽取了他的意見，根據他的需要，設計了三套不同的裝修方案。制作效果圖時，更是將家具、家電、軟裝等全部囊括進去，裝修后的效果一目了然。裝修的時候，設計師也非常認真負責，經常到裝修工地指導施工，并協助業主挑選符合家裝風格的家具。裝修結束后，設計師還給
張先生提供了一張水電改造圖紙，方便后期維修。
記者采訪發現，在裝修設計費這個問題上，有些裝修公司免費設計，有些裝修公司設計費在一萬元左右，甚至更高。達城某裝修公司設計總監李先生介紹，裝修公司的設計費會根據裝修的復雜程度來定。簡單裝修的設計費在100元/平方米左右，別墅裝修、躍層式住房裝修、豪華裝修這幾種情況，設計費要貴一些。
裝修公司報價高怎么辦，“有些裝修公司推出免費設計，很大程度是為了吸引客戶。”李總監建議，如果戶型結構比較方正，裝修風格比較簡單，可以不請設計師，但如果戶型改動較大，裝修風格比較復雜，最好請專業的設計師幫忙把關。
三、裝修公司報價人工費能砍多少——手藝不同，收費不同
裝修工人手藝不同，收費差異也較大。例如，有些工人貼磚報價70多元/平方米，有些工人50多元/平方米；有些木工師傅按照每塊板子100元收費，有些木工按130元收費……
市民鄭女士想省錢，選擇了收費便宜的泥瓦工。地磚和墻磚貼完后，當時看著還好，不久后她發現衛生間的墻磚有空鼓、翹起的現象。“瓷磚之間留的縫隙太小，一旦受熱膨脹，瓷磚拱起來了。”鄭女士非常后悔當初圖便宜，沒選手藝好的工人。
“工人可以由朋友介紹或者自己去工地上找。”有裝修經驗的劉女士說，“我新房裝修還沒有頭緒的時候，鄰居就已經開始裝修了。我到別人家的工地去參觀，發現有一家正在給客廳鋪地磚，感覺工人的動作很麻利，并且鋪磚的效果也不錯，就順便要了個電話，最后成了自家裝修的泥瓦工。”劉女士說，裝修結束后，明顯看得出來地磚鋪得很好，質量過硬。
“現在很多裝修公司對工人的施工有嚴格的要求，監理也會對工地進行管控，發現工人在施工中存在問題會及時整改，因此選擇一個好的裝修公司也是很關鍵的。”李總監建議。
四、裝修公司報價材料費能砍多少——建材品牌、質量不同，價格不同
家裝所需建材繁多,而建材費用差異較大，這也是裝修費用差異較大的原因。
記者了解到，有些業主會選擇全包，主材和輔材都由裝修公司提供。這些主材主要包括墻面裝修材料、地磚、吊頂、櫥柜、衛浴等。不同的品牌和材質，材料的價格差距較大。
地面材料有瓷磚、木地板，而這兩種材料同樣因為品牌和質量不同，價格也高低不一，便宜的瓷磚十幾元一塊，貴的卻要上百元甚至上千元。木地板分為實木地板、多層實木復合地板、強化地板等，價差也很大。
不管是乳膠漆、壁紙、墻布等墻面材料，還是櫥柜、衛浴等，同樣因為品牌、材質不同，價格也不同。
“裝修公司提供的材料，因為品牌和材質不一樣，價格差距較大。”李總監提醒，業主如果要選擇全包，一定要仔細查看建材質量，且要將建材品牌和型號寫進裝修合同，建材進場時，要注意驗收，不要一味追求便宜。
一、裝修公司報價能砍多少——裝修公司報價差距大
“我有一套120平方米的準備裝修，咨詢了三家裝修公司，其中一家的報價是半包10萬元，但是我同事的房子和我的面積相近，半包只花了5萬多元。”市民曾先生發現，不同裝修公司的報價差距很大。
曾先生覺得很奇怪，同樣一套房，業主購買主材，裝修公司提供輔材和人工，為什么報價差距會這么大。
市民羅女士也有這樣的感受。“我的房子是三室兩廳雙衛，裝修時問過的裝修公司報價不一，差距最大的近6萬元。”羅女士認為半包主要是人工費和輔材費，價差不應該這么大。
裝修公司報價能砍多少？業內人士介紹，裝修費沒有統一的標準，導致裝修公司的收費也不統一。裝修公司報價高于市場價正常嗎？裝修報價差異大，主要是設計費、人工費、材料費等收費不同造成的。
二、裝修公司報價設計費能砍多少——有些免費，有些卻要近萬元
市民韓先生裝修時，裝修公司稱可以免去幾千元的設計費，韓先生毫不猶豫地選擇了這家裝修公司。后來才發現，免費設計，其實就是沒有設計。簽合同時，設計師給了一張客廳效果圖，效果圖非常簡單，完全沒有根據客戶的需求量身定制。裝修結束后，韓先生提出需要一張水電改造圖紙，但設計師卻表示所有的線路、插座都是現場確定的，沒有水電設計圖。
市民張先生裝修時，選擇了付費的裝修設計。“每平方米90元，總費用9000多元，設計師制作了一個非常詳細的3D效果圖，能直觀地看到未來的家。”張先生說，設計師在設計初期充分聽取了他的意見，根據他的需要，設計了三套不同的裝修方案。制作效果圖時，更是將家具、家電、軟裝等全部囊括進去，裝修后的效果一目了然。裝修的時候，設計師也非常認真負責，經常到裝修工地指導施工，并協助業主挑選符合家裝風格的家具。裝修結束后，設計師還給
張先生提供了一張水電改造圖紙，方便后期維修。
記者采訪發現，在裝修設計費這個問題上，有些裝修公司免費設計，有些裝修公司設計費在一萬元左右，甚至更高。達城某裝修公司設計總監李先生介紹，裝修公司的設計費會根據裝修的復雜程度來定。簡單裝修的設計費在100元/平方米左右，別墅裝修、躍層式住房裝修、豪華裝修這幾種情況，設計費要貴一些。
裝修公司報價高怎么辦，“有些裝修公司推出免費設計，很大程度是為了吸引客戶。”李總監建議，如果戶型結構比較方正，裝修風格比較簡單，可以不請設計師，但如果戶型改動較大，裝修風格比較復雜，最好請專業的設計師幫忙把關。
三、裝修公司報價人工費能砍多少——手藝不同，收費不同
裝修工人手藝不同，收費差異也較大。例如，有些工人貼磚報價70多元/平方米，有些工人50多元/平方米；有些木工師傅按照每塊板子100元收費，有些木工按130元收費……
市民鄭女士想省錢，選擇了收費便宜的泥瓦工。地磚和墻磚貼完后，當時看著還好，不久后她發現衛生間的墻磚有空鼓、翹起的現象。“瓷磚之間留的縫隙太小，一旦受熱膨脹，瓷磚拱起來了。”鄭女士非常后悔當初圖便宜，沒選手藝好的工人。
“工人可以由朋友介紹或者自己去工地上找。”有裝修經驗的劉女士說，“我新房裝修還沒有頭緒的時候，鄰居就已經開始裝修了。我到別人家的工地去參觀，發現有一家正在給客廳鋪地磚，感覺工人的動作很麻利，并且鋪磚的效果也不錯，就順便要了個電話，最后成了自家裝修的泥瓦工。”劉女士說，裝修結束后，明顯看得出來地磚鋪得很好，質量過硬。
“現在很多裝修公司對工人的施工有嚴格的要求，監理也會對工地進行管控，發現工人在施工中存在問題會及時整改，因此選擇一個好的裝修公司也是很關鍵的。”李總監建議。
四、裝修公司報價材料費能砍多少——建材品牌、質量不同，價格不同
家裝所需建材繁多,而建材費用差異較大，這也是裝修費用差異較大的原因。
記者了解到，有些業主會選擇全包，主材和輔材都由裝修公司提供。這些主材主要包括墻面裝修材料、地磚、吊頂、櫥柜、衛浴等。不同的品牌和材質，材料的價格差距較大。
地面材料有瓷磚、木地板，而這兩種材料同樣因為品牌和質量不同，價格也高低不一，便宜的瓷磚十幾元一塊，貴的卻要上百元甚至上千元。木地板分為實木地板、多層實木復合地板、強化地板等，價差也很大。
不管是乳膠漆、壁紙、墻布等墻面材料，還是櫥柜、衛浴等，同樣因為品牌、材質不同，價格也不同。
“裝修公司提供的材料，因為品牌和材質不一樣，價格差距較大。”李總監提醒，業主如果要選擇全包，一定要仔細查看建材質量，且要將建材品牌和型號寫進裝修合同，建材進場時，要注意驗收，不要一味追求便宜。
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