小區車位租金定價誰說了算，鄉鎮小區停車位年租金1850元高嗎

近日，通川區羅江鎮時代家園小區業主劉先生向民生熱線反映，他們小區停車收費較高，而且定價前沒有征求業主意見，很多業主對此十分不滿。

一、小區車位租金定價誰說了算，業主質疑小區停車收費偏高

據劉先生介紹，時代家園小區有700余住戶，是一個開放式小區。小區最初沒有停車位，部分車主就將車停在橫穿小區的大道邊。為規范停車，開發商在小區內修建了兩個車庫，有300多個車位。車庫建好后，開發商在小區進出口設置了收費桿，并張貼收費公告，提出每個車位年租金為2200元。很多業主覺得收費太高，經協商后車位年租金降到1850元；臨停車輛超過1小時開始計費，滿24小時收費10元。“對于一個鄉鎮來說，停車位月租和臨停收費都偏高。”劉先生認為。

劉先生同時告訴記者，開發商還將車位向業主出售，“車位售價最低的4.2萬元一個，最高的6.2萬元一個。開發商承諾車位可辦產權證，但購買后要交大修基金、衛生費等。”

二、小區車位租金定價誰說了算，建議召開業主大會重新定價

“就我曉得的，場鎮其他小區從沒收過這么高的停車費，甚至很少有小區收停車費。”劉先生稱，很多業主支持在小區內建停車場，但車位定價沒有廣泛征求業主意見，也沒有說明收費參考標準，業主普遍認為不合理。

“大部分業主提出，車位年租金可在1000元至1200元之間。”劉先生希望開發商盡快組織召開業主大會，全面征求業主意見，再制定相應的價格。

三、小區車位租金定價誰說了算，開發商稱按照成本和市場定價

時代家園小區開發商指定的負責人歐先生告訴記者，車位租售價格是參考其他鄉鎮的收費標準來定的，屬于市場定價，業主可以自由選擇停或不停，“停車場運營也有成本，比如電費、保潔等，希望業主能夠理解。”

歐先生表示，“接下來我們將會再次召開業主大會，廣泛征求業主意見，并向業主做好解釋工作。”

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。