近期，氣象臺連續發布黃色高溫預警，玉林迎來長達40天的三伏天，將維持最高氣溫35℃以上高溫天氣。雖然7月是傳統的樓市淡季，但是玉林樓市也同樣進入了“三伏天”，持續不斷的營銷活動、新品入市、房源加推使得市場不斷升溫。

一、高性價比房源推動項目銷售

今年受新冠肺炎疫情影響，市場節奏被打亂，為了完成年度任務，不少項目全年推出優惠政策，試圖通過以價換量的方式，達到銷售目標，使得原本的淡季不淡。樓市的火熱狀態從6月一直持續到現在，而且還有繼續升溫的趨勢。

據了解，銀豐集團推出“銀豐登科季”活動，截止至2020年7月31日，購買銀豐·中央首府房子的客戶凡身份證、手機號碼帶有“985”“211”，額外享優惠6688元，直系親屬是應屆高考畢業生同享優惠。

此外，南興·盛世名門計劃將于8月開盤，目前預約交10萬元送5萬元，開盤三個月內可免費更名一次；交1千元抵1萬元，開盤前每天可獲得100元購房禮金。純新項目中航·中央城建面96至136平方米3至5房預約中，預約享2千元抵2萬元，預定成功可砸金蛋贏家電豪禮。云天學府7月購房季，認購立減5萬元，享額外99折。

二、新品房源加推滿足市場需求

隨著購房經濟實力逐步提升以及購房者對居住高品質、功能性、舒適度訴求逐步提升，越來越多的購房者傾向于購置大戶型產品。綜合來看，玉林市場由剛需主導過渡到改善居住，而隨著今年眾多改善項目的集中入市，改善需求或將進一步釋放。

筆者走訪市場時了解到，近期加推或即將入市的產品均以改需產品為主。7月17日千人看房團造訪玉林綠地城，投資分享會過后玉林綠地城徹夜燈火通明，建面189至500平方米別墅產品，建面95至188平方米改需高層得到了購房者的認可。7月18日，玉林碧桂園54棟建面約128至142平方米4至6房改需新品開盤，吸引了不少購房者到場。7月18日，城央時代2棟新品熱勢加推，現場人氣火熱。喜潤尊府首付分期2萬元起，買玉東大四房，建面約115至122平方米精工戶型銷售中。中交雅郡建面95至141平方米高端改善型人居產品登記中，將于近期入市。

三、售樓部人流增加市民購房意愿增強

在經歷新冠肺炎疫情后，不少市民意識到擁有優質物業高品質小區的重要性，還沒有房子市民也萌生了購房的想法，優秀的物業能給業主更安全、便捷的生活，有一套屬于自己的房子才能對將來的生活中可能的風險有一個兜底。

筆者近期走訪各大售樓部時發現，來訪售樓部的客戶明顯上升。“原來的房子比較老舊，物業服務也不盡如人意。加上近期的優惠力度挺大的，也有政策支持，所以我打算在近期買一套房子。”正在看房的市民周蒙告訴筆者。此外還有不少剛需購房者打算趁著近期優惠交大的機會購房。

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