群租廠房存在重大安全隱患，房東將閑置廠房轉租給多家企業共用被查

4月10日下午，記者接到線索稱，青陽北路一群租廠房涉及安全、環保、建筑、消防等多類問題，存在重大安全生產隱患。記者立即聯系相關執法部門一起前往現場了解情況。

記者剛進入該廠區就發現，廠區北側一企業將大量鋼管、腳手架緊固件等建筑耗材堆積在外，不僅侵占了公共走道，上面滲出的油污讓本就臟亂的廠區環境“雪上加霜”。

調查中，執法人員發現該企業存在異地營業行為，涉嫌違法經營；廠區西側，某企業的兩座違建大棚十分顯眼，除了涉嫌違法建設，還存在侵占消防通道、堵塞防火門、滅火器過期等消防安全隱患；廠區南側有一倉庫，記者與執法人員發現，該建筑外部墻體開裂嚴重，存在重大安全事故隱患。

執法人員還發現廠區內部分企業存在無消防行政許可、無環評報告，叉車無牌、駕駛人員無相關證照等問題。

據介紹，該廠區原屬昆山品青生物科技有限公司，在企業搬離后，房東將閑置的廠房轉租給多家企業共同使用，形成“一園多企”的現狀。廠區內，除了17家持證企業，還有多家“散亂污”非法小作坊，主要從事裝飾材料加工等行業。當日，執法人員已依法對該廠區內涉事企業作停電停水停工處理，并責令立即進行整改。

什么是群租廠房

“群租廠房”是指業主將閑置廠房轉租給二手房東后再轉租給多家企業使用，或廠房業主直接將廠房轉租給多家企業使用，形成“一園多廠、一樓多企”的狀態。

群租廠房因缺乏統一協調、管理，在防火、用電安全、特種設備等方面容易產生多種安全隱患：

一、普遍存在未辦理消防行政許可；

二、消防安全主體責任不明確；

三、肆意改變建筑結構；

四、消防通道安全出口嚴重不足；

五、采用易燃夾芯材料（俗稱彩鋼板）分隔；

六、消防設施不符合規范要求；

七、消防設施長期缺乏維護保養、缺失、癱瘓等消防安全問題。

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