群租廠房存在重大安全隱患，房東將閑置廠房轉(zhuǎn)租給多家企業(yè)共用被查

4月10日下午，記者接到線索稱，青陽北路一群租廠房涉及安全、環(huán)保、建筑、消防等多類問題，存在重大安全生產(chǎn)隱患。記者立即聯(lián)系相關(guān)執(zhí)法部門一起前往現(xiàn)場了解情況。

記者剛進入該廠區(qū)就發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)北側(cè)一企業(yè)將大量鋼管、腳手架緊固件等建筑耗材堆積在外，不僅侵占了公共走道，上面滲出的油污讓本就臟亂的廠區(qū)環(huán)境“雪上加霜”。

調(diào)查中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該企業(yè)存在異地營業(yè)行為，涉嫌違法經(jīng)營；廠區(qū)西側(cè)，某企業(yè)的兩座違建大棚十分顯眼，除了涉嫌違法建設(shè)，還存在侵占消防通道、堵塞防火門、滅火器過期等消防安全隱患；廠區(qū)南側(cè)有一倉庫，記者與執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，該建筑外部墻體開裂嚴重，存在重大安全事故隱患。

執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)廠區(qū)內(nèi)部分企業(yè)存在無消防行政許可、無環(huán)評報告，叉車無牌、駕駛?cè)藛T無相關(guān)證照等問題。

據(jù)介紹，該廠區(qū)原屬昆山品青生物科技有限公司，在企業(yè)搬離后，房東將閑置的廠房轉(zhuǎn)租給多家企業(yè)共同使用，形成“一園多企”的現(xiàn)狀。廠區(qū)內(nèi)，除了17家持證企業(yè)，還有多家“散亂污”非法小作坊，主要從事裝飾材料加工等行業(yè)。當日，執(zhí)法人員已依法對該廠區(qū)內(nèi)涉事企業(yè)作停電停水停工處理，并責令立即進行整改。

什么是群租廠房

“群租廠房”是指業(yè)主將閑置廠房轉(zhuǎn)租給二手房東后再轉(zhuǎn)租給多家企業(yè)使用，或廠房業(yè)主直接將廠房轉(zhuǎn)租給多家企業(yè)使用，形成“一園多廠、一樓多企”的狀態(tài)。

群租廠房因缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，在防火、用電安全、特種設(shè)備等方面容易產(chǎn)生多種安全隱患：

一、普遍存在未辦理消防行政許可；

二、消防安全主體責任不明確；

三、肆意改變建筑結(jié)構(gòu)；

四、消防通道安全出口嚴重不足；

五、采用易燃夾芯材料（俗稱彩鋼板）分隔；

六、消防設(shè)施不符合規(guī)范要求；

七、消防設(shè)施長期缺乏維護保養(yǎng)、缺失、癱瘓等消防安全問題。

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