日照海景假日小區(qū)物業(yè)費(fèi)從0.38元漲到0.58元，住建局房產(chǎn)辦稱合法漲

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)到底是多少？市民稱小區(qū)物業(yè)費(fèi)上漲過多；住建局稱業(yè)主大會(huì)已經(jīng)通過，符合法律規(guī)定。

3月7日，家住嵐山區(qū)海景假日小區(qū)的劉先生反映，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)從0.38元漲到0.58元，他認(rèn)為不合理。

“物業(yè)在小區(qū)微信群里發(fā)的通知，說物業(yè)費(fèi)從今年1月份開始漲，這幾個(gè)月打折，按0.41元收取。”3月11日，劉先生說。

記者聯(lián)系到嵐山區(qū)住建局房產(chǎn)辦，工作人員介紹：“1月9日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，按照法定程序，重選了業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對物業(yè)收費(fèi)等相關(guān)情況進(jìn)行了說明、投票，獲得通過后，在小區(qū)進(jìn)行了公示。從1月份開始按照新的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，收費(fèi)是合法的。”

2018年7月1日起施行的《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定：因政府指導(dǎo)價(jià)變動(dòng)需要調(diào)整普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在政府指導(dǎo)價(jià)變動(dòng)范圍內(nèi)作相應(yīng)調(diào)整。

因服務(wù)成本變化需要調(diào)整普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將真實(shí)、完整的物業(yè)服務(wù)成本向業(yè)主公開，并經(jīng)專有部分面積占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主書面同意。

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