玉林開發商

11月馬上接近尾聲，轉眼間，2019年將迎來最后一個月。

回顧這一年，玉林多個熱門板塊持續發力，多個板塊品牌開發商產品實現熱銷，如今玉林樓市，借助品牌開發商影響，實現了“遍地開花”。

樓市進入2019年第四季度后，玉林開發商拿證量和推出的房源數量上不斷增加，似乎在等待著“收割”今年最后一批買房者，從而達到“銷售互贏”。在環境優美、配套齊全，改善型住宅產品居多的玉東新區及江南片區，各大開發商都競相爭奪C位，希望能在消費者心中脫穎而出。

近兩年來，一批開發商加速布局玉東新區和江南片區以及二環路沿線等區域位置，其中很多理性的購房消費者都是沖著玉林開發商品牌和產品來的。隨著區域的崛起和品牌開發商的進駐，不僅推進區域產品升級換代，而且玉林樓市已迎來品牌開發商的時代。

玉林本地開發商產品與品牌開發商產品，已形成了價格差。品牌開發商樓盤，價格普遍偏高，而作為深耕的本地部分開發商價格普遍偏低，樓市已進入到了真槍實彈PK產品的時代。

大開發商的進駐，由于年度目標的壓力，讓部分開發商在第四季度到來之前推出不同的促銷優惠活動，折扣房、特價房、送車位、大禮包等，成交額出現高漲。

但是“以價換量”是否可持續？玉林樓市供應充足，市場競爭日趨激烈，開發商“跑量”沖刺業績一定程度上造成了市場短暫“復蘇”的假象，但以犧牲利潤為代價的做法始終不可持續，未來市場趨穩將成為大概率事件。

對于目前樓市的現狀，從短期來看，受大環境影響，購房者觀望多、出手少，開發商蓄客難、銷量少，各個樓盤的競爭也非常激烈；從長期來看，市場終將平穩發展，只有用匠心打造品質、做好品牌才能在未來的市場競爭中搶占先機。

畢竟市場回歸理性后，人們的需求逐漸由“有房住”轉變為“住好房”，高品質的房子是新時代人們對美好生活的新需求。

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