消防演練方案總結，昆山物業管理行業協會舉行消防應急演練

消防演練方案

“發現火情，請立即攜帶滅火設備支援?！薄鞍踩洳渴鸬轿?，人員疏散有序進行?！薄皽缁鹑蝿胀瓿桑瑹o人員傷亡?！?0月30日下午，由昆山市物業服務管理協會主辦、浙江綠升物業服務有限公司昆山分公司承辦的以“強化消防意識，共建平安昆山”為主題的昆山市物業行業消防應急演練在長順濱江皇冠小區舉行。市住建局、亭林城市管理辦事處、葉荷社區等相關單位工作人員參加。

據悉，長順濱江皇冠小區是高層住宅小區，垂直距離長，疏散到地面或其他安全場所的時間長，發生火災時由于各豎井空氣流動暢通，底層起火后，整棟樓危險性很大，濃煙及火勢易通過樓梯、窗戶、外墻向上蔓延。此次演練重點為高層小區樓道失火引發的人員施救及滅火設備設施的熟練使用兩個方面。

消防演練方案分為模擬火災發生的第一、第二兩個現場。在第一現場，當秩序維護員在巡邏過程中發現火情后，馬上通知秩序維護班長，此時，秩序維護班長組織人員攜帶滅火器趕往現場查看災情并匯報演練總指揮。

當火災應急預案啟動后，現場指揮員在廣播中進行通告，人員疏散組成員立即組織住戶有序撤離，引導被困人員安全到達指定地點，并核對住戶人數，同時安撫住戶。引導聯絡組則立即請求支援，并安排人員分別在樓道口、道路轉交處接引消防車。

隨后，搶險保障組及時切斷該單元總電閘及水閘，避免觸電或電氣設備爆炸傷人；消防滅火組攜帶滅火設備及消防裝備進入起火區域，接消火栓對起火點進行滅火；安全警戒組維持公共秩序保持通道暢通無阻，接應引導消防車順利進入現場，協助滅火，同時對圍觀群眾解釋起火原因，并告知圍觀群眾請勿散布不實信息，擾亂社會治安。

第二現場，在消防中隊專業人員的帶領下，參與演練的全體工作人員認真學習了發生火災后，大家該如何應對、報警、逃生和組織滅火的相關知識，并熟悉了滅火器材的使用方法。另外，物業員工還學習了如何對傷者進行簡單施救。

“通過演練，物業員工對消防安全常識有了進一步了解，對應對突發事件的應急能力有所提高。演練過程中，員工們的團隊凝聚力得到了提升，應急小組的組織能力、指揮能力和應急應變能力也得到了鍛煉。同時，通過演練把消防安全知識及時傳達給小區住戶。”市物業協會會長嚴雪兵表示，舉辦這樣的活動，目的就是要提高物業人的安全意識，以及在火災中的協調、指揮、救援、滅火、疏散等能力，為物業服務企業對突發火災事故處置積累寶貴經驗。

市住建局物管科副科長李玲玲表示，此次演練不僅是一次消防安全演練，更是物業行業與廣大業主強化消防安全意識、提升消防應變能力的一次生動培訓。接下來，希望昆山物業服務企業進一步加強消防安全知識的學習，提升火災防范能力，為廣大業主的安居樂業保駕護航。

小區物業消防演練方案總結

物業的安全管理是小區打造和諧穩定環境的基礎和保障。物業安全管理內容多而范圍廣，具有專業性強，管理與服務并存性、受制性等特點，稍不注意就有可能出現安全隱患或事故。

如果發生火災，不僅給物業公司帶來了很大的損失，更給小區的和諧穩定帶來不利因素，所以，建立起一支高效、專業的安全管理隊伍，是物業管理的重中之重。

對物業服務企業來說，在日常的工作中，需要有健全的安全管理制度和完善的崗位責任制度，同時，配備具有良好的職業道德和業務素質、專業知識，以及高度責任心、使命感的安全主管，以此履行安全保障義務，確保小區穩定和諧。

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