新手買房注意哪些坑

聽從專業、成功人士的建議，我買到了“劃算”的房源。

新手買房注意哪些坑？“去年初，我本打算在本市買一套房，有朋友就跟我說：國家正調控呢，房價現在漲幅回落趨勢明顯，這個時候買房不劃算！因為資金不寬裕，當時我本打算在市中心區域買套面積小一點的房子，可此時又有朋友跟我說：與其貸款在市中心買套小的，不如在偏一些的區域買套大的，省下的錢還可以買輛車！你看，現在我市城鄉差別日漸縮小，交通又這么發達……”近日，微友“玉宇澄清”在發送的電郵中這樣寫道。

最終，“玉宇澄清”并未聽從上述朋友的建議，而是咨詢了投資領域的專業人士，買下了自己最看好的城市最容易升值的地段核心區域一套小三室。最近，他請專業人士估算了一下，過去一年里，這套小房子帶來的收益大大超出他的預期。

買什么房子才升值快？“我覺得買房一是要忌諱人云亦云，二是應避免盲目武斷，而是要精簡自己的信息源，從擁有成功購房置業經驗的過來人和專業人士身上汲取經驗，這樣才能買到性價比較高的房子。”據“玉宇澄清”透露，去年在買房前，他想辦法約到了幾位深耕地產領域多年并靠房產投資賺到錢的“大咖”聊天，得到了3條寶貴的置業經驗：

1.越是核心區域越能領漲抗跌；

2.房價高的本質是想住在那里的人值錢；

3.房價漲落本質上是由供需關系決定的。

買房，其實就是一場沒有硝煙的戰爭，上車早的求增值，未上車的望“腰斬”。有的時候往往是因為首套房改變了一個家庭的命運，因為二套房改變了一個家庭的“階層”。一套心儀的房，可以激發您的奮發斗志，為您提供溫馨的港灣；一套糟心的房，則會令您煩惱叢生，陷入一地雞毛的雞零狗碎之中。

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