綠地香港常州新龍項目即將面市，專訪綠地常州項目總經理金樹亮

金樹亮

瞄準新龍熱地住宅酒店并舉提升城市配套，綠地香港首秀常州新龍板塊——常州項目總經理金樹亮談綠地香港在常戰略。

綠地香港常州新龍項目的建設工程設計方案已初步形成，這標志著一個貼合常州最具國際化色彩的區域發展特性項目即將面市。綠地香港地產自2013年香港上市以來，轉戰內地一二線城市，此次進駐常州傳達出一個鮮明的信號，常州作為長三角經濟圈和城市群的主力城市，其地位在不斷抬升，其格局在不斷放大。

同時，綠地香港在地產開發中，精品迭出，獲獎不斷，值得期待的是該項目的“住宅+高檔酒店”開發組合，又將是常州新北區新龍板塊區域名片式地標式建筑群，在提供高端住宅產品的同時還將提供高端的城市配套。為此，記者專訪了綠地香港常州項目總經理金樹亮，就綠地香港首秀常州及未來常州發展戰略進行了深入探討。

綠地香港進軍常州，是否對常州的城市發展定位有過深入的研究和精確的研判？

金樹亮：今年9月，常州地鐵一號線通車，常州正式成為了地鐵城市，在一號線新橋站入口的北端約50米處，就是綠地香港新龍項目的所在地。我們的擇址是有精心與精準研判的，綠地香港的用心良苦也是常州這座歷史名城接納綠地香港的重要因素。

我們注意到，常州隨著行政區劃的調整與城市框架的拉大，已跨入了大城時代，特別是領到地鐵入場券后，奠定了常州在長三角經濟圈中的主力地位。同時，蘇、錫、常是中國經濟發展極為活躍的城市群，對于蘇、錫、常的歷史價值與當今的價值早已有過高度的論敵。為此，綠地香港在蘇州、無錫已有成功項目開發的案例，此次入駐常州也是企業發展戰略的順應之舉。常州在長三角大經濟圈的區域發展地位當然不容忽視，高水平發展的常州同樣為綠地香港拉大了運作空間。

綠地香港首秀常州，首先定位在新北區新龍板塊，對新龍區域最看重的是什么？

金樹亮：常州具有很大的發展空間，新龍板塊的發展活躍度就是一個例證。新龍板塊既有國際商貿中心的概念，又有高鐵站新城的概念，新北區行政中心（區政府）也將遷入，名校云集，地鐵一號線通車，等等利好匯集新龍，可以想像新龍區域將是常州國際化、大都市化色彩最濃的區域。作為綠地香港入駐新龍板塊，我們最需要思考是兩個方面，一是如何在常州發展最為活躍的區域規劃設計出最富有活力的產品，讓現代都市感成為項目亮點；一方面，如何通過創新性的工作，為新龍為常州打造出一個精品項目，一個地標項目，為區域城市配套作出我們的貢獻，為常州的未來發展增光添彩。

綠地香港自誕生以來，所開發的項目稱得上精品迭出，獲獎連連，你認為，綠地香港的品牌內核是什么？

金樹亮：綠地集團是世界500強企業，綠地香港則是綠地集團唯一一家上市的子公司。綠地香港自誕生之初就確定了高品質發展的產品路線，在國內9省20余城開發的康養系列、文旅系列、藝術宅系列、TOD系列、超高層系列、體驗型商業系列等六大產品系列，很多項目成為了地標性建筑和網紅打卡盤，而且獲得了國內外諸多設計營建大獎。

綠地香港有一個獨特的發展思路和運營模式，追求項目開發的獨特性，我們每到一地必然根據每個城市和每個區域的不同個性特點，有針對性地進行創造性設計開發，做到一個項目一個特點，每個項目都是一件獨特的作品。精品、作品、創新也許是綠地香港的一個競爭內核吧。

你可以圈點一下綠地香港的經典項目嗎？常州新龍項目也會是什么樣展現？

金樹亮：我個人認為綠地香港的成立，是具有藝術天賦和創新活力的，這是企業定位也是發展定位。我們在滇池之畔，打造了首個占地約4000畝的復合型國際康養旅居示范基地，把約33平方公里的濕地公園和約3200畝原生森林坡地有機融合，引進國際頂級的康養配套服務商，形成了“全年齡段大健康度假”新理念。

獲2013年度全國人居經典建筑規劃設計建筑金獎的綠地黃山太平湖國際度假區，坐落在黃山與九華山之間的太平湖畔，綠地香港創新性地匯集了世界頂級高爾夫球會、超五星酒店、游艇會、山谷小鎮、養生會所、生態農莊、國際住區等七大題材，以山水為模板，讓建筑與自然融為一體的設計風格征服所有評委，贏得大獎。這是自然與人與藝術的高度融合，美輪美奐。

佛山的拾野川、肇慶的綠地樾湖、與義烏政府合作的綠地朝陽門、為無錫打造的地鐵上蓋的綠地天空樹，都是當地頗具影響力的網紅打卡點。日前又傳喜訊，義烏綠地朝陽門斬獲國際設計大獎——ICONIC AWARDS 2019德國標志性設計獎。

常州新龍項目我們將把住宅與高端酒店結合起來設計，這又是一次創新，一方面，高端酒店可以提升住宅的設計營建品質，可以增加住宅的諸多配套功能，一方面，可以為整個新龍區域乃至整體新北區提供高端的城市功能性配套，尤其是將發揮綠地香港在文化旅商的運營優勢，高端酒店采取自持營運的方式，引進與國際接軌高端服務模式，滿足未來新龍作為國際商貿中心的國際化服務需求。

綠地香港首秀常州擇址新龍，是否僅僅是開始？未來綠地香港的常州戰略又是什么？

金樹亮：新龍項目是綠地香港的常州首秀，從其規劃設計思路上已經有別與傳統住宅和商業項目，設計感極強，品質要求高，完全走國際化路線，我們希望要把新龍項目做成一個在地產界有一定影響力的項目，從而提升對常州的貢獻度。我個人認為，常州的未來發展與綠地香港的發展戰略有著太多的貼合之處太多的共鳴之處，在常州形成滾動式戰略布局的可能性極大，所呈現的康養、文旅商、住宅、超高層等并舉的開發態勢，都值得強力推進。綠地香港今天來到常州，不僅看好今天的常州，更看好未來的常州。

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