常州五星星韻城怎么樣，五星星韻城的房子好嗎，五星星韻城學區

五星星韻城

五星星韻城位于常州市鐘樓新城的核心區，自去年開盤以來，出現了銷售量不斷提速的狀況，特別是龍湖天街的開業，地鐵2號線的建設等一系列利好消息的傳出，五星街道區域地產板塊的價值再度受到市場關注。從這一視角也反映出近年來鐘樓區西進發展戰略實施中核心區的建設配套，已取得了顯著成果，現代化城市功能已經釋放，并惠及當地居民，并促進了地產板塊的價值提升。

常州五星星韻城怎么樣？五星星韻城項目位于鐘樓區五星街道龍江路勤業路交叉口東北角，占地約250畝，總建約60萬平方米，由18-34層的高層住宅與商業組成的綜合體項目。主力面積約92-178平方米的經典戶型，布局方便實用，空間設計恰到好處。無論是區位與體量，對五星地產板塊起著很大的影響作用，尤其體現了鐘樓新城核心區的區位價值。

五星星韻城的房子好嗎？通過觀察發現，五星星韻城項目在常州樓市中，在城市配套、綠色生態、核心區位、文化內蘊等方面占據了特有優勢，“成熟地塊”概念已經深度影響著地產開發走勢。同時，五星星韻城的規劃建設也為鐘樓各大產業園區提供了優質的住宅配套，五星街道區域的城市功能、產城融合能力進一步提升。

一、鐘樓“芯區”城市配套功能全面釋放

五星星韻城位于龍江路勤業路交叉口東北角，擇址勤業優質區域，與常州新地標龍湖天街，僅一路之隔，龍湖天街奠定了城市西部核心區新商圈的地位，其綜合商業服務功能必然對五星星韻城帶來利好。另外還有勤業歐尚商圈、新麗豪大酒店、金地假日廣場、勤業菜場與之毗鄰，進一步提升了該區位的現代都市感。

同時，常州五星星韻城學區周邊萊茵雙語幼兒園、常州市實驗小學教育集團平岡校區等學校環伺，常州市第一人民醫院鐘樓分院、常州市婦幼保健院等也在區域范圍之內，稱得上成熟配套應有盡有。此外五星星韻城還攜手新城物業為五星星韻城的業主提供星級物業服務，以至誠至善的服務之道、專業高效的服務之術，耐心地為每一戶家庭提供全面生活解決方案，守護生活中的點滴愉悅。

五星街道近年來順應城市化發展潮流，在大調整、大開發、大建設的進程中，圍繞“現代服務業集聚區、現代制造業創新區、現代生態型生活區”的發展定位，努力打造“實力五星、優美五星、幸福五星”，街道經濟社會各項事業都躍上了新的臺階。隨之帶來的是五星區域城市配套成熟度與品質化的同步提升，五星星韻城又位于龍湖商圈范圍，高品質綜合城市配套作用其中，核心區的配套價值更為突出。

由此，不難得出這樣的結論，五星地產板塊是城市成熟配套區域的成熟板塊，其稀缺性將不斷強化，五星星韻城直面鐘樓“芯區”城市配套功能的全面釋放，必然形成又一高品質住宅區。五星置業公司目前正建設的勤業菜場，距五星星韻城僅2公里，步行可至，據稱該菜場無論規劃與設計還是設施規格，都是目前常州一流的，這種綜合配套一定會給周邊居民帶來更多的幸福感、獲得感。

另據了解，五星街道區域圍繞產城融合的城市建設要求，重點發展兩個沿線：

一是地鐵沿線，打造具有品位品質的特色商圈。用好“2號線”貫穿五星的獨特資源，依托龍湖天街，做好星悅花都商業街、歐尚超市、金地廣場、勤業菜場的建設提升，串珠成鏈、握指成拳打造個性化、差異化、滿足高品質消費需求的商業新標桿和商務集聚地。

二是運河沿線，挖掘運河沿岸的人文底蘊，融合文、商、旅、居、創，將傳統街巷、運河文化、工業遺存等元素有機結合，凝結文化標識，打造具有文化內涵的特色文化帶。這是五星地產板塊又一提升空間，五星星韻城位于兩個沿線的關鍵點位，自身提升空間必然放大。

二、城市綠肺提升五星板塊生活品質內涵

五星星韻城距青楓公園僅2公里，又是一個步行也達的距離。青楓公園是個集“生態、科普、活力”三大主題于一身的城市森林公園，青楓公園是我市目前面積最大的免費的敞開式公園，總面積達45公頃，比紅梅公園還大1/5多。青楓公園與鐘樓區政府隔街相望，位置得天獨厚，依托運河、白鶴河、童子河而建。公園的建成開放美化了常州西部環境，完善了常州區域功能，是典型的城市綠肺。推窗即景，成為五星星韻城的魅力所在，同樣是相距1.8公里的五星公園，也在不遠處，兩大城市綠地，與之呼應，印證了生態地產的要素與概念。

背靠大運河，給五星星韻城增添了幾分靈氣，寬闊的河面，平緩的流水，兩岸的綠樹掩映，良好的生態環境又多了一份秀美。五星星韻城項目高度重視小區內環境的營造，提出了“內享精美園林”的理念，以高鮮氧的環境構建生態家園。加之，項目的建筑風格采用富有人文氣息和文化特征的“新古典”建筑設計手法，周邊生態綠化與小區內部環境營造融為一體，極大提升了項目的品質感與藝術感。

一位購房者說，五星星韻城很吸引他的地方是其所處的生態環境。是的，生態環境是現代都市生活越來越重要的剛性指標，五星星韻城得益于近年來鐘樓核心區生態環境的保護與建設，也拉抬了五星地產板塊的品質價值。

個人房源網還了解到，五星街道為了進一步提升區域生態質量，僅今年上半年就完成了海蜇口河道改道、洪莊河－海蜇河管道溝通等水利工程實施。深化“263”專項行動，完成26家一類、二類汽修行業全面檢查，完成13家包裝印刷企業整治。加強工業企業VOCs無組織排放管理，38家企業列入大氣風險源監管。

開展固廢危廢環境隱患排查暨貯存專項整治行動。嚴格落實“河長制”，順利完成全國人大水環境檢查，實施護場河生態水環境整治。顯然，五星街道區域的環境質量提升與生態文明建設高標對接，保持著很好的提升勢頭，生態宜居已經成為五星板塊的核心價值。

三、地鐵紅利充分抬升核心區位價值優勢

常州地鐵一號線投運在即，常州地產地鐵板塊成為今年樓市的一大熱點?！拔逍切琼嵆蔷嗟罔F2號線站口僅500米，目前2號線正在建設之中，推測樓盤逐步交付與2號線竣工時間節點相近。這是五星星韻城從去年開始，銷售勢頭越來越熱的又一因素。

據業內人士分析，未來隨著地鐵2號線的投運，地鐵運量將會成倍翻升，地鐵板塊價值還將繼續放大。五星板塊有多個地鐵站口，這將促進五星板塊的價值抬升。

同時，五星星韻城的內外交通便利度很高，交通網已經成熟完善，一方面毗鄰龍江高架，一方面勞動西路、龍江中路等城市交通主軸干道經過，加之包括BRT在內的多條公交覆蓋。既處于西部核心區，又有完善的交通通達，未來地鐵2號線的貫通，交通的集聚功能將會得到充分體現。同時放眼五星板塊，僅今年，五星街道就完成了洪莊機械廠及周邊地塊配套道路、三堡街西段、水杉路、大倉路、蘆墅路等規劃道路建設，西倉橋順利通車，打通了困擾十年的城區道路“梗阻”。這一道路交通優化，深度提升了該區域的交通水平。

有意思的是，不少購房者都會從五星星韻城的售樓處親自走一走感受一下與地鐵最近的出入口的距離感，當然，這種短短500米的距離感是美好的，是地鐵城市擁有的現代感。

四、前街后河融匯鐘樓歷史文化深厚傳承

五星星韻城擇址的另一個特點是——前街后河，這條河就是著名的大運河。千年大運河文化帶成為它對接歷史，傳承文化的個性特征。五星星韻城以前街后水的形制，重構了運河人家居住生活。逐水而居，幾乎是人類的生活追求，地處江南最美好的特征莫過于“臨河而居”，枕河人家也成就了青果巷、前后北岸等常州的名巷名街。臨運河營建五星星韻城，自然而然地把運河的歷史、文化和靈氣加以傳承與發揚。

據介紹，傳承運河文化，不僅僅是運河人居的重構，更是基于大運河文化之上的創新與迭代。五星星韻城將運河文化符號，深度化入現代建筑美學和新古典主義的風格融匯上，并與常州打造運河文化帶工程進行有機對接，讓自己成為運河文化帶上的一處亮點。今年5月五星置業聯合常州蘇東坡研究會特邀曲修誠、李恩成、林兵、王奇嵩、王天、劉新安等多名國內著名書畫名家進行現場作畫，描繪運河兩岸人居美景，宣揚五星一貫提倡的綠色、和諧、環保、生態、宜居精神。同時舉辦國風講堂，引領龍城新生代開展了一場弘揚民族文化的國風傳承。

“產業強、文化興、民生優”是當地政府的目標定位，這的確給五星板塊注入了更大的優質地產資源。從產城融合的角度看，今年列入區重點項目11個，項目總投資約120.4億元，年度計劃總投資27.7億元。五星汽車主題產業園、星悅花都商業街項目，已進入預備階段。另外，五星街道各類眾創空間共入駐334個小微企業項目，實現稅收近2000萬元。產業的高質量發展必然帶動城市的發展與提升，同時拉動房地產的發展升級，正成為五星板塊內在的發展動能。隨著鐘樓新城建設的進一步加快，五星星韻城也因之贏得了屬于自己的天時、地利、人和。

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