玉林房價穩步上漲，購房者怎么看玉林上漲的房價

玉林房價

今年的“金九銀十”即將到來，玉林的房價依舊保持平穩上漲的趨勢。隨著今年土地市場持續升溫，樓市熱度不減，眾人不禁對即將到來的“金九銀十”充滿了期待。面對穩步上漲的玉林房價，眾多購房者將如何置業？

一、從土地市場看玉林房價走勢：競爭日趨激烈

隨著玉林城市快速發展，吸引了不少國內知名品牌房企進駐玉林，玉林市場呈現出百花齊放的態勢。樓市競爭激烈，土地市場也是不斷升溫，今年以來成交的地塊屢創新高，土地價格相較前幾年呈上升趨勢。

個人房源網從廣西壯族自治區自然資源網上交易系統了解到，今年成交的土地價格持續上漲，大部分的土地成交價格超過了1千萬元/畝。其中金科地產更是高價拍下兩個地塊，金科·集美天宸地塊土地價格超過了5千萬元/畝，金科·集美天樾地塊土地價格超過了3千萬元/畝。

受玉林土地拍賣價格大幅升高及一批帶裝修樓盤高價入市影響，全市商品房銷售價位穩中有升，今年1~5月，全市商品房平均銷售價格5145元/平方米，同比增長7.10%。可以預見的是，隨著這些新地塊的項目入市后，玉林房價將繼續保持穩步上漲的趨勢。

二、購房者看玉林房價走勢：買房需趁早

購房者張敏今年27歲，大學畢業后至今一直從事建材生意，到現在也算小有成就。張敏一直和父母住在一起，個人存款雖然不是非常多，但滿足日常的花銷還是綽綽有余。隨著適婚年齡的到來，談婚論嫁的事情也就擺上了議程，買房成了其近期的頭等大事。

“去年看了幾個項目，均價普遍在5700元/平方米。但是當時朋友都說玉林房價一定會降，我于是想再等等看，等玉林房價稍微降一下了再買。結果今年年初再去看房時，均價已經比年初時漲了幾百塊，讓我懊悔不已。”目前張敏的房子已經交付并開始裝修，但這個小區的房子并沒有停下上漲的腳步，到現在已經穩穩突破6字頭。“很慶幸及時買房，節省了不少錢用來裝修房子。”

三、投資者看玉林房價走勢：房子仍然保值

在“房住不炒”的樓市總基調下，買房投資依然是一種資產保值的手段。現行的政策使得樓市逐步穩定發展，玉林房價雖然不會暴漲，但是也降低了暴跌的風險，使得買房仍然是保值的重要手段。

在近年來玉林市為了打造最優營商環境，出臺了一系列有利于民營企業的政策背景下，民營個體戶陳陽賺了不少錢。“最近有了一些閑錢想做點投資，買股票風險大。近年來玉林房價穩步上漲，加上穩定的樓市政策，想來想去還是買房比較穩妥。”

對于投資型購房者而言并沒有因為房價的走高而加強思考和觀望，反而在買漲不買跌的驅使下投入樓市。對于購房者而言始終無法擺脫對房產投資價值的判斷，升值也成為了買房是否劃算的直接評判標準。同時也建議購房者在買房時盡量選擇口碑較好、知名度較高的房企，這樣的房子也更加保值。

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。