平頂山二手房中介門(mén)店網(wǎng)簽將實(shí)施，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)快去領(lǐng)密鑰

二手房門(mén)店網(wǎng)簽即將推行，平頂山市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)日前發(fā)出通知，要求已在房管部門(mén)備案的我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盡快前往該協(xié)會(huì)登記，統(tǒng)一申請(qǐng)密鑰，否則將無(wú)法開(kāi)展門(mén)店網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

昨天，記者從平頂山市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，為加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，提高交易效率，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，目前該協(xié)會(huì)與市房產(chǎn)中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正在共同推進(jìn)二手房門(mén)店網(wǎng)簽。二手房門(mén)店網(wǎng)簽可以實(shí)現(xiàn)房源網(wǎng)上核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案等功能。

據(jù)了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)網(wǎng)簽密鑰的首要條件是按要求在房管部門(mén)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)，領(lǐng)取密鑰后將享有房屋交易店面網(wǎng)簽及網(wǎng)上備案的權(quán)限，雙方無(wú)須再去行政審批大廳排隊(duì)辦理，為雙方節(jié)省了寶貴的時(shí)間，也極大提升了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)效率。同時(shí)，對(duì)于委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的雙方來(lái)說(shuō)，能夠進(jìn)行門(mén)店網(wǎng)簽的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)才是經(jīng)過(guò)房管部門(mén)備案的合規(guī)機(jī)構(gòu)。

“關(guān)于二手房門(mén)店網(wǎng)簽和申領(lǐng)密鑰的具體事宜，市民可致電市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)電話(huà)6166997進(jìn)行咨詢(xún)。”據(jù)市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士介紹，按照要求，每名經(jīng)過(guò)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名經(jīng)過(guò)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以取得一個(gè)網(wǎng)簽密鑰。

密鑰包括兩套，分別為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理密鑰和合同網(wǎng)簽密鑰。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理密鑰主要用于對(duì)本單位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的管理和二手房買(mǎi)賣(mài)合同的解除；合同網(wǎng)簽密鑰主要用于對(duì)房源真實(shí)性的核對(duì)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和存量房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)上簽約。“合同網(wǎng)簽密鑰須定點(diǎn)、定位、定人使用，不得私自轉(zhuǎn)借，否則，違規(guī)使用密鑰的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人將被記入信用檔案并取消網(wǎng)簽資格。”

個(gè)人房源網(wǎng)提醒，房屋交易由于金額巨大，交易程序復(fù)雜，事主在房屋交易中一定要選擇具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并經(jīng)房管部門(mén)備案、在協(xié)會(huì)建立公司與個(gè)人信用檔案、經(jīng)營(yíng)規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理，以避免不必要的麻煩與糾紛。

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