二手房門店網簽即將推行，平頂山市房地產估價與經紀業協會日前發出通知，要求已在房管部門備案的我市房地產經紀機構盡快前往該協會登記，統一申請密鑰，否則將無法開展門店網簽業務。

昨天，記者從平頂山市房地產估價與經紀業協會了解到，為加強行業管理，規范市場秩序，提高交易效率，維護交易雙方的合法權益，目前該協會與市房產中心、市不動產登記中心正在共同推進二手房門店網簽。二手房門店網簽可以實現房源網上核驗、網上簽約、網上備案等功能。

據了解，房地產經紀機構申請網簽密鑰的首要條件是按要求在房管部門辦理房地產經紀機構備案手續，領取密鑰后將享有房屋交易店面網簽及網上備案的權限，雙方無須再去行政審批大廳排隊辦理，為雙方節省了寶貴的時間，也極大提升了房地產經紀機構的服務效率。同時，對于委托房地產經紀機構辦理房地產買賣業務的雙方來說，能夠進行門店網簽的房地產經紀機構才是經過房管部門備案的合規機構。

“關于二手房門店網簽和申領密鑰的具體事宜，市民可致電市房地產估價與經紀業協會電話6166997進行咨詢。”據市房地產估價與經紀業協會有關人士介紹，按照要求，每名經過注冊的房地產經紀人或兩名經過注冊的房地產經紀人協理可以取得一個網簽密鑰。

密鑰包括兩套，分別為經紀機構管理密鑰和合同網簽密鑰。經紀機構管理密鑰主要用于對本單位房地產經紀人員的管理和二手房買賣合同的解除；合同網簽密鑰主要用于對房源真實性的核對、經紀服務合同和存量房買賣合同的網上簽約。“合同網簽密鑰須定點、定位、定人使用，不得私自轉借，否則，違規使用密鑰的房地產經紀公司和經紀人將被記入信用檔案并取消網簽資格。”

個人房源網提醒，房屋交易由于金額巨大，交易程序復雜，事主在房屋交易中一定要選擇具有營業執照并經房管部門備案、在協會建立公司與個人信用檔案、經營規范的房地產經紀機構進行代理，以避免不必要的麻煩與糾紛。

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