2019新鄉(xiāng)土地拍賣熱起來了，6月10日一天賣地8個多億

經(jīng)歷近一年沉寂的新鄉(xiāng)市區(qū)土地拍賣市場，正呈現(xiàn)出復(fù)蘇趨勢。

據(jù)個人房源網(wǎng)了解，6月10日，河南新碧北方置業(yè)有限公司以總價67440.7905萬元斬獲位于新鄉(xiāng)東南區(qū)的編號為2019-2地塊，樓面價3107元/㎡，溢價率122.4%。當(dāng)天，一宗去年兩次“流拍”的地塊，不僅在今年重新掛牌時的起拍價比去年高出了102萬元/畝，其成交價更是刷出了新高。中午12時9分，編號2019-1地塊被河南華美高科置業(yè)有限公司以15094.4805萬元總價競得，樓面價2614元/㎡，溢價率52.1%。

其中，2019年新鄉(xiāng)土地拍賣6月10日競爭最為激烈的是編號為2019-2地塊。該地塊位于新鄉(xiāng)東區(qū)，土地出讓面積93.022畝，起拍單價326萬元/畝。所在區(qū)域由于已有建業(yè)世和府和誠城常青藤兩個成熟項目，南接新鄉(xiāng)學(xué)院宿舍樓，北對河南工學(xué)院，周邊更有河南科技學(xué)院、新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院、一中東校區(qū)等，周圍高校環(huán)繞，是名副其實的大學(xué)城，因此在競拍中出現(xiàn)激烈競爭。最終經(jīng)過166輪舉牌，河南新碧北方置業(yè)有限公司以總價近6.75億元拿下，樓面地價達(dá)到3107元/㎡，成為新“地王”。

另一個“地王”則誕生在新鄉(xiāng)東南板塊，土地出讓面積24.745畝，為去年兩次“流拍”的地塊，但在今年重新掛牌時的起拍價比去年高出了102萬元/畝。經(jīng)過多輪舉牌，河南華美高科置業(yè)有限公司以15094.4805萬元總價競得，樓面價2614元/㎡，溢價率52.1%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從今年全國土地出讓情況來看，都有回升的趨勢。結(jié)合5月份新鄉(xiāng)縣土地市場多塊土地高價出讓，新鄉(xiāng)土地回升情況較為明顯。

雖然新鄉(xiāng)上半年的土拍市場偶有“大作”，但總體較為沉寂。個人房源網(wǎng)從官方網(wǎng)站獲悉，2019年新鄉(xiāng)預(yù)計推出131宗土地，共約1724.68萬㎡，其中新增1530.1萬㎡，存量194.58萬㎡，集中在2019年第三、第四季度掛牌出讓。可以預(yù)料新鄉(xiāng)的“土拍大戰(zhàn)”即將來臨。

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