2019新鄉土地拍賣熱起來了，6月10日一天賣地8個多億

經歷近一年沉寂的新鄉市區土地拍賣市場，正呈現出復蘇趨勢。

據個人房源網了解，6月10日，河南新碧北方置業有限公司以總價67440.7905萬元斬獲位于新鄉東南區的編號為2019-2地塊，樓面價3107元/㎡，溢價率122.4%。當天，一宗去年兩次“流拍”的地塊，不僅在今年重新掛牌時的起拍價比去年高出了102萬元/畝，其成交價更是刷出了新高。中午12時9分，編號2019-1地塊被河南華美高科置業有限公司以15094.4805萬元總價競得，樓面價2614元/㎡，溢價率52.1%。

其中，2019年新鄉土地拍賣6月10日競爭最為激烈的是編號為2019-2地塊。該地塊位于新鄉東區，土地出讓面積93.022畝，起拍單價326萬元/畝。所在區域由于已有建業世和府和誠城常青藤兩個成熟項目，南接新鄉學院宿舍樓，北對河南工學院，周邊更有河南科技學院、新鄉醫學院、一中東校區等，周圍高校環繞，是名副其實的大學城，因此在競拍中出現激烈競爭。最終經過166輪舉牌，河南新碧北方置業有限公司以總價近6.75億元拿下，樓面地價達到3107元/㎡，成為新“地王”。

另一個“地王”則誕生在新鄉東南板塊，土地出讓面積24.745畝，為去年兩次“流拍”的地塊，但在今年重新掛牌時的起拍價比去年高出了102萬元/畝。經過多輪舉牌，河南華美高科置業有限公司以15094.4805萬元總價競得，樓面價2614元/㎡，溢價率52.1%。

業內人士認為，從今年全國土地出讓情況來看，都有回升的趨勢。結合5月份新鄉縣土地市場多塊土地高價出讓，新鄉土地回升情況較為明顯。

雖然新鄉上半年的土拍市場偶有“大作”，但總體較為沉寂。個人房源網從官方網站獲悉，2019年新鄉預計推出131宗土地，共約1724.68萬㎡，其中新增1530.1萬㎡，存量194.58萬㎡，集中在2019年第三、第四季度掛牌出讓。可以預料新鄉的“土拍大戰”即將來臨。

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