玉林房地產(chǎn)市場提檔升級，高端改需房源需求升溫

購房者正在永利·印象沙盤前看房

今年“五一”假期期間，玉林樓市火熱，市場競爭日趨激烈，不少新老項目或主動推新，或積極舉辦營銷活動。隨著全國性大牌房企的接連進駐，促使玉林的房地產(chǎn)市場提檔升級，高端市場升溫，智能化、高品質(zhì)服務(wù)等已經(jīng)成為各大樓盤的主要賣點，改需系列的產(chǎn)品占據(jù)了市場的主要份額。

新盤亮相，爭奪高端市場份額

近期，不少新項目紛紛亮相，其中不乏全國性知名房企與高端改需項目。

5月1日，中鼎·悅湖灣湖居3.0生活美學展廳盛大開放，項目與千畝龜山公園、濕地公園為鄰，將重新定義玉林湖居生活品質(zhì)，建面108至260平方米湖畔商墅接受咨詢中。5月1日，東投·金麟府體驗中心正式開放，吸引了不少玉林、北流的購房者來訪，9、10、11、12、13棟高層預約同步開啟，戶型包括3+1房與4+1房。金科地產(chǎn)進軍玉林市場，雙盤齊發(fā)，為玉林購房者帶來金科集美系高端住宅產(chǎn)品，目前城市展廳與跨界體驗店已正式開放。富林地產(chǎn)全新力作富林·匯金尚城營銷中心開放后引起購房者的熱切關(guān)注，建面49至127平方米2至5房登記中。

老盤加推，改需產(chǎn)品為主

除了新項目集體亮相外，老項目也應(yīng)市加推，其中大部分產(chǎn)品仍以改需型產(chǎn)品為主，使得高端市場的競爭日趨激烈。

5月1日，玉林綠地城國粹傳承盛典暨濱湖展示區(qū)活動盛大舉辦，建面約95至188平方米央景高層銷售中，折后5232元/平方米起，山湖院墅全城預約中。綠城·春江花月建面約96至168平方米3至5房純板式住區(qū)，新品加推2萬元抵5萬元。玉林恒大悅龍臺推出17號樓闊景新品，建面約108至130平方米3至4房，帶裝修銷售中。碧桂園集團“五一”期間推出“燃愛五月，嗨購節(jié)活動”，廣西區(qū)域內(nèi)6城34盤聯(lián)動，玉林的每個項目均推出不同的優(yōu)惠政策。玉開·東城麗景“五一”期間推出4號樓新品房源，同樣得到了市場的認可。

以質(zhì)取勝高端項目更受青睞

新老項目紛紛加入高端市場，房價勢必會逐步上漲，最終誰能成功占取更多的市場份額，仍然是購房者說的算。

“這段時間我們一直在看房，打算今年就把房子的事情定下來。”購房者張宇告訴筆者，由于打算生二胎，現(xiàn)在的房子已經(jīng)不能滿足一家的生活需求，因此打算換一套更大的房子，特別是一些品牌房企開發(fā)的高端項目，他認為品牌房企開發(fā)的樓盤品質(zhì)相對更好，后期的服務(wù)也更加到位，選擇品質(zhì)樓盤，未來的居住生活將更舒心。

一般說來，品質(zhì)是一個樓盤綜合素質(zhì)的顯現(xiàn)，包括房企口碑、項目區(qū)位、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面。如今，與張宇有同樣置業(yè)觀念的購房者不在少數(shù)，開發(fā)商想要在激烈的競爭中脫穎而出，必須依靠品牌與品質(zhì)的力量。

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