金三銀四后“紅五月”開局，玉林樓市看房選房熱鬧不已

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“五一”期間，玉林樓市并未進(jìn)入“假期模式”，而是再度掀起營銷熱浪。各個(gè)待售、在售樓盤紛紛舉辦營銷活動(dòng)，為項(xiàng)目增加市民的關(guān)注度。此外，還有不少項(xiàng)目推出新房源與購房折扣優(yōu)惠。而一些意欲置業(yè)的購房者，也趁假期空閑時(shí)間多，一方面參加樓盤營銷活動(dòng)，一方面看房、選房?？梢哉f，“五一”假期的玉林樓市，熱鬧不已，人氣很足。

營銷活動(dòng)拉升樓市熱度

作為第二季度的一個(gè)關(guān)鍵營銷節(jié)點(diǎn)，“五一”假期備受開發(fā)商的重視。在這個(gè)假期，不少開發(fā)商舉辦了營銷活動(dòng)，有些樓盤的營銷活動(dòng)時(shí)間甚至長達(dá)4天，不但營銷活動(dòng)舉辦的時(shí)間長，而且活動(dòng)內(nèi)容豐富，通過多方面的合力來吸引人氣。

金三銀四后紅五月，據(jù)了解，“五一”假期期間，玉林恒大城、碧桂園御東府、綠城·春江花月、玉林綠地城、玉林奧園廣場、萬昌·東方巴黎湖岸、桂臺園藝文化城、永利·幸福廣場、永利·印象、中鼎·公園9里、中鼎·綠城中心、玉林奧園康城等項(xiàng)目均舉辦了營銷活動(dòng)，并有不少項(xiàng)目推出新房源與購房折扣優(yōu)惠，在蓄客的同時(shí)為銷售加碼。

5月1日至5月4日，玉林奧園廣場舉辦了星光美食文創(chuàng)藝術(shù)節(jié)活動(dòng)，眾多市民前往項(xiàng)目進(jìn)行一站式尋味；萬昌·東方巴黎湖岸于5月4日舉辦了真人版捕魚達(dá)人活動(dòng)……這些活動(dòng)現(xiàn)場氣氛熱烈，取得了良好的效果。

實(shí)力房企成假期樓市“主角”

在市場競爭越來越激烈的背景下，越來越多實(shí)力房企意識到，“酒香也怕巷子深”，加大營銷活動(dòng)的投入，已經(jīng)成為常態(tài)。

如萬昌地產(chǎn)與玉林師范學(xué)院合作，共同打造了富有國學(xué)文化特色的東方巴黎湖岸園林景觀，并在小區(qū)成立國學(xué)教育基地，舉辦與國學(xué)有關(guān)的一系列營銷活動(dòng)與國學(xué)講堂。通過一系列活動(dòng)的舉行，不但為市民普及國學(xué)文化知識，也讓項(xiàng)目的國學(xué)形象更加深入人心。

在房地產(chǎn)調(diào)控再次定調(diào)“只住不炒”的背景下，購房者的需求以自住為主，因此，他們在購房時(shí)更為關(guān)注開發(fā)商的知名度與美譽(yù)度，更為關(guān)注產(chǎn)品本身的品質(zhì)與配套、服務(wù)等方面。近年來，越來越多國內(nèi)品牌房企進(jìn)駐玉林，本土實(shí)力房企也走上品牌化建設(shè)的道路，這些房企都在爭相開發(fā)品質(zhì)樓盤，市場競爭十分激烈。而在“五一”期間，很多實(shí)力房企舉辦了較為大型的活動(dòng)，市場關(guān)注度與購房者的認(rèn)可度相對較高，已經(jīng)成為樓市“主角”。

品質(zhì)樓盤受捧“紅五月”可期

其實(shí)，在4月底，玉林樓市一些品質(zhì)樓盤的人氣也是不減。購房者趙華盛說道：“我‘五一’之前在玉林奧園廣場看房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，同時(shí)有好幾組客戶在與置業(yè)顧問洽談?！壁w華盛認(rèn)為，近年來玉林樓市的房價(jià)穩(wěn)步上漲，而房子的品質(zhì)也在不斷提升，這兩者之間是成正比的，目前的房價(jià)還在他的承受范圍之內(nèi)。

盡管房價(jià)處于上漲通道，但是購房者的觀望情緒并不濃。玉東新區(qū)一樓盤的置業(yè)顧問陳燕燕說：“我們項(xiàng)目有新品房源推出，這些產(chǎn)品受到了很多購房者的喜歡，成交量可觀。”從購房者的置業(yè)范圍來看，大部分購房者較為青睞附近有學(xué)校、商業(yè)、公園等配套的樓盤，其中，一些知名學(xué)校附近的樓盤，盡管房價(jià)相對較高，但仍然受到了眾多購房者的追捧。

“五一”假期的熱鬧，以及一些樓盤的積極推新舉措，將帶動(dòng)5月樓市的成交量。而隨著母親節(jié)的臨近，一些樓盤計(jì)劃推出針對母親節(jié)的活動(dòng)，5月的玉林樓市，并不會進(jìn)入“休息期”，對于實(shí)力房企而言，“紅五月”依然可期。

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