廣西玉林房價會升值嗎？樓盤品質提升玉林樓市挺好

樓市劇情：

由姚晨領銜主演的電視劇《都挺好》已播放結束，該劇引起了大家的熱議。“都挺好”是人們對于生活的樸素愿望。反觀玉林樓市，十余年來一直在穩健發展。2019年，玉林樓市在國內知名房企與本土實力房企的不斷角逐中繼續穩健前行。“都挺好”或者仍將是玉林樓市的現狀。

樓市繼續穩健前行

十余年來，玉林樓市一直堅持以自身的軌跡穩健前行，房價未出現大起大落的現象。廣西玉林房價會升值嗎？目前，玉林大部分品質樓盤的均價在6000元/平方米左右，一些高端住宅或帶裝修項目的均價已超過了7000元/平方米。

近年來，土地拍賣成交價格持續上升，其中一些優質地塊更是受到多個開發商的爭搶。土地價格的走高，以及帶裝修房源的入市，都在一定程度上促進了房價的提升。此外，隨著市場競爭的越趨激烈化，房企不斷加大對建筑質量、園林成本、售后服務等方面的投入，這也增加了樓盤的開發成本。

規劃專家朱其南認為，玉林的樓市發展仍然處在良性發展的階段，房價和品質是成正比的，都在慢慢地上升。玉林購房的需求應該還處于剛需的階段，還沒到飽和的階段。

房企打造優居產品

隨著玉林城市建設進程的加快，不少國內知名房企看中了玉林樓市的發展潛力，進駐玉林開發產品。奧園、碧桂園、恒大、綠地、陽光城、綠城等品牌房企進駐玉林之后，帶來了大城市先進的開發理念與人居理念，推進了玉林人居品質的提升。與此同時，在激烈的市場競爭下，南興地產、中鼎集團、永利地產、月泉地產等房企不但為產品的質量、規劃、配套加碼，還積極主動轉型，以適應市場的需求。

如南興地產，在開發盛世江南、乾隆苑、盛世國際等富有口碑的產品的同時，主動轉型升級，開發建設南興廣場（玉林市文化旅游美食城），讓南興千畝大城的人居體驗更舒適。中鼎集團開發的綠城中心踐行“第四代人居中鼎造”的信念，采用垂直綠化建筑設計理念，讓樓棟外立面“長滿”綠植，為居者打造不一樣的居住環境。

據了解，從來源于玉林市住房和城鄉建設局商品房買賣合同備案系統的數據可以發現，在2018年玉林房地產備案金額排行中，玉林碧桂園、銀豐·中央首府、玉林綠地城、南興·盛世國際、玉林奧園廣場占據了前五的位置。由此可見，國內知名房企以及在玉林深耕多年的實力房企開發的樓盤，獲得了更多的市場份額。

購房者人居生活更舒適

對于很多人來說，家是心靈的港灣，而家不僅僅是一套房子，更是一種生活方式。近些年來，房企更加關注樓盤的人居品質以及人居體驗，不但為業主打造更多的公共活動空間，更是為小區增添文化元素，讓居住更有品位。

如萬昌·東方巴黎湖岸小區將國學文化融入到小區的園林景觀中，將修建藝術與臨湖人居的理念融合，打造出一個令人向往的國學文化大觀園；銀豐集團在銀豐·中央首府西面出資修建城市景觀綠軸——銀豐中央公園，該公園內設置有有氧步道、籃球場、足球場等。還有不少項目在小區內規劃了面積更廣的公共活動空間，配套兒童游樂場、會所等，優化業主的居住體驗。

購房者梁紅說：“我以前在市中心買有一套小戶型，現在打算買一套四房兩廳兩衛的房子，面積大點，居住起來舒適一些。”她在參觀了多個樓盤之后發現，現在很多小區不但有高大的樹木，還有業主休息用的桌子、凳子，以及小孩子玩耍的地方和一些健身用的器材。特別是一些小區配套了高科技智能產品，讓人居更有安全感。

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