從市場(chǎng)供求走勢(shì)的情況來(lái)看，今年一季度，江南片區(qū)與玉東新區(qū)仍是玉林樓市供貨的主要區(qū)域，而城北片區(qū)、玉東湖片區(qū)等區(qū)域的表現(xiàn)也不容小覷。

玉東新區(qū)新項(xiàng)目增多，供貨充足

作為玉林房地產(chǎn)市場(chǎng)較為活躍區(qū)域之一，玉東新區(qū)近些年來(lái)不斷有新項(xiàng)目入市，同時(shí)不少老項(xiàng)目也在持續(xù)推新，因而該片區(qū)總體來(lái)說(shuō)，供貨量充足，同時(shí)各項(xiàng)目銷售情況良好。

金潤(rùn)·清華園、安美景城·桔子郡、中鼎·綠城中心、玉開(kāi)·東城麗景、富林·匯金尚城、中鼎·公園9里、中鼎·公園大道、永利·錦繡里等都是近段時(shí)間玉東新區(qū)已經(jīng)面市或者即將面市的全新樓盤(pán)。除了這些全新樓盤(pán)之外，玉東新區(qū)在售樓盤(pán)還有玉林奧園廣場(chǎng)、碧桂園御東府、玉林奧園康城、陽(yáng)光城·麗景公館、吉營(yíng)·吉府、玉林恒大御景、玉林碧桂園等，高層住宅、大平層產(chǎn)品、別墅、商鋪等房源應(yīng)有盡有。

除了正常銷售之外，今年一季度，玉東新區(qū)也有多個(gè)項(xiàng)目舉行過(guò)開(kāi)盤(pán)，或者加推新品，比如玉林奧園康城、陽(yáng)光城·麗景公館、玉林奧園廣場(chǎng)、碧桂園御東府、玉林恒大御景、玉林碧桂園等項(xiàng)目，因而房地產(chǎn)市場(chǎng)上房源充足，可供購(gòu)房者選擇的面較廣。

江南片區(qū)老盤(pán)推新，新盤(pán)蓄勢(shì)待發(fā)

江南片區(qū)樓盤(pán)多，業(yè)主入住率高，商業(yè)氛圍濃厚，是一個(gè)居住氛圍成熟的片區(qū)，擁有“醉美江南，宜居典范”的美譽(yù)。

今年一季度，江南片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供貨量以老盤(pán)推新為主，華商國(guó)際·美國(guó)城、南興·盛世國(guó)際、銀豐·中央首府、九九·歡樂(lè)頌、三合·金色維也納、美蘭國(guó)際城、玉林彰泰城、玉川·萬(wàn)盛華府、領(lǐng)峰公館等是該片區(qū)內(nèi)主要的在售樓盤(pán)，在售房源多以三房、四房為主。

雖說(shuō)江南片區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展已有十余年的時(shí)間，但片區(qū)內(nèi)仍有不少新盤(pán)蓄勢(shì)待發(fā)，比如南興·盛世公館計(jì)劃于今年5月亮相，同時(shí)江南片區(qū)內(nèi)仍有不少地塊仍未開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以說(shuō)江南片區(qū)仍是玉城樓市供貨主要區(qū)域之一。

其他片區(qū)項(xiàng)目陸續(xù)入市，物業(yè)類型豐富

除了玉東新區(qū)、江南片區(qū)之外，城北片區(qū)、玉東湖片區(qū)也有不少樓盤(pán)在陸續(xù)入市，物業(yè)類型豐富，供貨量也不容小覷。其中，萬(wàn)昌·東方巴黎湖岸、綠城·春江花月、玉林恒大悅龍臺(tái)、玉林綠地城、永利·幸福廣場(chǎng)等是這兩個(gè)片區(qū)的主要在售樓盤(pán)代表。今年一季度，這些在售樓盤(pán)都在積極舉辦不同的營(yíng)銷活動(dòng)，加推頻繁，市場(chǎng)供應(yīng)充足。

此外，永利·印象、金科·集美天樾、金科·集美天宸等新項(xiàng)目的售樓部、城市展廳都已開(kāi)放，距離項(xiàng)目正式入市指日可待。屆時(shí)，新項(xiàng)目的入市也必將充實(shí)該片區(qū)的樓市供應(yīng)量，為購(gòu)房者提供更為豐富的置業(yè)選擇機(jī)會(huì)。

玉林房?jī)r(jià)2019在售樓盤(pán)江南片區(qū)

銀豐·中央首府

主力戶型：建面約105至146平方米三至五房

均價(jià)：6900元/平方米

動(dòng)態(tài)：城市封面，江灣生活圈。銀豐·中央首府三期近湖新品，建面約105至146平方米三至五房銷售中。

南興·盛世國(guó)際

主力戶型：建面78平方米至139平方米

均價(jià)：7000元/平方米

動(dòng)態(tài)：精品戶型銷售中。

華商國(guó)際·美國(guó)城

主力戶型：建面139平方米

均價(jià)：6500元/平方米

動(dòng)態(tài)：少一室不如多一室，建面139平方米闊景新品，盛大登場(chǎng)。

三合·金色維也納

主力戶型：建面103至130平方米三至四房

均價(jià)：5800元/平方米

動(dòng)態(tài)：5.1期間成交住宅物業(yè)享四重禮，火熱開(kāi)搶。

美蘭國(guó)際城

主力戶型：建面90至130平方米N+2

均價(jià)：5900元/平方米

動(dòng)態(tài)：坐擁金港小學(xué)，環(huán)南學(xué)校優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)，特惠房限時(shí)認(rèn)購(gòu)！四期全新組團(tuán)學(xué)府臺(tái)地（原六萬(wàn)林場(chǎng)場(chǎng)部地塊）。建面90至130平方米N+2戶型，靈動(dòng)美宅，即將溫情上市，敬請(qǐng)關(guān)注。

九九·歡樂(lè)頌

主力戶型：建面約113至158平方米三至五房

均價(jià)：5800元/平方米

動(dòng)態(tài)：指定房源一口價(jià)，每平方米4字頭起。限時(shí)限量特價(jià)房，超低首付5萬(wàn)元起。

玉林房?jī)r(jià)2019在售樓盤(pán)玉東新區(qū)

玉林碧桂園

主力戶型：建面約111至140平方米洋房、約367至670平方米美墅、約47至122平方米臨街商鋪

均價(jià)：6800元/平方米

動(dòng)態(tài)：全新產(chǎn)品【繁華里】榮耀上市，建面約111至140平方米升級(jí)洋房盛世加推，買3房享4房空間，買4房享6房空間，全南向，雙陽(yáng)臺(tái)，享童夢(mèng)森林公園。

稀墅藏天下，建面約367至670平方米全掛石花園美墅，正南正北，帶地下室，享前后雙花園。

建面約47至122平方米臨街商鋪，大開(kāi)間，好地段，挑高鋪，買一層當(dāng)兩層。

碧桂園御東府

主力戶型：建面約113至139平方米戶型

均價(jià)：6000元/平方米

動(dòng)態(tài)：碧桂園御東府建面113至139平方米書(shū)香美宅，3、4房一字板樓人氣銷售中。

玉林恒大御景主力戶型：建面約100至140平方米帶裝修美宅均價(jià)：6800元/平方米動(dòng)態(tài)：暖春感恩季，悅享好時(shí)光。4#景觀樓座，重磅加推，超百米寬樓間距，建面約100至126平米舒闊三房，帶裝修交付。分期付款，首期3萬(wàn)起。

中鼎·綠城中心主力戶型：建面110至135平方米均價(jià)：6300元/平方米動(dòng)態(tài)：住宅減5萬(wàn)元，商鋪減20萬(wàn)元，成交送香港迪士尼之旅、千元家電大禮包。

富林·匯金尚城

主力戶型：建面48至128平方米2至5房

均價(jià)：待定

動(dòng)態(tài)：實(shí)驗(yàn)三小、玉高附中，學(xué)府名邸，一站式菁英教育，恭候品鑒。

玉林奧園廣場(chǎng)

主力戶型：建面100至125平方米城市私邸、180至225平方米城市別墅

均價(jià)：6800元/平方米

動(dòng)態(tài)：建面100至125平方米城市私邸、建面180至225平方米城市別墅銷售中。

玉林奧園康城

主力戶型：建面108至130平方米

均價(jià)：6800元/平方米

動(dòng)態(tài)：9座收官巨獻(xiàn)，5字頭榮居花園央景9座，5000元抵2萬(wàn)元火熱認(rèn)籌中。

陽(yáng)光城·麗景公館

主力戶型：建面108至142平方米

均價(jià)：6300元/平方米

動(dòng)態(tài)：玉東景觀樓座，直面濕地公園，建面約108至142平方米公園新品，首期僅需2萬(wàn)元起，全城9折矚目加推。

吉營(yíng)·吉府

主力戶型：建面100至175平方米6層電梯洋房、165至169平方米別墅

均價(jià)：7000元/平方米

動(dòng)態(tài)：高性價(jià)比戶型銷售中。

玉林房?jī)r(jià)2019在售樓盤(pán)玉東湖片區(qū)

萬(wàn)昌·東方巴黎湖岸

主力戶型：建面80至208平方米國(guó)學(xué)大宅

均價(jià)：6800元/平方米

動(dòng)態(tài)：12幢瞰湖景觀大宅，新品加推，實(shí)景樣板房盛大開(kāi)放，建面80至208平方米國(guó)學(xué)大宅銷售中。

玉林綠地城

主力戶型：建面95至188平方米

均價(jià)：6000元/平方米

動(dòng)態(tài)：玉林綠地城集高端商業(yè)MALL、海派風(fēng)情街區(qū)、國(guó)際雙語(yǔ)教育、主題酒店、高端會(huì)所、大型公園湖泊，打造宜居、宜養(yǎng)、宜教的商業(yè)、教育、生態(tài)為一體的產(chǎn)業(yè)千畝大城。建面95至188平方米精琢高層銷售中，湖山院墅同步熱約，歡迎前來(lái)參觀品鑒。

玉林恒大悅龍臺(tái)

主力戶型：建面約90至130平方米國(guó)風(fēng)墅院

均價(jià)：6500至7200元/平方米

動(dòng)態(tài)：前50名認(rèn)籌享開(kāi)盤(pán)85折優(yōu)惠，建面約90平方米優(yōu)雅小戶型，即將盛大加推。

永利·幸福廣場(chǎng)

主力戶型：建面約114至152平方米高層住宅、30至100平方米臨街鋪

均價(jià)：住宅7000元/平方米，商鋪8500元/平方米

動(dòng)態(tài)：高層住宅在售9、10#樓，帶裝修、二期“微”街鋪交3萬(wàn)元抵20萬(wàn)元。

永利·印象

主力戶型：建面約98至176平方米戶型

均價(jià)：6900元/平方米

動(dòng)態(tài)：新品登記中1000元抵30000元，預(yù)計(jì)5月開(kāi)盤(pán)。

玉林房?jī)r(jià)2019在售樓盤(pán)其他片區(qū)

綠城·春江花月

主力戶型：建面約96至168平方米三至五房純板式住區(qū)

均價(jià)：6500元/平方米起

動(dòng)態(tài)：城北CBD，致敬遠(yuǎn)見(jiàn)者。綠城·春江花月，擇址城北CBD，以百萬(wàn)平方米品質(zhì)之城，禮獻(xiàn)玉林菁英。建面96至168平方米3至5房純板式住區(qū)，新品加推2萬(wàn)元抵5萬(wàn)元火熱開(kāi)啟。

玉林彰泰城主力戶型：建面約108至126平方米戶型均價(jià)：4600元/平方米動(dòng)態(tài)：一期清盤(pán)鉅惠，總價(jià)45萬(wàn)元起買大五房，總價(jià)39萬(wàn)元起搶5.9米層高商鋪，首付1萬(wàn)元起買車位。

玉林恒大城

主力戶型：建面約103至139平方米戶型

均價(jià)：7000元/平方米

動(dòng)態(tài)：繽紛四月，惠聚恒大，二期新品分期付款，首期3.5萬(wàn)元起，建面約103至139平方米闊景美宅，帶裝修交付。

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