“三月三”假期巧遇清明節，玉林又迎來一波購房潮

醉美人間四月天。而廣西特有的“三月三”假期將4月點綴得更加美好。今年“三月三”恰巧遇上清明節，連續5天小長假讓大家興奮了一把。當然，難得的小長假也是房企不愿錯過的一次商機。

據記者走訪樓市獲悉，本次“三月三”假期多個樓盤暖場促銷，不僅打折、特價，還有樓盤精心準備了“三月三”主題活動，給市民體驗了一場民俗風情盛宴。與此同時，雖然許多市民選擇外出游玩，但仍然不乏有置業需求的市民趁著假期看房買房，尤其不少返鄉人員趁著回家祭祖的同時也給自己在家鄉購置了安樂窩。

樓市暖場促成交

難得的5天小長假，讓有需求的購房者有了充足的時間看房下定，因此房企們也紛紛加大火力精心準備了“三月三”主題暖場活動，不僅給市民帶來各種不同的民俗風情盛宴，大幅的優惠讓利更是“撬動”購房者的心。

據了解，“三月三”假期比較活躍的熱門樓盤有：玉林綠地城、玉林奧園廣場、碧桂園御東府、領東國際、中鼎·綠城中心等樓盤，全國名企金科地產城市展廳也面世玉林，這是金科項目首進玉林。

此外，玉林綠地城舉辦了“五彩三月三購房大鉅惠”活動，現場不僅能體驗民俗風情，客戶還能享受總裁特批房源、限量限時搶購的優惠；碧桂園御東府則策劃了美味的早茶品鑒會和民俗共賞活動；玉林奧園廣場更把神獸羊駝、珍稀蝴蝶、奇趣飛鳥等多種萌寵動物帶至營銷中心與來賓共慶佳節，還有領東國際、恒大悅龍臺精心準備的美食街、壯鄉盛宴等。

這一波波的“三月三”暖場活動，不僅給樓盤帶來滿滿的人氣，更是給樓盤帶來了多筆商品房成交。5天小長假期間，玉林綠地城成交60套；玉林奧園廣場、陽光城·麗景公館各成交20套左右；碧桂園御東府成交26套；玉林恒大城成交35套；中鼎中心·智慧森林城則是商鋪及LOFT公寓共售出40套……

返鄉置業再成主角

在記者走訪樓市中，大多置業顧問表示，除了春節以外，清明節也會有大量外出打工的本地市民返鄉投資置業，現在隨著玉林城市的飛速發展和實力增強，居住環境也得到快速提升，因此近幾年吸引了大量外出人員返鄉置業。

同時，隨著碧桂園、恒大、綠地城、陽光城等房地產集團的相繼進駐，以及玉林萬達廣場、玉林奧園廣場等大型商業體的來臨，近年市民的購房熱情也日益提高，看房的人也越來越多，尤其是返鄉置業人群。這一現象在本次“三月三”假期尤其得以體現，據玉林綠地城、玉林奧園廣場、陽光城·麗景公館等多個樓盤反映，本次“三月三”假期購房潮的主角非返鄉置業莫屬，不少返鄉人群趁著清明返鄉祭祖時機而前來購房，主要成交的是100㎡－130㎡三房和四房的家用剛需戶型，多用以養老或子女讀書使用。

返鄉置業是近幾年推動三四線城市房地產市場的重要力量，同時隨著我市經濟社會發展不斷向好，打算返鄉置業的市民也漸多了起來。在東莞打工多年的本地市民李女士就是其中一員。李女士告訴記者，大城市消費高，競爭也大，有機會將來還是想回玉林發展，所以趁著清明假期回來看看，即使不回來常住，給以后回家養老也方便一些。而且在李女士看來，玉林城市的發展越來越好，房子的性價比較高，現在購買不管投資還是自用都比較劃算。李女士的想法，其實也是大多返鄉置業人群所想，返鄉置業除了春節假期之外，清明節、中秋節返鄉的外出人員較多，在這些傳統節日置業的人也越來越多。

返鄉置業，品牌房企占優勢

從“三月三”假期期間的銷售看，比較熱銷的樓盤大多數是品牌房企。業內人士分析到，一般來說，返鄉置業群體常年不在本地，假期時間也有限，難以慢慢去了解本地各樓盤的詳情，所以購房時大多認準開發商品牌力。確實，對消費者來說，品牌的誘惑力往往“至高無上”?！按蠹叶颊f某個品牌好，都來搶房子。在廣州打工時我也看過這個品牌的項目，確實很不錯，所以回來玉林購房也認準了這個品牌。”一位梁姓女士在園博園附近購買了一品牌商品房，還表示購買該品牌的房子可以讓自己能夠放心。

此外，業內人士還透露了一個說法，與大品牌房企相比，中小房企小規模的打折促銷很難在競爭激烈的樓市引發搶購，而大步走量的大品牌房企有時推出的特價房仍是“5”字頭，在價格上也占了不少優勢。因此，在價格和品牌的對比下，大品牌房企在返鄉置業中更占優勢。

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