單身女性購房猛增創新高，單身女生買房多大合適注意什么

近年出現在售樓部購房的單身女性身影漸多

據了解，近日有報道稱某售房平臺調研了北京、深圳、上海、杭州等12個城市的二手交易數據之后發現，單身女性購房者比例逐年增加。2018年，女性購房者比例整體達到近7年來的最高值46.7%，即將追平男性。日前，記者走訪玉林樓市多個樓盤后發現，近年女性購房的現象也不斷增長，尤其是單身女性。自從婚姻法在房產歸屬問題上重新劃分，越來越多的單身女性為爭取婚后的獨立性和保障婚后生活的利益，紛紛選擇婚前購置房產。

單身女性購房漸多

隨著這幾年來社會發展，越來越多女性在職場和各個領域中出色表現，她們的經濟實力也越來越強，有著一種巾幗不讓須眉的樣子。同時，開始有很多女性開始加入到購房者行列，有些女性購房者甚至是以一己之力買下房子。

近年，記者在走訪樓市時也總會看到這樣一幕：售樓部里除了女性主導買房的身影越來越普遍外，單身女性自己購房也已成為售樓部一道亮麗的風景線。在最近賣得較為火爆的中鼎·智慧森林城項目的復式小公寓產品，據該項目的渠道經理溫玉娟表示，在她經手的眾多客戶中，就有近80%單身女性購買了這套復式小公寓產品，而且基本是80后、90后較為年輕的群體。

同時，玉林奧園廣場的銷售經理梁寧也表示，近年單身女性購房的身影有漸長的趨勢，雖然還不至于成為購房主力軍，但也不能忽視這部分購房者，在小戶型的成交者中，單身女性就占了30%左右的比例。記者在采訪中發現，現在年輕女性的自我保護和理財意識越來越強，尤其是婚姻法在房產歸屬問題上的重新劃分，使得更多女性選擇在單身時努力購置房產，特別是素質較高的白領階層。梁寧告訴記者，單身女性的購房者多為地產行業、政府機關、銀行、大公司等職員，因為這部分群體知識面廣，懂得為自己人生作規劃，同時也有穩定又可觀的收入，因此這部分購房群體也是他們銷售的主要對象。

女性購房青睞小戶型

在購房時，女性更加追求安全感，風險系數低，所以思考、決策時間會更長，畢竟不論房屋大小，先有個屬于自己的小窩會讓她們更有安全感。據溫玉娟介紹，單身女性購房群體基本是年輕女性，初入社會或工作年份不久，積蓄相對不是那么豐厚，低總價、低首付的緊湊小戶型產品不會給日常生活帶來太大負擔，影響生活品質。且自己對房子的需求最初僅僅滿足于居住，所以公寓或小戶型比較適合她們，就算日后結婚后再重新購買新房，小房子還是比較易于出租、出售的。

記者在走訪樓市中了解到，現在面積40㎡-90㎡的小戶型產品較受單身女性購房者的青睞，其中公寓型產品最為熱銷，而住宅類的小戶型房源卻在近幾年的樓盤開發項目中比較稀缺，目前已上市和待入市的樓盤項目中，大部分的產品定位于舒適家用剛需房，面積在100㎡-150㎡為主的三房至五房戶型。

購房為獨立也為保障

平常，百姓對于生男生女有一個比喻：男孩是建設銀行，女孩是招商銀行。意思是生男孩父母要買房，而生女孩則無買房壓力。但現在，《婚姻法》司法新解釋則可能促使生女孩的人家也變身為建設銀行。如今不少女性朋友期望自己在婚前能真正擁有一套屬于自己的房子，而某知名媒體微博也調查顯示，八成丈母娘表示愿給女兒買房“護嫁”。

今年30歲的楊小姐，在前年貸款買了屬于自己的兩房小戶型，她告訴記者，女孩子買房很有必要，有個自己的“窩”，和老公吵架即使離婚都不用擔心自己沒地方住，比較有安全感；另外，在金融危機四伏的投資環境中，目前投資房子是較為穩妥的方式，玉林房價仍有上升空間，自己不住的時候還能出租。而且房子首付也就10萬元左右，每個月的房貸也在自己的承受范圍。因此，楊小姐認為，有條件就在婚前買房，對女性而言，應該是正確的投資選擇。

確實，自從婚姻法在房產歸屬問題上重新劃分，大多女性朋友表示，“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認為，與戀愛相比，房子既改善生活質量，又是一種投資，且自己有一房傍身，哪怕對象沒房也不用擔心愛情被現實打敗，既爭取了在婚姻中的主動獨立權，同時也保障了自己生活的利益，單身女性購房是利大于弊。

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