日照不動產登記證辦理流程，辦證可在網上查詢在家申請

不動產證辦到什么程度了，哪天能拿到證？想買的房子有沒有抵押、查封？證書是真是假？“以前只能打電話、跑現場咨詢問題，如今通過手機就能隨時隨地查詢，方便又快捷。”日照房地產經紀人李先生連連稱贊。

這得益于日照市自然資源和規劃局積極探索“互聯網+”技術與不動產登記的有機融合。近年來，該局深化“放管服”改革，優化營商環境，高質量、高標準推動“一次辦好”改革落地做實，努力實現“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”。

“掌上查詢”辦證進度

如今想查詢不動產證辦理進度，不用不斷撥打咨詢電話，只需點點手機，各類信息都能盡在“掌握”。

在日照市不動產登記中心，辦事群眾有條不紊地排隊，少了以往匆匆忙忙的急躁感。來辦事的群眾告訴記者，之前他在家已經用手機查詢到了辦證的進度，看到辦結了，才不慌不忙地過來拿證，心里踏實多了。

為實現多渠道的查詢功能，依托“互聯網+”，市自然資源和規劃局在日照不動產微信公眾號、“山東政務”APP上、局門戶網站上開通辦理進度查詢和證書在線查驗功能，辦事群眾通過手機或互聯網可直接查詢辦證進度、查驗證書真偽，以及查看房屋是否存在抵押、查封狀態，實現了“掌上查詢”，提高了服務效率。

抵押登記開啟“不見面審批”模式

辦理抵押貸款，牽扯部門多，材料繁雜，辦事群眾常常多部門往返跑。2018年，全市推行不動產登記“一窗受理”和轉移與抵押組合登記，辦事群眾只需要“進一個門、排一次隊、交一套材料”。

同時，2018年5月，中國工商銀行日照分行率先設立了抵押登記“一站式”便民服務處，將不動產抵押登記窗口延伸到了銀行前臺，通過“不動產信息銀行服務平臺”實現全流程網上辦理。辦事群眾可在銀行“一站式”辦理貸款和抵押登記業務，實現了不動產抵押登記的“不見面審批”。

截至目前，全市已有18家銀行實現抵押登記“一站式”服務，基本覆蓋全市域，群眾可就近選擇辦理地點。

2018年7月，抵押登記被壓縮為2個工作日，轉移登記壓縮為4個工作日，比國家規定時限提速80%，進一步縮短了群眾辦理抵押貸款的時間。

在家申請房屋買賣

“事先準備好材料，網上初審通過后，帶齊紙質材料到不動產登記中心現場查驗后就能領到證，真沒想到這么方便。”辦理產權登記的劉先生說。

為真正實現“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”，不動產登記網上預受理系統上線運行后，通過“外網申請、內網審核”，企業和辦事群眾足不出戶也能申請辦理產權登記。

市不動產登記中心工作人員介紹，“辦事群眾按照日照不動產微信公眾號公布的一次性告知單準備齊材料，并在互聯網上掃描上傳、提交申請，不動產登記中心窗口人員在內網進行初步審核，初審通過后，辦事群眾帶齊紙質材料到不動產登記中心現場查驗后即可領證。”

據了解，目前正在4家房產企業試點運行，全面推廣后，將極大節約群眾排隊等候的時間，真正實現不動產登記“最多跑一次”。

市不動產登記中心負責人表示，“下一步，將在部門間的信息互通共享上下功夫，通過數據整合和部門間數據共享，打破信息孤島，讓信息多跑路，群眾少跑腿，實現不動產登記‘自助辦理’和‘在家辦理’，提升群眾在辦理不動產登記時的滿意度。”

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