年末樓市房價調整，玉林開發商放“大招”

在2018年年底來臨之際，玉林樓市也開始了新一輪的年末促銷活動。開發商們有的上調房價、有的推出各類優惠信息、還有的推出新盤等，動作頻頻，優惠力度較大。一些還在觀望的購房者表示已經“坐不住”了，通過各種渠道了解心儀樓盤的優惠信息并到現場咨詢置業顧問。

年末將至樓盤均價調整

“房價又漲了，本來前年我們就打算在玉林買房的，但是由于當時手頭緊，首付還沒存夠，就把這事擱置了。現在眼看玉林的房價上漲了不少，有些樓盤均價已突破了7000元/平方米”，老家在廣東信宜的朱曉萍表示，她和愛人都在玉林城區上班，打算在要小孩之前買一套商品房。2018年年末將至，玉林一些樓盤經過前期的建設以及周邊配套的逐漸完善，開發商提高了樓盤的銷售均價。比如玉林奧園廣場在近期公布了對外銷售的最新價格，由原來的均價6500元/平方米上漲至6800元/平方米。

11月30日，筆者從廣西壯族自治區國土資源網的交易系統了解到，玉東新區一宗土地交易成功，土地面積245.2畝，成交總價突破4億元，樓面價約1502元/平方米。結合之前的土地交易情況，開發商拿地的成本不斷上升，這也預示著未來的玉林房價仍將繼續上升。

再度讓利樓盤有大動作

隨著2018年臨近尾聲，不少開發商為了沖刺第四季度的業績，完成全年的銷售計劃，也為了給計劃在年內購買房產的購房者提供更多優惠，推出了各種各樣的促銷活動，比如一口價、折上折、贈送油卡、預約送禮品、老帶新享多重優惠等。

12月3日起，陽光城·麗景公館舉行免費送油卡、送米活動；美蘭巴黎風情街首期商鋪正接受預約中，預約越早，優惠越大；12月8日，領峰公館帶裝修小復式公寓將全情盛放，打折優惠后均價為每平方米4000元起，首付7萬元起，月供1000至2000元……各類福利來襲，有買房計劃的市民可適時出手。

看好出手購房者結束觀望

買房是人生中的一件大事，加上受政策、市場變化的影響，以及自身資金的限制等因素，許多購房者在買房時十分謹慎，大部分持觀望態度。但是，近幾年來玉林的房價逐漸上漲，一些正在觀望中的購房者顯得不再“淡定”，有的致電《玉林日報·玉林人居》地產周刊熱線詢問心儀樓盤的在售情況、優惠信息等，也有的直接到各個營銷中心了解并購買。

“我一直通過《玉林日報·玉林人居》的“購房中心”欄目了解玉林各個區域的樓盤最新動態，這兩年玉林城區、江南片區、玉東新區的樓盤銷售價格上漲比較快，而我關注的那個樓盤價格也從兩年前的均價5500元/平方米上漲到現在的7000元/平方米”，租房在市中心的葉明晨說，他在兩年前就有買房的計劃，但是由于各種原因一直在觀望中，遲遲沒能定下來。如今，房價上漲的事實擺在眼前，而年末的優惠活動力度較大，他決定結束觀望，拿下自己心儀的房源。

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