年末樓市房價(jià)調(diào)整，玉林開發(fā)商放“大招”

在2018年年底來臨之際，玉林樓市也開始了新一輪的年末促銷活動(dòng)。開發(fā)商們有的上調(diào)房價(jià)、有的推出各類優(yōu)惠信息、還有的推出新盤等，動(dòng)作頻頻，優(yōu)惠力度較大。一些還在觀望的購房者表示已經(jīng)“坐不住”了，通過各種渠道了解心儀樓盤的優(yōu)惠信息并到現(xiàn)場咨詢置業(yè)顧問。

年末將至樓盤均價(jià)調(diào)整

“房價(jià)又漲了，本來前年我們就打算在玉林買房的，但是由于當(dāng)時(shí)手頭緊，首付還沒存夠，就把這事擱置了。現(xiàn)在眼看玉林的房價(jià)上漲了不少，有些樓盤均價(jià)已突破了7000元/平方米”，老家在廣東信宜的朱曉萍表示，她和愛人都在玉林城區(qū)上班，打算在要小孩之前買一套商品房。2018年年末將至，玉林一些樓盤經(jīng)過前期的建設(shè)以及周邊配套的逐漸完善，開發(fā)商提高了樓盤的銷售均價(jià)。比如玉林奧園廣場在近期公布了對外銷售的最新價(jià)格，由原來的均價(jià)6500元/平方米上漲至6800元/平方米。

11月30日，筆者從廣西壯族自治區(qū)國土資源網(wǎng)的交易系統(tǒng)了解到，玉東新區(qū)一宗土地交易成功，土地面積245.2畝，成交總價(jià)突破4億元，樓面價(jià)約1502元/平方米。結(jié)合之前的土地交易情況，開發(fā)商拿地的成本不斷上升，這也預(yù)示著未來的玉林房價(jià)仍將繼續(xù)上升。

再度讓利樓盤有大動(dòng)作

隨著2018年臨近尾聲，不少開發(fā)商為了沖刺第四季度的業(yè)績，完成全年的銷售計(jì)劃，也為了給計(jì)劃在年內(nèi)購買房產(chǎn)的購房者提供更多優(yōu)惠，推出了各種各樣的促銷活動(dòng)，比如一口價(jià)、折上折、贈(zèng)送油卡、預(yù)約送禮品、老帶新享多重優(yōu)惠等。

12月3日起，陽光城·麗景公館舉行免費(fèi)送油卡、送米活動(dòng)；美蘭巴黎風(fēng)情街首期商鋪正接受預(yù)約中，預(yù)約越早，優(yōu)惠越大；12月8日，領(lǐng)峰公館帶裝修小復(fù)式公寓將全情盛放，打折優(yōu)惠后均價(jià)為每平方米4000元起，首付7萬元起，月供1000至2000元……各類福利來襲，有買房計(jì)劃的市民可適時(shí)出手。

看好出手購房者結(jié)束觀望

買房是人生中的一件大事，加上受政策、市場變化的影響，以及自身資金的限制等因素，許多購房者在買房時(shí)十分謹(jǐn)慎，大部分持觀望態(tài)度。但是，近幾年來玉林的房價(jià)逐漸上漲，一些正在觀望中的購房者顯得不再“淡定”，有的致電《玉林日報(bào)·玉林人居》地產(chǎn)周刊熱線詢問心儀樓盤的在售情況、優(yōu)惠信息等，也有的直接到各個(gè)營銷中心了解并購買。

“我一直通過《玉林日報(bào)·玉林人居》的“購房中心”欄目了解玉林各個(gè)區(qū)域的樓盤最新動(dòng)態(tài)，這兩年玉林城區(qū)、江南片區(qū)、玉東新區(qū)的樓盤銷售價(jià)格上漲比較快，而我關(guān)注的那個(gè)樓盤價(jià)格也從兩年前的均價(jià)5500元/平方米上漲到現(xiàn)在的7000元/平方米”，租房在市中心的葉明晨說，他在兩年前就有買房的計(jì)劃，但是由于各種原因一直在觀望中，遲遲沒能定下來。如今，房價(jià)上漲的事實(shí)擺在眼前，而年末的優(yōu)惠活動(dòng)力度較大，他決定結(jié)束觀望，拿下自己心儀的房源。

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