住宅專項維修資金歸集和使用，房屋“養老金”專款專用

市住宅專項維修資金管理中心上街宣傳房屋“養老金”專款專用，向市民宣傳普及住宅專項維修資金歸集和使用的相關知識。

住宅專項維修資金，俗稱房屋“養老金”，是指業主、開發建設單位或者公有住房售房單位交存的，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用的一筆資金。11月30日下午，市住宅專項維修資金管理中心在萬達東街舉行宣傳活動，向市民宣傳普及住宅專項維修資金歸集和使用的相關知識。

根據2016年底修訂并實施的《柳州市住宅專項維修資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），業主按照所擁有物業的建筑面積交存首期住宅專項維修資金，未配置電梯的物業，交存數額為專有部分建筑面積每平方米50元；配置電梯的物業，交存數額為專用部分建筑面積每平方米70元。地下車位根據地上建筑物是否有電梯通到該層，按有無電梯的住宅標準交存，有電梯70元/平方米，無電梯50元/平方米。售后公有住房無電梯按售房款的20%計提，有電梯按30%計提。

目前，我市已有多個居住小區，按照《辦法》的相關規定申請使用了維修資金，對小區的電梯等共用設施及時進行了維修，改善了人居環境，有效發揮了住宅專項維修資金的作用，房屋使用得到保障。

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