岳陽嚴懲違法違規房產中介，重點打擊提供虛假房源信息行為

為進一步整頓和規范房地產經紀機構及人員的經營行為，切實維護人民群眾合法權益，11月16日上午，由岳陽市住建局、岳陽市發改委、岳陽市工商局等部門組成的房地產中介市場專項整治行動檢查組對城區房地產經紀機構進行專項檢查。重點打擊房地產中介機構無證經營、亂設收費項目、提供虛假房源信息等行為。

行動當天，檢查組一行先后來到岳陽房博士房地產經紀有限公司和岳陽邦房信息科技有限公司兩家岳陽市規模相對較大的經紀公司，通過查看辦公場所資料公示情況、檢查房屋代理買賣相關資料、詢問工作人員業務操作詳情以及聽取公司業務匯報等形式，現場督導、檢查房地產經紀機構的具體情況。并嚴格按照《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》的內容，對房地產經紀機構取得營業執照后是否在醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準；是否具有專職全國房地產經紀人員；是否侵占和挪用房地產交易資金的行為；是否有泄漏、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益等17項違法違規行為進行了重點檢查。

此次專項檢查中，檢查組發現較大規模的中介經紀機構在發布真實房源信息，從業人員實名登記，服務項目明碼標價，不炒買炒賣房地產，及時處理投訴糾紛，營造行業良好環境等方面相對較規范。對在一些小型經紀機構中發現的違規行為，檢查組當場下達限期整改通知書，對房地產經紀機構相關負責人進行警示、指正及教育，并記錄在案以備開展后續督查整改工作。

岳陽市住建局副局長葛文斌表示，為進一步健全房地產市場監管機制，后階段，主管部門將建立資金監管平臺，對房地產經紀機構的資金進行監管；通過信息服務平臺的建設，完善房源核驗、經紀機構及從業人員備案管理；在信息服務平臺上設置端口，實行網上簽約，通過使用固定合同文本，避免陰陽合同的問題；通過組織相關培訓考試，提高從業人員的職業素養。

此外，葛文斌要求房地產經紀機構不僅要做到依法依規經營，避免糾紛矛盾，也要創造品牌，發揮品牌效應，樹立行業標桿，還要重視門店的規范管理，提升整體素質，為百姓提供滿意的房屋租售服務。

岳陽市住建局提醒廣大市民，在通過房地產經紀機構買房時，一定要看中介機構有沒有信息公示欄，內容包括營業執照、房地產經紀機構的備案證明、收費標準以及服務人員的相關資質等；在與房地產經紀機構簽訂合同時，需留意簽訂合同與真實意思是否一致，有無陷阱內容；對于“58同城”等網絡平臺發布的房源信息，市民須多加分辨，切勿被重復信息、虛假信息所蒙蔽。

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