碧桂園廣西區域玉林城市公司執行總裁吳超明訪談

碧桂園廣西區域玉林城市公司執行總裁吳超明

回首改革開放40年的起點和歷程，玉林這片土地上有許多故事值得回憶，我們身邊有許多變化值得分享?；厥住队窳秩請?玉林人居》地產周刊創刊15年的起點和歷程，玉林房地產市場也發展了很多精彩的故事。本期《人居新高度》欄目邀請到了碧桂園廣西區域玉林城市公司執行總裁吳超明先生談談他看到的“城與樓”的變化及故事。

40年，一個小嬰孩可以成長為成熟穩重的青壯年；40年，一座城市的變化能用“翻天覆地”這個成語來形容；而15年的時間，也足夠一個嬰孩成長為活力十足的少年；15年，也讓《玉林日報-玉林人居》成為了本土的專業、主流的房地產行業?？?。2010年，如今碧桂園廣西區域玉林城市公司執行總裁吳超明（下文簡稱“吳總”）來到玉林，開始了他與玉林這座城市的精彩故事。

“城市發展讓人留下來”

“我是2010年3月5日到的玉林，當時是去到北流碧桂園項目?！闭f起來到玉林的時間，吳總還記憶猶新，“還有幾個月就夠9年的時間了?！睂τ谟窳诌@幾年的變化與發展，吳總也是深有感觸，他覺得玉林整個城市都在變化，包括城市建設、城市面貌、社會資源等，當然還有玉林的人居環境以及市民的居住觀念。此外，吳總還指出，現在玉林城市干道四通八達，大型市政配套逐漸落地，人居生活、消費環境也有了很大的改善。同時，玉林的城市建設投入還在不斷增加，招商政策環境越來越好，未來玉林城市環境以及城市生活將更加精彩。

同時，吳總還認為隨著城市發展越趨成熟，城市能讓更多的人留下來，因為城市發展必然伴隨著經濟的發展，而快速增長的經濟使得更多的人留在了玉林?！叭肆粝聛碇竽軒硐M、經濟以及稅收等。”吳總說，“這些年隨著玉林城市的發展，越來越多的人留在這座城市工作、置業、生活，這也反過來促進了玉林城市建設及城市經濟的快速發展?！睋私猓衲暌詠恚窳质薪洕鐣崿F持續健康發展，主要經濟指標增速快于去年同期和今年一季度，有望實現“雙過半”目標。

“買房子就是買生活的享受”

在社會發展的同時，玉林房地產行業也在不斷向前發展。“以前，玉林房地產市場大型房企與品質好的高端小區都比較少，市民購房時的選擇范圍相對較窄。”吳總認為，與現在相比，以前的樓市比較封閉，近幾年來，碧桂園、奧園、恒大、萬達、綠地、綠城、陽光城等外來品牌房企相繼進駐玉林，帶來了先進的開發理念與舒適的人居環境，與此同時，一些本土實力房企也在不斷發展，市民追求好房子的需求得到滿足，越來越多市民傾向于選擇好房子。

“現在很多市民在買房的時候，不僅是購買一套房子，更是購買一種服務、空間，以及對生活的享受。好的戶型，好的物業，好的綠化，好的小區，是購房者普遍追求的。”吳總表示，從“居者有其屋”到“居者優其屋”，人的需求是不斷提升的。如果小區的空間感很好，業主與鄰里之間相處融洽，形成很好的人際關系，那小區里面的業主就會生活得更幸福。而這種人際關系，是需要物業來進行聯動的，物業公司經常舉辦一些活動，有利于和諧的鄰里關系的形成。

“多方合力促進玉林樓市穩健發展”

近年來，玉林城市建設速度加快，城市框架不斷加大，“修機場、建碼頭、建高鐵”三件大事取得重大突破。吳總認為，玉林樓市的的發展潛力是很足的，主要表現在幾個方面：第一，玉林擁有700多萬人口，人口數量較多，對于房子的需求大，而且置業愿望較強；第二，玉林樓市正處于市場開發的高峰期，開發量與供應量都呈現穩步上漲的態勢；第三，政府對外的招商引資的力度加大，并且取得不錯的成效；第四，進駐玉林樓市的國內知名房企越來越多，本土實力房企也走上品牌化建設的道路，這有利于市場形成良好的競爭。總之，通過各方面的合力，將促進玉林樓市的穩健發展。

隨著越來越多國內知名房企的進駐，玉林樓市的競爭更為激烈。但是，吳總表示，競爭既是一種動力，也是一個機遇。作為房企，一定要打造自己的核心競爭力。如碧桂園一直秉承“給您一個五星級的家”的理念來建造好房子，而碧桂園物業，是一個在香港上市的物業公司，也是一家具備一級資質的物業公司。通過開發好房子，服務好業主，聯袂兌現給業主一個五星級的家的承諾。

“傳遞購房者的聲音，推介真正的好房子”

《玉林日報-玉林人居》創刊15周年了，吳總認為，作為玉林主流的財經類報紙，《玉林日報-玉林人居》一直為購房百姓服務，已經成為市民置業的“好參謀”，為市民推介好房子，買到好房子?！啊队窳秩請?玉林人居》是購房者方便置業的窗口，我覺得未來可以在窗口放大的情況下，更深入地對每個樓盤的情況進行分析，讓購房者能夠清楚地根據自己的需求置業。傳遞購房者真實的聲音，推介真正的好房子。《玉林日報-玉林人居》地產周刊已經做得很好，應該繼續發揚光大?！眳强傉f。

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