房子裝修漏水誰的責任？樓上裝修漏水怎么賠償糾紛

房屋漏水上公堂，訴前調解化糾紛

審理：華容縣人民法院

裁決：法官調解后，由被告白亮一次性賠償嚴平4000元并及時修復漏水位置，嚴平向法院撤訴。

鄰里之間的糾紛說大不大，都是些雞毛蒜皮的小事兒；可說小也不小，關乎文明與法律的界限、關系個人權利與自由的邊界。例如鄰里之間房屋漏水等問題，成了相互糾紛比較多的事情。近日，華容縣人民法院審理了一起因房屋漏水引發的相鄰權糾紛案件。

白亮與嚴平系上下樓鄰居，幾個月前白亮家裝修過程中漏水，導致樓下嚴平的房屋墻面及部分燈具損壞。嚴平多次與白亮協商未果，遂向華容縣人民法院提起訴訟，要求白亮停止侵害并賠償損失10000元。承辦法官認為，相鄰權糾紛這一類案件較為繁雜，按照一般的案件直接開庭審理未必就能解決問題，即使判決也不易執行。因此，承辦法官在案件受理的當日即電話聯系雙方當事人了解情況。

白亮認為嚴平的賠償要求過高，有“獅子大開口”的嫌疑，而嚴平則認為白亮毫無解決問題的誠意，因此雙方此前一直無法達成一致意見。考慮到白亮正在進行房屋裝修，如無法及時處理可能導致損失進一步擴大，釀成更大的矛盾，承辦法官約雙方當事人次日到法院進行訴前調解。

雙方到場后，承辦法官首先讓雙方放下對立情緒，就事論事，最終讓雙方達成一致意見。由白亮一次性賠償嚴平4000元并及時修復漏水位置，嚴平向法院撤訴。雙方最終握手言和，既避免了損失進一步擴大，又及時化解了鄰里矛盾。

承辦法官說：“過日子，哪能沒個鍋碗碰著瓢盆的時候”。許多鄰里糾紛的產生始于瑣事，該類案件及時的快審快結，工作重心前移，既能避免損失擴大矛盾加深，也能節約司法資源。多一對和睦友鄰，少一場公堂官司。

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