國慶假期達州樓市相當火，開發商“金九銀十”拼銷售

國慶黃金周，達州樓市又迎來一波銷售熱潮。正值一年“金九銀十”，對于房企來說，9月和10月是一年中重要的銷售節點。趁著不少市民假期到各大樓盤咨詢看房，節前，各開發商就搖旗吶喊，使出渾身解數迎接國慶看房買房熱潮的到來。

A開發商——各種活動悉數登場

10月1日，國慶長假第一天，西外蓮花湖藍光·芙蓉風華營銷中心正式亮相。早在今年5月，藍光就以樓面價5100元/平方米拍下蓮花湖片區lllB2－5地塊，創下蓮花湖片區乃至達州市范圍內樓面價格新高，一舉吸引達州市民的目光。在亮相活動現場，除了不少達州主流媒體代表、各界知名人士、受邀嘉賓外，還有數千名預約客戶了解樓盤情況。

國慶期間，主城區北外鳳翎關的碧桂園·鳳凰臺項目推出了“國慶歡樂趴”活動，美食烘焙、真人捕魚、夜間燒烤等活動讓到訪的客戶欣喜異常。而南城萬達路中段的碧桂園·夢里巴國項目直接打出“國慶購房禮、品質新馬游”招攬客戶，只要在國慶期間認購并按時簽約的客戶就有機會獲得五天四晚的高品質新馬游禮品。

國慶期間，記者走訪了達州西外、南城等樓盤，巨幅新樓盤廣告牌在繁華路段紛紛亮相，各種促銷主題橫幅掛滿銷售中心，售樓部小姐的笑臉越發迷人，開發商們為爭奪“金九銀十”的市場先機，紛紛出招。豐厚的購房優惠、有趣的游戲、幸運抽獎、DIY互動、主題游園會等營銷手段讓人目不暇接，上演了一場達州樓市版沒有硝煙的戰爭。似乎是誰先采取行動，誰就占據“金九銀十”的主動。

其實，從7月份開始，開發商在周末舉辦的活動已開始明顯增多，而隨著全國知名房企入駐達州，達州樓市的營銷方式也更加多元化，越來越多的房企開始注重自身品牌的價值、實力、周邊配套和物業管理等方面的宣傳。而吸引、積累客戶的方式也從以前的平面廣告轉向活動參與的策劃，例如參與2018達州大巴山家·車文化藝術節、舉辦馬術年會，舉辦媒體見面會、營銷中心亮相等活動。

B消費者——不猶豫看中就下手

大多數開發商不遺余力地出盡花招舉辦活動，為的就是在“金九銀十”和國慶黃金周中占據一席之地。記者連日走訪發現，大多數項目對于接下來旺季銷量的走勢紛紛看好。不少房地產大佬對今年的“金九銀十”似乎都有“多收三五斗”的期待，而消費者們對房地產大佬的熱情也是十分感興趣。

“我要的那個戶型的房子到底還有沒有嘛，我真的是有事耽擱才來晚了！”10月7日，在濱江·四季花城三期睿城的開盤選房現場，看著飄紅的銷控板，一位女客戶急得快要哭出來了。而在一個半小時內，該樓盤銷售196套房源，去化率達80%。

準備購買新房的金先生表示：“國慶期間很多樓盤都出臺了比較大的優惠政策，再加上藍光、碧桂園這些品牌房企的入駐，各個樓盤之間的競爭加大，現在購房應該是比較合適的時機了。”

“國慶原本準備自駕出游，等到節后再慢慢看房，但是家里人都催我趕緊下手，不然‘國慶出游三五天，回來少個衛生間’。”國慶期間，張先生的旅游目的地變成了達州的各大樓盤，最終在碧桂園·夢里巴國入手了一套新房，“雖然錯過了自然風景，但是七天東奔西走看房的辛苦換來了家人更好的居住環境，值！”

從去年開始就在觀望的熊女士趁著國慶節趕緊入手了一套洋房，“去年就覺得房價漲得有些快了，今年上半年就后悔去年沒有買，但是又沒有合適的房源了，終于在國慶期間看中了一套合適的，所以買房不應該看貴不貴，而應該看值不值。”

據達州房地產業內人士張先生分析，國慶期間的樓市火熱最大的貢獻者應該是剛需，“這一、兩年達州房價上漲，由于無法判斷接下來的房價變化，不少剛性需求者將購房計劃向后延遲，經過近兩年的觀望，加上成都等地限購，剛性需求逐漸出手。”張先生說，目前正是開發商集中推盤的時間，但達州同一片區域項目之間的定位、位置等因素的差距不大，而且隨著市民對居住環境要求的提高，品牌影響力、小區物業和配套將成為達州樓市新的競爭方向。

本網頁內容由用戶提供，不代表本網站觀點。本網站不對上述內容的真實性和時效性負責，如您認為需要修改或刪除，請聯系我們處理。