出租房子需要配家電嗎？出租房家電多“超齡服役”

“空調上找不到‘中國能效標識’、室外機早已經是銹跡斑斑，電熱水器也是非常破舊，插座的表層已經燒黑用透明膠帶纏著，電視機好像用了十多年了，電線在屋內扯來扯去。我看這么多的出租房，大體都是家電一應俱全，但都非常陳舊。”近日，市民王先生說。出租房子需要配家電嗎？據悉，大多數出租房基本配備相對齊全的家電，尤其是熱水器、冰箱、彩電等，但是大部分都是二手電器。

王先生表示，“我看過很多房子，多半都是這樣的，如果家電壞了，房東表示會負責修理，但一般不會買新的。不過也有極個別的出租房里的部分家電是新的，房東會明確說明哪些電器是新買的，甚至成了漲價的‘理由’。”房東秦先生說：“現在出租房內的電器基本上都是從二手市場上淘來的，如果出了問題，可以找人修理。假如配置一些新家電，不僅房租要高好幾百元，押金也要多交，租房者會覺得價高。”

根據《家用和類似用途電器的安全使用年限和再生利用通則》中規定，彩電的使用年限為8年—10年、電熱水器8年、空調8年—10年、電冰箱12年—16年、電風扇10年、燃氣灶8年、洗衣機8年，但出租房中使用的很多家電早已過期。另外，部分出租房內的用水、用氣等也或多或少存在問題。記者從市中區振興路上的一家房屋租賃公司了解到，出租房內的家電多為房東自行配置，“我們只能在拿到房屋鑰匙時檢查一下房屋內的相關物品，對于屋內家電新舊的問題，只能是租房者與房東之間進行協商，看能否進行更換。”該公司工作人員說。

“超齡服役”家電功能減退或者喪失，耗電量要高出許多，最主要的就是對人體的安全造成威脅。一些家電一旦超出使用壽命，其輻射性會高出2至3倍，而像微波爐、電熱水器等電器極易發生電路老化，甚至引發爆炸等。對于超過了使用年限的家電發生的安全事故，廠家和銷售商不承擔任何責任。所以，租房一族千萬別忽視“超齡”家電的安全隱患。租賃公司相關負責人提醒租房者，在租房子時請與房東當面檢查家電，如果大大超過了使用年限，最好要求房東更換。

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