出租房子需要配家電嗎？出租房家電多“超齡服役”

“空調(diào)上找不到‘中國(guó)能效標(biāo)識(shí)’、室外機(jī)早已經(jīng)是銹跡斑斑，電熱水器也是非常破舊，插座的表層已經(jīng)燒黑用透明膠帶纏著，電視機(jī)好像用了十多年了，電線在屋內(nèi)扯來(lái)扯去。我看這么多的出租房，大體都是家電一應(yīng)俱全，但都非常陳舊。”近日，市民王先生說(shuō)。出租房子需要配家電嗎？據(jù)悉，大多數(shù)出租房基本配備相對(duì)齊全的家電，尤其是熱水器、冰箱、彩電等，但是大部分都是二手電器。

王先生表示，“我看過(guò)很多房子，多半都是這樣的，如果家電壞了，房東表示會(huì)負(fù)責(zé)修理，但一般不會(huì)買(mǎi)新的。不過(guò)也有極個(gè)別的出租房里的部分家電是新的，房東會(huì)明確說(shuō)明哪些電器是新買(mǎi)的，甚至成了漲價(jià)的‘理由’。”房東秦先生說(shuō)：“現(xiàn)在出租房?jī)?nèi)的電器基本上都是從二手市場(chǎng)上淘來(lái)的，如果出了問(wèn)題，可以找人修理。假如配置一些新家電，不僅房租要高好幾百元，押金也要多交，租房者會(huì)覺(jué)得價(jià)高。”

根據(jù)《家用和類(lèi)似用途電器的安全使用年限和再生利用通則》中規(guī)定，彩電的使用年限為8年—10年、電熱水器8年、空調(diào)8年—10年、電冰箱12年—16年、電風(fēng)扇10年、燃?xì)庠?年、洗衣機(jī)8年，但出租房中使用的很多家電早已過(guò)期。另外，部分出租房?jī)?nèi)的用水、用氣等也或多或少存在問(wèn)題。記者從市中區(qū)振興路上的一家房屋租賃公司了解到，出租房?jī)?nèi)的家電多為房東自行配置，“我們只能在拿到房屋鑰匙時(shí)檢查一下房屋內(nèi)的相關(guān)物品，對(duì)于屋內(nèi)家電新舊的問(wèn)題，只能是租房者與房東之間進(jìn)行協(xié)商，看能否進(jìn)行更換。”該公司工作人員說(shuō)。

“超齡服役”家電功能減退或者喪失，耗電量要高出許多，最主要的就是對(duì)人體的安全造成威脅。一些家電一旦超出使用壽命，其輻射性會(huì)高出2至3倍，而像微波爐、電熱水器等電器極易發(fā)生電路老化，甚至引發(fā)爆炸等。對(duì)于超過(guò)了使用年限的家電發(fā)生的安全事故，廠家和銷(xiāo)售商不承擔(dān)任何責(zé)任。所以，租房一族千萬(wàn)別忽視“超齡”家電的安全隱患。租賃公司相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒租房者，在租房子時(shí)請(qǐng)與房東當(dāng)面檢查家電，如果大大超過(guò)了使用年限，最好要求房東更換。

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