租的門面房是違建能要回押金嗎？婚前借款買房離婚時妻子要還嗎

租賃物是違建，能要回押金嗎？

李先生：我與房東簽訂租賃合同，租賃房屋當做門面房，后來得知租賃的房屋屬于違法建筑要進行拆除，我想要解除合同并要回我交的押金，請問能要回來嗎？

姜律師：根據我國相關法律規定，該房屋屬于違法建筑，出租人對該房屋沒有所有權和使用權，更沒有出租的權利。你們之間的租賃合同不受法律保護，屬無效合同，所以你有權要回你的押金和索要因此造成的損失。

丈夫婚前借款買房，離婚時妻子要還嗎？

陳女士：2017年，我與張某結婚，2015年時，張某以個人名義向他人借款10萬元，用于購買商品房用作婚房。現在我們打算離婚，請問對于這個借款，我有歸還的義務嗎？

姜律師：根據相關法律規定，離婚時原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還，根據你所表述的情況，借款行為雖然發生在婚前并以個人名義，但借款的用途卻是購買婚房雙方共同居住，因此該筆借款應視為夫妻共同債務，離婚時應以夫妻共同財產來償還。

律師觀點，僅供參考。

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