湘潭中央一品樓盤未達交房條件，業(yè)主被迫收房？

近日，市民謝先生反映，他們所購買的中央一品住房存在質(zhì)量等問題，400多戶業(yè)主憂心不已。針對此事，6月5日，記者進行了調(diào)查。

謝先生反映，他于去年9月中旬購買了中央一品四期項目的一套住房，開發(fā)商承諾2018年4月30日交房。在收房前，謝先生與其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)，他們購買的中央一品四期，并沒有像前三期住宅一樣按合同要求走電線。同時，多處房屋還存在空鼓、裂縫、墻體凹凸不平等諸多問題。

更令業(yè)主們難以接受的是，中央一品四期項目在沒有取得竣工驗收合格證的情況下，開發(fā)商就要求業(yè)主收房，物業(yè)管理費也從2018年5月1日開始征收。“房子不具備收房條件，就要我們收房，出了問題誰來負責(zé)？”謝先生質(zhì)疑道。

帶著業(yè)主的問題，記者找到了中央一品項目負責(zé)人文某。“驗收備案證確實還沒有辦好。”該負責(zé)人表示，考慮到許多業(yè)主是岳塘區(qū)的棚改戶，為了讓他們提前搬進新家，開發(fā)商在不符合收房的條件下，于4月30日通知了業(yè)主收房。“備案證正在辦理中，我們同意按照合同規(guī)定，對業(yè)主進行經(jīng)濟賠償。”

針對業(yè)主反映的收不收房都要繳納物業(yè)管理費的問題，文姓負責(zé)人表示，如果已經(jīng)收房并進行裝修的，需交納物管費；如果不急著裝修的業(yè)主，可等待備案證辦下來，收房后再開始交納物管費。同時，該負責(zé)人還就業(yè)主提出的未安裝電線等問題給予了回應(yīng)，“我們將和業(yè)主進行溝通，對存在的問題進行妥善處理。”

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