湘潭中央一品樓盤未達交房條件，業主被迫收房？

近日，市民謝先生反映，他們所購買的中央一品住房存在質量等問題，400多戶業主憂心不已。針對此事，6月5日，記者進行了調查。

謝先生反映，他于去年9月中旬購買了中央一品四期項目的一套住房，開發商承諾2018年4月30日交房。在收房前，謝先生與其他業主發現，他們購買的中央一品四期，并沒有像前三期住宅一樣按合同要求走電線。同時，多處房屋還存在空鼓、裂縫、墻體凹凸不平等諸多問題。

更令業主們難以接受的是，中央一品四期項目在沒有取得竣工驗收合格證的情況下，開發商就要求業主收房，物業管理費也從2018年5月1日開始征收。“房子不具備收房條件，就要我們收房，出了問題誰來負責？”謝先生質疑道。

帶著業主的問題，記者找到了中央一品項目負責人文某。“驗收備案證確實還沒有辦好。”該負責人表示，考慮到許多業主是岳塘區的棚改戶，為了讓他們提前搬進新家，開發商在不符合收房的條件下，于4月30日通知了業主收房。“備案證正在辦理中，我們同意按照合同規定，對業主進行經濟賠償。”

針對業主反映的收不收房都要繳納物業管理費的問題，文姓負責人表示，如果已經收房并進行裝修的，需交納物管費；如果不急著裝修的業主，可等待備案證辦下來，收房后再開始交納物管費。同時，該負責人還就業主提出的未安裝電線等問題給予了回應，“我們將和業主進行溝通，對存在的問題進行妥善處理。”

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