房屋維修基金如何更名？賣房維修基金過戶所需材料及手續(xù)

近日，一市民通過民心網(wǎng)向市群眾訴求服務(wù)系統(tǒng)平臺(tái)咨詢：因賣房需要將房屋公共維修基金更名過戶，請(qǐng)問需要去哪個(gè)部門？準(zhǔn)備哪些手續(xù)？請(qǐng)相關(guān)部門幫助解答。

市住建委接到該咨詢后，立即責(zé)成市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心進(jìn)行回復(fù)：

辦理者準(zhǔn)備的材料包括：

1.原業(yè)主繳存的維修資金專用收據(jù)(第二聯(lián))原件和原繳存的維修資金繳款通知單(第四聯(lián))原件；

2.給新業(yè)主開具的錦州市住宅專項(xiàng)維修資金繳款通知單(第2—4聯(lián))；

3.新業(yè)主名下的遼寧增值稅普通發(fā)票(第2聯(lián))原件和復(fù)印件；

4.新業(yè)主和原業(yè)主身份證原件和復(fù)印件。

辦理時(shí)雙方到場。但是，目前在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)，不需要辦理更名過戶手續(xù)。只需要遼寧增值稅普通發(fā)票登記的地址與維修專用收據(jù)上的地址一致，不論業(yè)主的名稱是否一致，都可以正常辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。如需辦理維修資金更名過戶，就攜帶上述材料到市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心管理科辦理即可。

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