買的二手房漏水該找誰？買二手房漏水責任在誰

房屋漏水影響使用，法院責令賣家負責

日前，向先生在龍某手上購買了一套二手房，交接房屋后發現存在漏水現象，在找到龍某交涉未果的情況下，向先生將龍某告上法庭。昨日，個人房源網從南充市順慶區人民法院獲悉，經過法院審理，依法判決龍某承擔全部修復費2.7萬元。

2017年，向先生因結婚，在龍某手上購買了一套位于順慶區某小區的房屋。該房屋建筑面積129.93平方米，雙方約定購房價款為73.8萬元，向先生通過貸款向龍某支付了部分購房款項。隨后，在交接房屋的過程中，向先生發現房屋存在漏水現象，遂找到龍某理論。

龍某稱房屋是二手房，該房屋就是以現狀出售，拒絕對賣出房屋進行維修。在多次協商無果的情況下，2018年1月，向先生向順慶區人民法院提起民事訴訟，要求龍某賠償因房屋漏水導致的損失3萬元。

順慶區人民法院審理認為，該房屋在交接過程中出現漏水現象，有房屋中介員工的證言證實。房屋漏水屬于較為嚴重的房屋質量問題，影響了房屋的使用功能，且房屋的漏水現象是雙方辦理完產權過戶手續后，在房屋的交接中出現。在雙方達成購房協議時，向先生并沒有發現房屋的漏水現象，也沒有明確表示愿意接受漏水房屋。

該院遂于日前作出一審判決，責令龍某向向先生支付房屋修復費用2.7萬元。個人房源網在此提醒廣大購房者，購買二手房時如若發現異常，出現漏水糾紛，一定要拿起法律武器維護自己權益。

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