學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲四房或成市場(chǎng)剛需，樓市大房時(shí)代已來(lái)

全面放開(kāi)二孩政策一出，一些原本考慮三房?jī)蓮d的年輕夫妻也將四房大戶(hù)型作為備選方案，二胎房”對(duì)市場(chǎng)的影響逐年增大。

在恒大翡翠華庭售房部，記者隨機(jī)采訪到正在看房，打算明年結(jié)婚的王小虎，他告訴記者，在總價(jià)相近的情況下，會(huì)首選四房戶(hù)型為今后生二胎做準(zhǔn)備。“現(xiàn)在逛下來(lái)，比較心動(dòng)的是十里湖山，只是離市區(qū)太遠(yuǎn)了。市區(qū)四房房源也不少，更傾向的是大戶(hù)型房以獨(dú)棟房或聯(lián)排別墅為主。如果價(jià)格超過(guò)承受范圍的話，我們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)一套三房?jī)蓮d的房子，將書(shū)房改換成兒童房。”他對(duì)記者說(shuō)道。

而在碧桂園南陽(yáng)首府，銷(xiāo)售人員也告訴記者，碧桂園的大戶(hù)型賣(mài)的很好，在往常的銷(xiāo)售中，140平米左右的四房，作為豪宅有點(diǎn)小，但是對(duì)于三口之家又“超標(biāo)”了，前幾年出臺(tái)的二孩政策。對(duì)大戶(hù)型房的去庫(kù)存化是有利的。而且，在未來(lái)，“四房”的供應(yīng)占比應(yīng)該會(huì)有所上升。

除了從“三房”到“四房”的剛需戶(hù)型的改變，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也將迎來(lái)新一輪上漲，配備幼兒園的小區(qū)也會(huì)成為今后的人氣樓盤(pán)。

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