違建花樣百出——關(guān)注南亞社區(qū)所轄部分小區(qū)違法建設(shè)問題

南亞風(fēng)情小區(qū)內(nèi)私挖地窖現(xiàn)場(chǎng)

隨著柳州“颶風(fēng)行動(dòng)”的深入開展，花樣百出的違建相繼浮出水面：有建在高空中的，有建在樹林里的……近日，魚峰區(qū)城市管理行政執(zhí)法局接到群眾投訴，東環(huán)大道南亞風(fēng)情小區(qū)內(nèi)有人在挖地窖，將違建的觸手延伸到地下，嚴(yán)重影響樓層安全。

1、私挖地窖——強(qiáng)拆

15日上午，筆者跟隨魚峰區(qū)城管執(zhí)法局執(zhí)法隊(duì)員趕到投訴地點(diǎn)南亞風(fēng)情1期3棟1樓1單元1號(hào)。該幢樓高7層，與旁邊樓房不同的是多出來一個(gè)T型陽(yáng)臺(tái)。走近一看，陽(yáng)臺(tái)下面居然還有地下室。違建面積目測(cè)50平方米左右，但是現(xiàn)場(chǎng)沒有發(fā)現(xiàn)施工人員和當(dāng)事人。

據(jù)執(zhí)法人員介紹，去年下半年魚峰區(qū)城管執(zhí)法局就已經(jīng)接到關(guān)于該處的投訴，魚峰區(qū)城管執(zhí)法局“兩違”大隊(duì)早在2017年8月便對(duì)此處違建立案調(diào)查，因房主許某涉嫌嚴(yán)重違建，當(dāng)月對(duì)其下發(fā)公告催告，責(zé)令其停止違法建設(shè)，同月還對(duì)其查封過一次。

但許某不但沒有停止違法建設(shè)，反而繼續(xù)加建。現(xiàn)場(chǎng)可以看到，憑空多出來的露天陽(yáng)臺(tái)占領(lǐng)了公共綠地；原本較封閉的地下室被開辟出來，加上露臺(tái)遮擋的空間，地下竟多出面積二三十平方米的空間；建筑材料雜亂堆放在綠地上，將樹木花草壓倒一片……

筆者現(xiàn)場(chǎng)訪問了正好路過的一位市民，該市民稱自己是這一棟的住戶。“樓上住了那么多人，其中還有不少老人和小孩，這樓下一開挖，我們都提心吊膽，時(shí)刻擔(dān)心安全隱患。而且公共綠地被其占用，嚴(yán)重侵害了業(yè)主的集體利益，如果這么嚴(yán)重的違建不被制止的話，大家都效仿，小區(qū)就全亂套了。”

如此惡劣的違法建筑，為何物業(yè)管理部門放任其持續(xù)建設(shè)呢？筆者找到小區(qū)物業(yè)——柳州市潤(rùn)佳物業(yè)服務(wù)有限公司，向其負(fù)責(zé)人韋先生了解相關(guān)情況。據(jù)韋先生介紹，早在潤(rùn)佳物業(yè)公司于2015年4月正式入駐小區(qū)，該處違建就已經(jīng)存在，上任物業(yè)公司并沒有做交接，所以不清楚當(dāng)時(shí)的情況。

為方便物業(yè)管理工作，工作人員一直努力聯(lián)系房主韋某，直到2017年3月，韋某到物業(yè)處繳納了部分物業(yè)費(fèi)后，又再度聯(lián)系不上，所以一直沒有就違建的事情進(jìn)行有效的溝通。目前，城管對(duì)該處違建的相關(guān)法律程序已經(jīng)基本完成，下一步，執(zhí)法部門將報(bào)請(qǐng)上級(jí)部門，申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。

2、肆意違建——整治

據(jù)魚峰區(qū)城管執(zhí)法局執(zhí)法隊(duì)員透露，南亞社區(qū)所轄小區(qū)內(nèi)私搭亂蓋違建現(xiàn)象比較嚴(yán)重，是魚峰區(qū)城管執(zhí)法局重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)之一。同時(shí)，筆者還在市數(shù)字城管中心了解到，近期市民通過各種渠道投訴南亞名邸小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)違建的案件就有15起，其中以樓頂、半樓中央天臺(tái)私建違建案件投訴較多。

17日至18日，筆者連續(xù)多次走訪南亞名邸小區(qū)發(fā)現(xiàn)，僅沿著小區(qū)外圍墻走就能發(fā)現(xiàn)不少居民樓樓頂出現(xiàn)疑似違建的建筑，而走進(jìn)小區(qū)內(nèi)仔細(xì)觀察則能發(fā)現(xiàn)更多疑似違建的鋼架棚等。小區(qū)住戶梁阿姨告訴筆者：“小區(qū)內(nèi)住戶私搭亂建的情況已不是一天兩天了，由于平時(shí)都沒人管，所以大家都跟風(fēng)在自家樓頂、半樓中央天臺(tái)建設(shè)違建。”

筆者了解到，在南亞名邸56棟30樓樓頂就有住戶私自打穿天花板，從樓下架樓梯上天臺(tái)私建“樓中樓”；南亞名邸22棟沃頓酒店大門口東側(cè)有違章搭建……此類情況均已被市數(shù)管中心受理，魚峰區(qū)城管執(zhí)法局也進(jìn)行了相關(guān)整治行動(dòng)。

“我們還將重點(diǎn)整治南亞社區(qū)所轄小區(qū)內(nèi)的違建，還住戶一個(gè)美麗的生活環(huán)境。”魚峰區(qū)城管執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者，“小區(qū)內(nèi)違建比較隱蔽不容易被發(fā)現(xiàn)，需要細(xì)心的市民進(jìn)行投訴，為執(zhí)法部門提供相關(guān)線索。只有全民都參與到拆違行動(dòng)中，‘颶風(fēng)行動(dòng)’才能所向披靡。”

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