2018年1月常州土地拍賣，江東房地產與陽光與路電子金壇拿地

新年伊始，金壇土地拍賣市場迎來2018年新年第一拍，兩幅地塊進行了網絡競拍。

金壇華科園長龍山路南側地塊拍賣價格74383萬元

筆者從金壇區土地交易中心了解到，2018年1月17日，金壇華科園長龍山路南側地塊通過網絡競拍，以74383萬元的底價成交，競得方為常州江東房地產開發有限公司，這也是2018年常州成交的第一宗地塊。

該地塊占地70841平方米，位于濱湖新城板塊東側，臨近金武快速路，與保利地塊、中梁·金壇壹號院等相距不遠，用地性質為住宅，容積率1-1.2。常州江東房地產開發有限公司為國有獨資企業，是江蘇金壇建設發展有限公司旗下子公司。去年9月，該公司曾競得鑫城大道南側華陽路東側地塊，與此次競得地塊相距不遠。

金壇大道北側新城路東側地塊拍賣價格55757.7萬元

另外，1月18日，金壇區金壇大道北側新城路東側地塊以底價出讓，土地面積61953平方米，用地性質為住宅，容積率1-2，購買方為江蘇陽光與路電子科技有限公司，總價55757.7萬元。資料顯示，江蘇陽光與路電子科技公司是去年底注冊于金壇區，主營電子技術研發，計算機軟硬件研發、銷售及售后服務，智能化系統工程等。

濱湖新城是金壇區“東擴南移”的重要區域，這里擁有錢資湖生態濕地公園、愚池公園、金沙湖公園等自然資源，是承接老城區功能轉移和城市功能提升的重要平臺，未來將打造集行政、文化、科技、旅游為一體的新城區。該區域周邊教育、醫療、商業、生活等配套逐步齊全，比如有在建的金壇第一人民醫院、金壇區政府、市民中心、規劃館、博物館等；教育方面，有段玉裁實驗小學及中學、華羅庚實驗學校新城分校、金沙高中，商業有金壇新城吾悅廣場、紅星美凱龍家具城等。

該區域已經成為金壇區樓市開發重點，去年金壇區出讓的7幅商住和住宅地塊，主要集中在濱湖新城，吸引了保利、新城、中梁等大型房企及本地企業。

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