未按期還房貸咋辦

案情

宋先生申請到住房貸款后，已連續3期未按合同約定歸還貸款本息，想咨詢一下，會受到怎樣的處罰？

說法

根據相關法律規定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。同時，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。據此，如果銀行與宋先生雙方簽訂的合同中，約定有解除條件的，銀行可以依合同約定行使解除權。

在合同沒有約定解除條件的情況下，因宋先生經銀行多次催討仍未按期還本付息，其行為已經表明不可能履行合同，構成了法律上的“預期違約”。因此，銀行可以提出解除貸款合同，同時要求其歸還全部貸款本金，并按實際使用期限支付利息。

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