自家土地建的房子辦理不動產登記證需要準備哪些手續？

市民吳先生：

我是旌陽區八角井鎮雙圣村村民，自家在土地上修建了房屋，使用的土地為村集體建設用地，需要辦理不動產登記證，需要準備哪些手續？

德陽市國土資源局：

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條規定：申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

1、申請人身份證和戶口簿；

2、不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料；

3、房屋符合規劃或者建設的相關材料；

4、權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；

5、其他必要材料。

若村組進行了統征統轉，按有關政策不能按照上述規定辦理農村“房地一體”的不動產登記。

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