令人期待的2017年秋季房交會昨天開幕，觀展人不僅對展會的房源感興趣，朝陽市政府出臺的各項優惠政策也是人們最關心的。日前，房交會組委發布秋季房交會優惠政策。

財政補貼政策

在房交會現場購買并經組委會現場認證的，享受以下政策：

（一）對個人購買面積為90平方米（含）以下住房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額全額補貼；對個人購買面積為90平方米以上住房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額50%的補貼。

（二）對個人購買商業用房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額50%的補貼。

（三）對具有博士、碩士學位的專業人才購買住房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額全額補貼。

（四）對駐地在我市的大專、中等職業學校在校生購買住房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額全額補貼。

（五）對兩地分居家庭、外籍人士在朝陽市區范圍內（雙塔、龍城二區）購買住房的，由受益財政部門給予購房人契稅繳納額全額補貼。

貸款優惠政策

（六）連續正常繳存住房公積金6個月即可申請公積金貸款。最高貸款額度為80萬元，有穩定收入的父母或子女可作為子女或父母貸款時的共同還款人。

（七）未繳存公積金的購房人，在購買住房時，可以用其父母或子女（繳存公積金）的現有住房作為抵押物，申請住房公積金貸款。

（八）借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，可逐月沖抵當月貸款本息，結清貸款時可全部沖抵。

（九）購買商品住房（期房、現房），面積在90平方米（含）以下，最高可貸額度為所購房屋總價的80%；面積在90平方米以上140平方米（含）以下，最高可貸額度為所購房屋總價的70%；面積在140平方米以上，最高可貸額度為所購房屋總價的60%。購買存量住房（二手房），房齡5年（含）內可貸款購房總價的70%，房齡6至10年（含）可貸款購房總價的60%，房齡11年以上可貸款購房總價的50%。

（十）公積金貸款申請人可在等額本息和等額本金兩種還款方式中自主選擇。

(十一)農業銀行向符合條件且在城鎮購買新建商品住房的農民，開辦“農民安家貸”業務，購房首付款最低20%；貸款利率最低為人民銀行基準利率八五折；貸款期限最長30年；可自動提前還款；免收提前還款違約金；可按月、季、半年和年還款。

（十二）在建設銀行辦理房貸業務的客戶，可在建設銀行申請辦理信用卡裝修分期，裝修分期額度最高為30萬元（含），最長4年。信用卡裝修分期不需抵押、不需擔保、手續費優惠。

其他優惠政策

在房交會現場購買并經組委會現場認證的，享受以下政策：

（十三）購房人在房交會現場購買新建商品住房，免收房屋登記費。

（十四）購房人在房交會現場購買二手住房，免收交易手續費。

（十五）購房人在房交會現場購買商業用房，免收登記費及手續費。

（十六）本次房交會參展企業將向購房人推出特惠房，在市場售價的基礎上優惠5-15%。

值得注意的是，本政策內的“財政補貼政策”和“其他優惠政策”僅限于秋季房交會期間適用，即自9月21日-27日之間。對在網上與參展的房地產開發企業達成購房意向的購房者，需到秋季房交會現場與房地產開發企業簽訂書面的《商品房買賣合同》，并經房交會組委會認證，方可享受上述政策。

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