湘潭建北安置房品質媲美高檔樓盤

在建設北路延長線與護潭西路交匯地段，由五礦二十三冶建設集團第一工程公司（以下簡稱“二十三冶”）承建的建北安置區（也稱“城發雅園”）的8棟電梯房格外顯眼。由于注重質量和細節，建北安置區成了湘潭工程建設質量的典范。也因此，原本對建北安置房敬而遠之的安置居民，紛紛回這里購房。

建北安置區項目自2015年開工建設以來，獲得了多個省、市榮譽，如2016年榮獲湘潭市質量常見問題專項治理示范工地、湖南省施工質量標準化示范工地、湖南省安全質量標準化示范工地、湖南省新技術應用示范工地、湖南省綠色施工示范工地，是一個真正的精品工程。

建北安置區住宅小區一期工程包括566套房屋、一所幼兒園和一層地下室，建筑面積83094平方米，總造價1.5億元。為確保工程質量，在施工過程中，二十三冶建設集團建北安置區項目部嚴守樣板先行，制定了質量實名制、工序交接旁站監管、實測實量等一系列質量控制制度。

開工前，項目部組織全體工程技術管理人員及專業班組長先后進行過《磚砌筑標準》《怎樣做好實測實量》《解決空鼓問題的最佳辦法》等40多次專業培訓，大大提高了大家的技術水平。同時公司制定了嚴格的工程質量管理制度，項目部嚴格按制度按規范進行施工，每周組織工程例會，對各施工隊伍進行質量評比，獎罰分明。公司還專門為該項目配備了兩名專職質量員進行全程監管，并有一名技術負責人對工程的各項工藝進行具體把關。

二十三冶建北安置區項目部對施工過程中所使用的材料，如鋼筋、混凝土等大宗材料，均實行驗收準入制度，材料進場必須經項目專職材料員驗收合格、存樣后，方能進入施工現場使用，從而從源頭上杜絕質量隱患。

當萬事俱備，嚴控施工過程質量就成了工程的關鍵。在主體結構施工過程中，建北安置區項目部引進了新的工藝，采用了鋁合金模板。項目部負責人胡麗星告訴我們，其他安置區建設甚至某些樓盤建設為節省成本，普遍采用木模板工藝，而鋁合金模板比木模板造價高出大約10%左右，但其垂直度、平整度、光感等質量大大優于木模板。因此，在墻體植筋、砌體排版、現場砌筑、雙面色縫以及構造柱等工序驗收時，均一次性驗收合格。

目前，建北安置區項目主體工程已接近尾聲。胡麗星說，施工過程中涉及到很多工序，對每個工序的質量管理、驗收，項目部實行實名制，如哪堵墻是誰砌的、是誰粉刷的，在墻上都會有名字。甚至兩個工序在完成時相互交底都實行實名制，并且項目部都會站在旁邊監管交接。最后，項目部對外墻、腳手架孔洞做到了全數驗收，大大降低甚至杜絕了外墻滲漏水的風險。在室內對衛生間、廚房試水都在3次以上，真正做到了零滲漏。對于內外抹灰跟蹤實測實量，不符合要求的堅決要求返工重來。

正因為建設前有培訓、有制度，建設過程中嚴把材料關，嚴把施工質量關，建設后期實測實量，嚴格驗收，才使二十三冶建設集團第一工程公司建設的建北安置區成為了經得起考驗的精品工程。

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